永大建設部｜BLOG

こんにちは、コーディネーターの宮野です 
今年は7月末頃でのお引渡しが例年より多く、
建築中の物件、ぞくぞく、完成しております。

最初は、2棟物件
全面を濃い色のアクセントとした為、サッシは
LIXIL製「シャイングレー」で明るくし、木目調
玄関扉を合わせ落ち着いた雰囲気に 




お隣は建物後ろ側の片流れ屋根。こちらは右側に。
屋根形状が違うだけでも雰囲気は変わります。

張り分けが大きい面積を堅牢な石目調の外壁とし、
玄関上と脇をグレーの木目調にした為、サッシと
玄関はシックに黒を選定。足元のポーチタイルも
左右物件ごとに異なる色で印象を変えております。

全面道路も、車庫も広く、陽当りも良い物件。
素敵に仕上がりました 

こちら2棟共に、玄関が広く取れている為、玄関脇
壁面取付のポストを採用。

玄関庇が約90cmかかる場所で、雨をしのげるので、
郵便物を取りに行くのも安心ですね 

次は、1階を2色、2～3階をベースとした3色の
張り分けとした3階建てのこちらの物件。

玄関扉面と、建物右側の1階正面部分は布の様な
質感が魅力的なデザインの外壁材。
一番明るい色の「シルク」を採用しております。

玄関はYKK製「ビターストーン」石目調ですが、
木目の雰囲気もあり、高級感のあるダークなお色。

この日は外構業者さんが工事中でした。
工事も大詰め、もう少しで完成です 

2方向道路に面したこちらも3階建て物件。
大柄でダークグレーの外壁を大きく配し、車庫側の
アクセントはタイル調のボーダーと塗り壁調の質感を
合わせたスタイリッシュなデザイン。
サッシはYKK製「プラチナステン」
玄関扉を建物に合わせて、グレイッシュな木目調を設定。
シャープな雰囲気がカッコ良いですね 

