永大建設部｜BLOG

先日、足立区伊興の2棟現場のチェックに行ってきました。

左側の1号棟は建物の工事がほぼ完了。

ちょうど工事課の北出課長が最終の社内検査をしていました。

建築中もいろいろな検査を行っていますが、完成検査では

各部の動作や仕上げ表面の傷などもチェックして直していきます。

黄色いマークが付いている部分が指摘項目。

かなり細かいところまでチェックをしています。

僕はこの建物の設計を担当していたので、設計者としては

「設計通りに施工されているか？」

「イメージ通りの空間になっているか？」

という目線で各部をチェックします。

この地域は「北側斜線制限」があるので、屋根の角度や高さの設定が

シビアでした。

2階の奥の部屋にもその影響が出ていますが

ギリギリまで攻めた結果です（笑）

外壁はアクセント部分にラップサイディングを採用しています。。

斜線制限を避けるための勾配が急な屋根と、バルコニーの斜めの壁が

外観のアクセントになっていて良い感じでした。

外構工事が完成すればもっと完成度があがりますので楽しみです。

つづいて

こちらは浦和区駒場分譲。

16号棟がもう少しで完成します。

電柱もこだわってこげ茶色で建ててもらいました♪

14号棟も好評販売中です。

こちらは販売終了しました12号棟（右）と13号棟（左）

ちょっとアメリカンテイストを足したかったので

2棟ともサッシを白にして、

13号棟はSHサッシのガラスの中に格子を入れて、

12号棟は大きい正方形窓の外側にモールを付けてあります。

白い格子もモールも、ちょっとした事ですけど効果大でした。

つづいて

こちらは

さいたま市のO様邸。

この日は基礎の配筋検査でした。

見て下さいこの強そうな鉄筋！！

フック部分など、あらかじめ溶接されている「ユニット配筋」

この各ユニットを繋げる部分は

職人技できっちりと結束されています。

この丸い部品は、鉄筋が基礎コンクリートの中央に来るように位置を調整するスペーサーです。

こちらの四角いコンクリートもスペーサー。

耐圧コンクリートの厚さに対して中央に鉄筋が来るように設置してあります。

配筋検査は社内検査だけでなく、社外の第三者検査も行われますが

無事合格。

これでコンクリートの工程へと進めることが出来ます。

こちらのO様邸は今月上棟予定です。

O様、もう少しで一気に大きくなりますので楽しみにしていてください

昨日、さいたま市のN様ご夫婦がご来店頂き

間取りの打ち合わせを行いました。

リビングも広々！

リビング東側のフルオープンサッシの外にはソラノヘヤ！

さらに、

屋上まで！！

断面図だとわかりづらいので

こんな画像も作ってみました。

これだとどういう造りになっているのかが分かりやすいです。

屋上でバーベキューできますね！

あと、ジャグジー付けたり屋上緑化とかもできます！

ぱっと見、

「え？土地に対してこんなに大きく建てられるの？」

と思うかもしれませんれませんが、屋上に上がるための階段室（塔屋）は延べ床面積の1/8までは高さも面積も不算入となります。あと、ガレージや車路部分は延べ床面積の1/5までは容積率から除外できたり、準防火地域で準耐火仕様とすることで建蔽率が10％アップしたりという緩和措置があるので、今回はかなり大きく作る事が出来ました。

