今日は午前中に
さいたま市の現場へ高さの測定に行ってきました。
隣地との高低差がある土地です。
隣地との高低差が２ｍを超える場合、「崖条例」と言ものにより、この土を抑えている擁壁の構造が問題ないことを示さなければなりません。
この写真の擁壁は隣の敷地内にあるお隣さんの所有なのですがこれの強度を示さなければならないのは建築する側になるのです。
しかし、こういった古い擁壁は強度を示す資料なども残っていない場合がほとんどなので、内側に新たに擁壁を作るとか、1階部分を鉄筋コンクリート造にするなどの対処方法もありますがとても費用が掛かります。
しかし、高低差を２M未満となるように敷地の高さ設定をする事が出来れば回避できます。
高さ設定により、車庫の勾配、玄関の階段の段数なども関係してくるので
どこでバランスを取るかがとても大事です。
ひとまず、最低ラインは決まりました。
矢印のところ。
フェンスを越えてしまう高さなので、手前にブロックを積む必要がありますね。
。
白い線のイメージで高さ設定をしようと思います。
ちなみに、この三脚の上に乗っている測定器を除くと、10ｍほど遠くが
こう見えます。
さらに、これを持っている船橋課長は
こう見えます（笑）
そして、建物が完成したら
こんな感じに見えるはずです♪
Nさん、週末の打ち合わせで高さの報告させていただきますので
宜しくお願い致します。
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