最後は、先日新沼部長がご紹介した物件です。
外構玄関ポーチタイル完成致しました。
③号棟（3枚目の写真）は基礎巾木塗り中でしたが、
これで完成です。

屋根形状や、軒の出、バルコニーやパラペット等
3棟それぞれに特徴が異なる雰囲気に仕上がっていて
どの物件も素敵でした。

今回ご紹介の建物は、お陰様で全てお客様付で、
近日中にお引渡し又は、つい先日お引渡しさせて
いただきました。
皆様、ご新築おめでとうございます 

こんにちは。新沼です。

以前に設計をした物件が何棟か出来上がって来たので

現場のチェックに行ってきました。

こちらは草加市の物件で、すでに販売終了しております。

玄関の壁だけラップサイディングを採用し、すごく良い雰囲気に仕上がっていました。

そして、同じ草加市内で

こちらは3棟現場。

もう少しで外構工事が完了します。

1号棟

タイルの目地入れ作業中。

2号棟　タイル工事完了。

3号棟

屋根形状がここだけ切妻です。

窓回りにモールを入れたり、ちょっと雰囲気を変えてみました。

同じ外観を3棟並べてしまうと

「建売っぽい」感じになってしまうので

色合いや形状などを変えています。

内部も

床やキッチンの色など

それぞれ変えています。

もちろん間取りも違います。

こちらのトイレドア、

階段上がってすぐの場所なので、ドアの出っ張りが少ない

「スライディングドア」を採用してます。

開いた時のドアの出幅が半分以下になる優れものです。

そして、このトイレは外壁に面していないのですが

窓無しだと真っ暗になってしまうので

階段側にあかり採りの窓があります。

階段の大きな窓から入った光が、階段を通してトイレにも届くようにしています。

間取り上、外壁に面してトイレを配置できない場合にはこんな工夫も有効ですね。

それと

こちらの滑り出し窓（YKKAP製）、新商品になって

開閉方法が変わりました。

以前はループ状のボールチェーンでしたが

小さなお子さんが「首を引っ掛けてしまうと危険」ということで

ループレスになりました。

開閉方法は・・・・

↑↑

このようになっています。

引っ張るだけなので従来品より開け閉めも簡単になりました♪

説明書きもありますし、QRコードを読み取れば詳細が確認できるようになっています。

安全のための変更ですが、より便利になりました。

それにしても、窓に求められる事ってたくさんありますね。

安全性だったり

断熱性だったり（この窓はアルミ樹脂複合サッシ＋LOW-E、ペアガラス）

明るさ（北側窓でもこんなに明るくなります）だったり

デザイン性や開放感（透明ガラスは外の景色が見えるので広く感じます）も。

防犯性（玄関ドア横のFIXガラスは割られにくいガラスです）も重要ですね。

明るく、快適に、安心して住める家を造るために

今後もいろいろ工夫しながら窓を配置していこうと思います

スタッフブログより、けんせつブログに
お引越ししてまいりました。
建物の色や、素材を決定しております、
インテリアコーディネーターの宮野と
申します。
これから、宜しくお願い致します 


さっそく、先月完成致しました物件を
ご紹介させていただきたいと思います。

まずは、草加市の9棟物件

着工時、色を決め作成致しましたパース
明るくしたかったので、サッシをシルバー
1つ目のアクセント1をタイル調ライトグレー、
2つ目のアクセント2は木目調のブラウン、
木目調玄関は、アクセント2と同系色とし
統一感を出しました 

完成がこちら
イメージ通り、明るく優しい印象に
出来上がりました 

床材は、以前ご紹介致しました大建工業製
「MYフロア」、色は「エルム柄」です。
陽のあたり具合で雰囲気が変わってみえますが
落ち着いた色合いで、素敵ですね。
家具とも合わせ易いと思います 

キッチンは外観のライトグレーに合わせて、
グレイッシュな木目に致しました。
ハンドルもシルバーをチョイスした事で、
より明るく柔らかい印象に。

一軒目の建物の右隣
ベースの白い外壁も実は、変えているんです。
ベースをタイル調の白に、アクセント1を黒い外壁
アクセント2を大柄のタイル調に致しました。
アクセント2の大きさの異なる割石デザインは、
濃淡があり、高級感がある外壁です 

完成がこちら
白・ダークグレー・黒、ハッキリした3色の張り分け
でカッコよく出来上がりました 

こちらの床材は「ラスティックペカン」
玄関ポーチタイルも濃い色としたので、床材との
濃淡が、カッコ良さを際立たせてますね。

階段も踏板のみ床材同色で、立ち上がりの蹴込板と
横の側板は白なので、暗くなりづらいです 

床の印象が強いので、キッチンはホワイトを採用。
ハンドルはブラックにする事で、凛々しいキッチンに。

キッチンハンドルは、
・ブラック...シャープな印象になる様細いデザイン
・シルバー...はブラックよりも少し太くごつい印象
色だけでないく、デザインもこだわったクリナップ製
キッチンを採用させていただきました 