土地を目いっぱい有効活用するためには、ガレージや屋上なども取り入れるとより広い空間が可能になりますのでおススメです

昨日は仕事帰りに

長女と一緒に浦和のEARTHさんへ髪を切りに行ってきました。

いつものペアシートで親子並んでカットしてもらうのですが

隣に座る娘を見て

「あれ？なんかずいぶん大きくなったなぁ」と感じました。

過去の写真を見返してみたら・・

これが6年前。。

子供用の椅子の上に座っててカワイイ♡

さらに

10年前　ここで初めてカットしてもらった時の写真。

この子が今は

こんなにお姉さんになっちゃっててビックリ！

カットした後、髪の毛をクルクル巻いてもらって

「嬉しい♪これ気に入った♪」

と喜んでました。

長女を最初にこのお店に連れてきてからちょうど10年。

本間君、10年間ありがとう！

これからも宜しくお願いします。

さて、うちの娘は何歳までパパと一緒にカットに行ってくれるのでしょう（笑）

娘の成長は嬉しいけど、ちょっと切なくも感じたりします

 私、2月15日、バレンタインデーの翌日に

45歳になりました。

46歳になるんだと勘違いしていたので、1歳得した気分です（笑）

今年は14日が日曜日だったので

妻と子供たちが、1日かけて

誕生日ケーキを作ってくれました！！

スポンジから作ったそうです。

去年もスゴイの作ってくれましたが、今年はさらにパワーアップ。

僕の人形まで！！！

ろうそくに火をつけたら、僕の人形が溶け始めて

「あ～！パパの頭が溶けてる～」ってみんなが嬉しそうでしたｗ

とても美味しかったです。ありがとう。

お返しじゃないけど、長女の担当であるお風呂掃除をかわりにやります。

ついでに

前から気になっていた

ここ。

換気扇のフィルターは掃除してますが、表面のグリル部分は

ホコリがくっついて固まってしまい、濡れ雑巾でふいても撮れなかったので

四隅のビスを外してカバーごと外します。

カバーをはずしたら、中にシロッコファンが現れました。

このファンもホコリがすごい！

中央の12ｍｍナットを外して、手前のカバーのビスを3本外してファンを取り出します。

このファン、奥までホコリがびっしり付いていたので、過炭酸ナトリウムを溶かしたお湯に1時間ほどつけこんでおいたら綺麗になりました。

こんなに汚れが・・・

シロッコファンも、シャワーで流したらホコリが全部流れていきました。

改めて過炭酸ナトリウムの効果を実感！

樹脂パーツは、汚れを取るためにブラシなどでゴシゴシあらってしまうと、表面に細かい傷がたくさんついて、次からホコリが取れにくくなってしまうのです。

なので、なるべくこすらずに洗えば次回の掃除もラクです。

ちなみに、僕が前回購入したのは

Amazon | 酸素系漂白剤 4.5ｋｇ （過炭酸ナトリウム）漂白 凄い破壊力 洗濯槽クリーナー[02] NICHIGA(ニチガ) | NICHIGA(ニチガ) | 洗濯槽クリーナー

↑Amazonページ

気になる方は試してみてください。

綺麗になった部品を元に戻して清掃完了。

ファンのホコリがなくなって、少し音が静かになりました。

さいたま市南区白幡の7棟分譲地が

先週から発売開始となりました♪

1～４区画はこれから地盤改良工事に着手。

５～７区画はすでに基礎工事が始まっています。

完成予想パースを作成したのでご紹介しますね

左手前が１区画。その奥が２区画。そこから時計回りで右手前が７区画です。

①～④

⑤～⑦

②と③

⑤.⑥.⑦

⑥区画と７区画の間に電柱が入るのですが、今回はこだわって

カラー電柱を入れてあります。

遠くから見ると、こんな感じですね。

あと、先日

５区画で施工された地盤改良工事の様子を撮影してきたのでそちらもご紹介します。

今回は柱状改良工事で、改良径は500ｍｍ　改良深度は４メートル。

簡単に説明すると、

太さ５００ｍｍの掘削機で穴を掘り、そこにセメントを流しこみながら

土とセメントを混ぜて硬化させ、固まったら柱状になって建物を支えるという工法です。

この柱状改良体の上に乗っかるように

鉄筋の下にあるのはスペーサー。

鉄拳がコンクリートの中間に来るように浮かしておきます。

鉄筋の工事が終わると

コンクリートの打ち込みです。

ポンプ車を使って効率よく打設していきます。

平らにならして

初回のコンクリート工事はこれで完了。

立ち上がり部分は後日型枠を設置してから改めてコンクリートを打設します。

そうして出来上がったのがこちらの基礎。

基礎からでている金物はアンカーボルトです。

これで基礎と木構造を緊結します。

次の工程は

土台敷き

↓

建て方（上棟）

と進みます。

また現場が進んだらご紹介しますので、続きは少々おまちください

緊急事態宣言の中、あまり出かけられないのでなかなかブログネタが見つかりませんｗ

なので、日曜の夜に子供たちからのリクエストで

「豚バラ白菜鍋」を作ってみました。

小栗旬さんがCMで作って食べてたアレです。

味の素のホームページに作り方が書いてありました。

白髪ねぎ？　

「白髪ねぎってどんなねぎ？」

と妻に聞いたら

「長ネギを切るんだよ」

と教わって

初挑戦。

ねぎの外周部を広げて切る。。なるほど、これが白髪ねぎか。。

なかなか細く切れませんね。

白菜は1/4カットされたものを買ってきて

白菜

豚バラ肉

白菜

豚バラ肉

白菜

豚バラ肉

白菜

豚バラ肉

と８層くらいにしてからカットして鍋に並べると

おぉ、これは美味しそう。。。

水

ほんだし

塩

醤油

を入れてフタをして煮込むだけ。

最後に白髪（太いけど）ねぎを入れて完成。

とても美味しかったです。

そのままでも美味しいけど、ポン酢でさらに美味しくなりました。

こんなに簡単なのにこんなに美味しいなんて・・・

週2くらいで作ろうと思います（笑）

先週金曜日

富士見市のM様ご夫婦がご来店頂き

照明器具やコンセントの位置など、電気関係の打ち合わせをさせて頂きました。

それ以外にも、食器棚やエアコンなどのオプション工事、あとエクステリアの詳細も打ち合わせをしてほぼすべての仕様が決定しました！

今週からはいよいよ造成工事も始まります。

当初ご契約を頂いたのは昨年の10月だったのですが、M様邸の建設地は市街化調整区域なので、開発許可申請など手続きが多くてなかなか着工できなかったんです。

今月から造成工事

来月には建物の工事も着手できる予定です。

そして、土曜日には

さいたま市のO様と

建物各部の色や素材、電気関係などの打ち合わせをさせて頂き、こちらもほぼ決定。

こちらはまだ建築確認許可がおりていないのですが、2月には着工できる予定です。

。

。

そして、日曜日は午前中に

リフト付きガレージのお問い合わせでY様がご来店いただき、リフトやガレージについてご説明をさせていただきました。

まずは土地探しから頑張っていきたいと思います。

ちなみに、過去のリフト付きガレージ施工例は

こんな感じで

リフト経験豊富ですので、気になる方はぜひお問い合わせください♪

。

ま、リフトは車専用ですけど

「ガレージ」

は、車好きだけでなく、キャンプやアウトドアが好きな方の収納庫として。

また、運動をする方には「自宅スポーツジム」としても利用できます。

日曜日の午後にご来社いただいたN様は

アウトドア用品の収納場所としてガレージを利用するとの事でした。

キャンプ道具などをズラッと並べたら、収納というより趣味の空間として楽しめますね

キッチンの素材もいろいろ打ち合わせしているので、こちらも良い感じに仕上がりそうです。

来月、再来月から続々と着工していきますので、いまから完成が待ち遠しいです。

今日は午前中に

さいたま市の現場へ高さの測定に行ってきました。

隣地との高低差がある土地です。

隣地との高低差が２ｍを超える場合、「崖条例」と言ものにより、この土を抑えている擁壁の構造が問題ないことを示さなければなりません。

この写真の擁壁は隣の敷地内にあるお隣さんの所有なのですがこれの強度を示さなければならないのは建築する側になるのです。

しかし、こういった古い擁壁は強度を示す資料なども残っていない場合がほとんどなので、内側に新たに擁壁を作るとか、1階部分を鉄筋コンクリート造にするなどの対処方法もありますがとても費用が掛かります。