その他、完成した物件です。
お引渡しは完了している為、外観のみのご紹介です。

N様、R様、H様、ご新築誠におめでとうございます。
末永く、宜しくお願い致します。

こんにちは。新沼です。

少し前ですが

6/20は父の日でしたね。

夕方に帰宅したら

子供たちからプレゼントが！！

開けてみると・・・

パンチングバッグｗ

父の日プレゼントと言いながら

子供たちが欲しくて買った感がいなめません（笑）

今はリビングのど真ん中にコレがあります。

今度写真撮ってきますね。。

。

リビングと言えば

最近完成したさいたま市の分譲の写真。

最近の仕様から導入した新しい床材。

ハードメープル色なんですが、この色ムラがとても良い感じです。

キッチンはグレーストーンという色。こちらも人気です。

こちらはまた別の分譲ですが、1棟はお引渡し完了。

もう1棟も完成して引き渡し間近です。

こちらも床はハードメープル。

キッチンは形状が違いますが同じグレーストーン色です。

そして、キッチンわきのパントリーに

タイル柄の壁紙を貼りました。

これがまたすごく良い感じでした。

こちらの建物は、南側はひらけてますが

西側に3階建ての建物が建っているので、採光に気を使って設計をしました。

キッチンの後ろには縦長の大きな窓を配置。

北側ですが、こんなに明るくなります。

リビングの西側も

午後になると陽が入らなくなるところですが

となりの建物の隙間を狙って配置した窓がとても明るくて大成功でした♪

3階も

隙間に窓を

正面に壁があるか無いかで

だいぶ変わりますね。

やはり窓の大きさ、形、位置はとても重要だと再認識しました。

玄関ホールも

ドア脇にガラスが付いているタイプなので、こちらも北側ですが

玄関がとっても明るくなりました。

トイレはあまり大きな窓を付けたり日当たりよくしたりはしないので

床を明るい色に。

最近はクッションフロアではなく、フローリングタイプに変更しています。

少し前に分譲の標準仕様をリニューアルしたのですが、その新仕様がこれから続々完成していきますのでまたご紹介しますね

前回のブログからけっこう間があいてしまいました。

最近ちょっと更新が少なくなってしまってすみません。

コロナの影響もあってネタが少なかったり

最近仕事が忙しかったりで・・・

更新が少なくなってしまったせいもあるのですが、今後はこのブログは私（新沼）だけでなく、建設部のメンバーも更新していく事にしました。

けんせつブログ　→　永大建設部メンバーのブログ

スタッフブログ　→永大の建設部以外のブログ

となります。

より幅広い情報がお届けできればと思いますので、引き続き宜しくお願いします

ちなみに、カテゴリー選択で読みたいジャンルだけを選べますのでその辺の機能もご利用頂ければと思います。

。

で、久々のブログのネタはテレビです。

我が家のリビング、7年前に16万円程で購入したLGの55型テレビを設置しているのですが、最近ちょっと調子が悪くなってきていて、「新しいテレビほしいなぁ。。」と思ってたんです。