しかし、高低差を２M未満となるように敷地の高さ設定をする事が出来れば回避できます。

高さ設定により、車庫の勾配、玄関の階段の段数なども関係してくるので

どこでバランスを取るかがとても大事です。

ひとまず、最低ラインは決まりました。

矢印のところ。

フェンスを越えてしまう高さなので、手前にブロックを積む必要がありますね。

。

白い線のイメージで高さ設定をしようと思います。

ちなみに、この三脚の上に乗っている測定器を除くと、10ｍほど遠くが

こう見えます。

さらに、これを持っている船橋課長は

こう見えます（笑）

そして、建物が完成したら

こんな感じに見えるはずです♪

Nさん、週末の打ち合わせで高さの報告させていただきますので

宜しくお願い致します。

昨日は午後から

品川区のガレージハウス　S様邸へお邪魔してきました。

引っ越し業者さんが何か所か傷をつけてしまい、その修理のための下見なんですけど

こっちの方が気になっちゃって・・・（笑）

すごくコンディションの良いヴィンテージなポルシェ！

さらに隣には

これ！

左ハンドル！

アリストじゃないですよ！日本にレクサスができる前のレクサスGS.

S様邸は建て替えだったので、古家を取り壊す前に車は他の場所に移動して保管してありました。その間に

車もずいぶんパワーアップしていました（笑）

空いたスペースに予備のエンジンも置いてありました。

広いガレージになって車も喜んでいると思います♪

Sさん、コーヒーごちそうさまでした！

修理の方は順次進めていきますね。

S様邸のその他の画像は

品川区　S邸ガレージハウス 　 / 埼玉県の新築一戸建：注文住宅の永大 (eidai.co.jp)

↑↑施工事例でご覧ください。

大掃除その３

お風呂です。

今回は一番の強敵！

お風呂の石鹸カス汚れ！

我が家は築７年。

蓄積して取れなくたった汚れに

もう無理だと諦めかけていましたが

ネットで色々検索してみて、最後に

これに賭けてみます。

テラクリーナーヤマト。

これ１本で８千円くらいしました。温泉などの清掃にプロが使っている業務用の強力洗剤らしいです。

あまりに強力なので、ゴム手袋とゴーグルが必要らしいです。

空の霧吹きにテラクリーナーヤマトを入れて

浴室のパネルに吹きかけて

スポンジでこすります。

鏡はブラシでゴシゴシ。。。

だいぶ綺麗になりました。

壁パネルは

ほぼ、新品状態に戻りました♫

なぜか鏡は落ちにくいので

スコッチブライトの「すごい鏡磨き」も投入！

これもすごく効果ありました。

結局、テラクリーナーヤマトを塗り、その上からこの鏡磨きで研磨したところ・・・・

これが・・・

こうなりました！！

テラクリーナーヤマトとスコッチブライト恐るべし！

壁パネルはテラクリーナーヤマトとスポンジだけででバッチリ落ちます。

鏡はクリーナーとスコッチブライトの併用がおすすめです。

（どちから片方だと効果は今ひとつでした）

テラクリーナーヤマトは値段が高かったけど、ここまで綺麗にするのに使った量はわずかなので、この先ずっと使えると思うとコスパは悪くないですね。

お風呂の汚れで困ってる人は是非試してみてください。

。

。

お風呂がきれいになったので、お昼は

ラーメンハイキックの冷凍お持ち帰り品を

美味しくいただきました♫

大掃除その２

今度はエアコンのフィルターです。

そういえば、エアコンのフィルターって、最後に掃除したのいつだっけ。。。

ってくらい、ずっと放置してました。

恐る恐るカバーを開くと

こんなに埃が積もっていました。。。

フィルターを外して掃除機でホコリを吸い取りますが

こびり付いちゃって取りきれません。。。

こんな時は

これ！

建設部の金丸さんに教えて貰った「過炭酸ナトリウム」

事前にアマゾンで買っておきました。

粉末状なんですけど、これをお湯で溶かして

１時間ほどフィルターを漬けておくと、かなり埃が浮き上がっていて

少し残ってる埃もブラシでササっと取れます。

最後にエアブローして

大量のフィルターが新品同様に綺麗になりました。

これで冷暖房効率アップ間違いなしですね♫

過炭酸ナトリウムの効果がすごかったので

浴槽のお湯にも過炭酸ナトリウムを投入。

そこに汚れたものをどんどん投げ込みます。

椅子の裏の取れない汚れも

漬けた後にスポンジでサッと取れました。

エアコンのカバーとかもピカピカに。

過炭酸ナトリウムオススメです！　

あけましておめでとうございます！

本年もよろしくお願いします。

って、もう１月６日ですが、今更年末の大掃除の話しですｗ

一昨年はサボってしまったリビングの台形窓を掃除します。

さらに、バーチカルブラインドもホコリだらけだったので

まずはダイソンでホコリを取ります。

近くで見るとこんなです。。。

１本づつ

脚立に乗ってダイソンで吸います。

上向いてダイソンで掃除機がけはかなり疲れます。

コツは脇を締めることですかね。。

続いて窓ガラスですが、用意した道具は

これ。

洗車用スポンジ

ケルヒャーの掃除機ワイパー

延長アルミバー

養生テープ。

窓ガラスは雑巾などで拭くと、拭きムラが残って大変なので

中性洗剤を溶かした水をスポンジにつけて

水分多めに拭き上げてからワイパーで水を切ります。

⬆️こんな感じです。

大きい窓はスポンジと水切りワイパーが効果的です。

特に、ケルヒャーは水を吸いながら切るので、水跡が残らずキレイに仕上がりますよ。

他に、テレビとか洗面台の鏡、玄関ドアなどもこの方法で掃除しました。

続いて、これも一昨年サボってしまったソーラーパネル。。

こんなに汚れてるので、発電効率は落ちてると思います。

ホースとバケツ、洗車スポンジで

かなりキレイになりました。

これで発電量も増えると思います♫

今日は朝から、2階建設部の大掃除をしています。

建設部は　本日12/29午後より冬季休暇となり、
新年は1/7（木）より通常営業致します。


◆ 企画部・業務部
令和2年12月28日（月）午後～令和3年1月6日（水）

◆ 経理部・保健部
令和2年12月28日（月）午後～令和3年1月4日（月）

◆ 建設部
令和2年12月29日（火）午後～令和3年1月6日（水）

例年だと、冬休みは泊まりで出かけたりするところですが

今年はちょっと・・・って感じですよね。

僕は家の大掃除と、庭のバーベキューがメインになりそうですので

大掃除ネタなどもまたこのブログでご紹介していきたいと思います。

今日はクリスマスですね。

我が家では、昨日の夜に

家族でクリスマスパーティーをしました。

ケーキはお世話になっているお客様のお店で注文させていただいたのですが

とてつもなく美味しかったです！！

ｃさん、ありがとうございました！

ケーキを食べていたら突然、庭のセンサー照明が点灯したので

外をみてみたら

猫がいました。。

いつもの猫とは違うねこです。。。

いつもの猫は

こっち。

今回来た猫は、いつものねこより目が優しいかんじ。

飼い猫でしょうか。

最初はかなり警戒してたけど、だんだん近づいてきたので手を出したら

強烈な猫パンチ（しかも爪出した状態で）を食らって血がでましたｗ

うちの庭は居心地良いのでしょうか。。子供たちはまた来てほしいって言ってました。

夜にはサンタさんがプレゼントを置いていき

朝は二人とも早起きして

プレゼントを見つけて大喜び

僕宛のプレゼントは見当たりませんでしたが、子供たちの喜ぶ顔が見れて良かった♪

こないだ写真を撮り忘れた

浴室暖房のリモコン

こんな感じです。

埋め込みなのでスッキリ。

ドライヤー機能は

子供たちからも好評でした（背が小さいので椅子の上に立ってますｗ）

。

。

で、今日は朝から

さいたま市白幡の分譲地へ。

7号棟の地盤改良工事中です。

数か月後にはこうなる予定です♪

4号棟はすでに地盤改良工事完了です。

そして午後からは

さいたま市のＮ様がご来店。

注文住宅の間取り打ち合わせでした。

今日の時点では

ひとまずこんな感じになりました。

間取りが確定したら外観も本格的に仕上げる予定ですが、とりあえず

すこし弄りました。

3階建てはビルっぽく作るとカッコいいと思います。

中は

こんな感じ。

ソラノヘヤも完備♪

壁が木目だったら、ウッドデッキの貼り方向も変えたほうがよさそうですね。

手すりも高くして目隠し付ければ、いつでもバーベキューが楽しめますね♪

Ｎさん、本日はありがとうございました。