そんな時にコストコに買い物に行ったら

LGのナノセル液晶　65型テレビが10万数千円で売っていました。

「IPSパネルに独自開発のナノテクノロジーを搭載した液晶テレビ」

店員さんいわく、「液晶より上、有機ELより下」　という位置付けだそうです。

確かに、見た目は凄く綺麗だし、国産に比べて薄くて縁も細い。

　（壁掛けにはこの辺の要素も重要です）

そして何より安いので

買っちゃいました。

配送もしてくれるのですが、買ったらすぐに使いたい性格なので

車に積んで持って帰ってきました。

こちらがビフォー。

LGの55型です。

ちなみにリビングの横幅は3640ｍｍ

これを65にすると

こうなります。

壁掛け金具も再利用。

ちょうど良い感じに収まりました♪

これでオリンピックも大きい画面で見れるので楽しみです

うちの長女

中学生になってバスケ部に入ったんですけど

※☝最近ハマっている「いらすとや」さんのイラスト

バスケ部の練習で、1年生はほとんどシュート練習とかできずに走ったりしてばかりなんだそうです。

それに、小学生からミニバスやってた子たちとの差も大きく、このままだと差が埋まらないまま3年経ってしまうのでは・・・と心配になり

買ってしまいました。

バスケットゴール。。

最初は家の壁に固定しようかとも思ったのですが、どうせそのうち使わなくなると思うので自立式です。

ベースの黒いところに水を入れてあります。

車輪もついているので、水を抜けばすぐに移動できる優れもの。

ドリブルは近所と騒音トラブルになりそうなので

ひたすら３Pシュートの練習をしてもらいます（笑）

かなりデカいので邪魔になるかと思いましたが

いがいとマッチしてますね。

L、Aっぽい雰囲気？になったので気に入ってます（笑）

先月のブログでご紹介した、さいたま市のS様邸ウッドデッキが完成したのでご紹介しますね。

（ちょっと前に完成してたのですが、記事を書くのが遅くなってしまいました）

着工前はこんな感じ。

ここに

サンルームとテラスを先に設置してから

ウッドデッキ工事開始。

そして完成したのが

こちら！

いつもは手すり無しで作る事が多いのですが

「おばあちゃんが落っこちないように」

とオーダーがあって手すりを設置しました。

広々サンルーム

テラス屋根も大きいので、多少の雨でも全然気になりません。

ここにも物干しを付けました。

完成予想図

やっぱり実物はCGよりも雰囲気出ますね。

最近雨がおおいですが、晴れたらここで

バーベキュー三昧ですね。

S様、この度はありがとうございました

今日は朝から

さいたま市N様邸の地鎮祭でした。

天気も良く、最高の地鎮祭日和。

これでいよいよ工事着工です。

そして、午後はN様にご来社いただき

仕様の打ち合わせと電気関係の詳細打ち合わせを行いました。

お引き渡しまであと５ヶ月ほど。

丁寧にしっかりと工事を進めていこうと思います。

N様、本日はおめでとうございました！

先週の日曜日

朝から庭のメンテンスを行いました。

7年ほど前にIKEAで購入した庭用のテーブルはずっと雨ざらしだったので

腐って天板が抜け落ちてしまいました。。

新しいのに買い換えようかとも思ったのですが、腐ったのは一部分だけだったので、側面のエクステンション用パネルを移植して修理を試みる事にしました。

側面のパネルは、天板よりも少し小さいので

フレームを20ｃｍほどカットして組みなおして

復活！

少し小さくなりましたが、軽くなったので移動も楽です。

ついでに

椅子も塗装。

今回は、「キシラデコール」のチーク色の塗料を使いました。

なかなか良い色です。

あと、2週間前に種をまいた芝生も

かなり伸びてきたので

芝刈り。

刃の調整をしたらかなり切れ味がアップしました。

これでゴールデンウィークは快適に庭で過ごせそうです。

午後は子供たちと近所のバスケットゴールのある公園へ。

うちの長女、今年から中学生なんですけど、部活はバスケ部を選びました。

家から自転車で5分のところに

こんな練習場があって良かった♪

しばらく、休みの日はここに通う事になりそうです

先日

上尾のN様邸で東京電力さんと打ち合わせをしてきました。

打ち合わせの内容は

・電線の越境解消

・電柱の移設

について

現状、電線が敷地上空を通っているので

このままだと家が建てられません。

なので、まずはこの越境の解消を依頼します。

電線以外にも

光ケーブルや電話線、ケーブルテレビなども載っていますが

東京電力さんと打ち合わせをすれば、NTTやJ-COMなどの線の移動も東電さんが手配してくれます。

越境なのでこれの解消は費用かからず、無償で対応してくれます。

それと、今回は電柱も移設したいので

どこまで移動が可能なのかを聞いたところ

「敷地内なら、黄色い◎印のところまでなら可能です」との事。

敷地内へ電柱を入れる場合は費用は掛かりませんが

道路上で移動する場合は、道路所有者の許可が必要なのと

費用としても30万円～50万円位かかるそうです。

間取りにもよりますが、今回は敷地内へ入れてしまった方が良さそうです。

CAD図面で電柱を移設してみました。

かなり車の出し入れがラクになりそうです♪

今日は夕方にN様が来られるので、間取りと合わせて電柱位置も決めていきたいと思います。

先週火曜日

富士見市のM様邸にて

土台敷き作業が行われました。

弊社の構造材はすべて工場プレカットですが

アンカーボルトは現場合わせで穴をあけます。

手前の黒いのが柱脚金物（基礎と柱を繋げます）

その奥にあるのが通常のアンカーボルト（基礎と土台を繋げます）

柱脚金物の穴は工場で加工されてくるので

　かなりの精度が要求されます。

今回もぴったりとおさまりました。

この上に柱が建ち、ドリフトピンで固定します。

土台と大引きを設置。

この後、床に構造用合板を貼ってこの日の作業は完了です。

そして、4月10日に上棟してからわずか2日ほどで

ここまで出来てきました。

2階は構造合板も貼り終わり

これから1階の合板を施工します。

こちらのM様邸も

構造材はフィンランドのケイテレ社製。

夏休み前の引き渡しに向けて順調に進んでおります。

完成すると

こんな感じになります

先週の土曜日

天気が良かったので、久々に庭のメンテナンスをしました。

まずは

ここ。

シンボルツリー（白樺のジャクモンティという品種です）の根本に

以前芝を植えていたのですが、手入れが大変すぎて放置して・・・

こんな状況です。。

なので、芝の残骸を剥がして

ウッドチップを敷き詰めました。

最初は赤くて良い感じ。

時間がたつとグレーになります。

そして

芝の枯れてしまったところに洋芝の種をまきます。

お昼ご飯を食べてから

子供たちとサイクリングがてらお肉を買いにロピアまで。

その後、島忠で炭を買ったついでに

火起こし器も新調しました。

左のが今まで使っていた物。だいぶサビて朽ち果てそうです。

早速、新しい火起こし器を試してみました。

網の上に小さい着火剤を置いて火をつけ

火起こし器の中に炭を入れて30分ほど放置しただけで

良い感じになりました。

以前の火起こしよりかなり性能アップです。

ただ、この取っ手はアツくて触れないので、革手袋などを使う方が良いですね。

これからのBBQシーズンに大活躍してくれそうな火起こし器でした♪

上尾市のこちらの土地。

土地面積は約90.82㎡。

容積率80％なので、1階と2階合わせた延べ床面積は72.6㎡までしか

建てられません。

しかし！ガレージハウスだともっと大きく建てられるってご存知ですか？

なぜなら、「車庫」は延べ床面積の1/5までは容積率の計算に入れなくても良い事になっているからです。

つまり、本来だと72.6㎡のところ、18.16㎡大きく（ガレージが18.16㎡以上の場合）できるので、90.82㎡まで可能という事になります。

これはガレージハウスを建てたい人にはとても有利な条件です。

そうして出来上がったプランが

こちら。

延べ床面積90.77㎡。　

建蔽率も角地緩和で60％までOKなので通常よりもだいぶ大きく建物がを建てる事ができます。

ガレージは広々16帖！

床はジェットブラックとトロピカルオレンジの「スイストラックス」という床材を検討中です。

ガレージが広いので

リビングやお風呂、洗面は2階に。

天井を高くして開放感をアップさせています。

こちらのプランで正式にオーダーを頂きましたので

これから設備や外壁の色など、詳細を打ち合わせしていきます。

N様、この度はご注文いただき誠にありがとうございました。

9年ほど前にお引き渡しをしたS様邸の別宅。

先月ご連絡を頂き「サンルームとウッドデッキが欲しい」との事でしたので

当時のCADデータに

ウッドデッキ、テラス屋根と

サンルームを設置してご提案。

昨日正式にオーダーを頂きました。

これから暖かくなってバーベキューが楽しい季節ですからね。

早く完成させられるように急ピッチで工事進めます！

このところ、緊急事態宣言や蔓延防止措置などが原因で、エクステリアリフォームの需要がかなり高まっているそうです。

材料値上がりの話しも出ているので、リフォームを検討されている方は早めに行動したほうが良さそうですよ

先日、

さいたま白幡分譲の建て方工事のチェックに行ってきました。

朝からスタートして、午後3時頃には

ここまで出来上がりました。

永大の構造の自慢できる部分などを動画撮影してきましたので

動画編集して近いうちにご紹介できればと思います。

そして、富士見市のM様邸は

基礎工事が始まっています。

配筋検査も無事合格しました。

配筋検査は、社内検査のほかに外部の検査官が来て、第三者による検査も行われております。

（第三者検査で合格しないと先に進められない仕組みになっています）

ガレージ部分はスパンが飛んでいるので、鉄筋もいつもより多めに入ります。

見た目にもすごく強そうです

そして

こちらはさいたま市のO様邸。

翌日に建て方工事を控えているので、先に足場を組んであります。

「先行足場」というヤツです。

さらに

土台と1階の床まで施工が完了しています。

ここまで準備しておけば、翌日の建て方は平らな床の上で作業が開始できるので安全です。

さらに、この厚さ24ｍｍの構造用床合板は、建物水平方向の強度も格段に向上させてくれます。

段ボールの底があるときと無い時をイメージしていただければ強さのイメージが分かりやすいと思います。

（これが1階、2階、3階のすべてに施工されます）

さらに、黒い金具（手前の長い2本）は「柱脚金物」と言って、基礎のアンカーボルトとつながっています。

ここに柱を差し込んで固定する事で、柱の引き抜き強度が大幅にアップします。

建物の角など、特に重要なところに設置されます。

これ以外にも

この床合板も金物接合も弊社の構造の自慢のパーツですので

現場に行かれた際にはぜひ見てみてほしい部分です。

こちらのO様邸も、この状態から一日で

ここまで進みました

これから外部の構造壁合板を施工してさらに強度を高めていきます。

フィンランドから厳選された集成材を取り寄せております。

特に強度を高めたい部分にはLVLという特殊な構造材も使っています。

完成したら見えなくなってしまうのが勿体ないほどの構造体ですが

完成も楽しみで仕方ないです♪