永大建設部｜BLOG

こんにちは。新沼です。

先月末に、川口市のマンションリノベーション工事が完了しました。

築43年とかなり年季は入っていますが、途中何度かリフォームした形跡はあります。

間取りは３DK。

DKはキッチンが壁付タイプ

食器棚や冷蔵庫を置いたらかなり狭くなってしまいます。

なので

向こうの壁を撤去し、広いLDKに間取りを変更します。

リフォーム後、同じ場所から見た写真が

こちら。

だいぶ広く明るくなりました。

キッチンは壁付けタイプから、フルフラット対面型へ交換。

これなら奥の壁に冷蔵庫や食器棚が納められるので広く使えます。

玄関ホールは

こんなに綺麗になりました。

ドアも全て交換

水回りも交換しています。

こちらの物件のビフォーアフター動画をYOUTUBEにアップしたのでぜひご覧ください。

⇓⇓⇓下の画像をクリック

↑↑↑

最近このBLOGではリノベーション記事が多いですが

新築もバンバン建てています！

こちらは草加市に完成したばかりの物件。

寄棟の屋根に奥行きの深い玄関が素敵です。

設計担当：金丸さん

こちらはさいたま市南区の2棟分譲

1棟は片流れ屋根。

もう１棟は切妻屋根でデザインを変えています。

全面が水路ですが、ここにかかる橋も綺麗に塗装しました。

新築物件の施工事例も定期的にアップしていますので

こちらもぜひご覧になってください

⇓⇓⇓⇓

注文住宅事例紹介 | 不動産買取・新築・一戸建て・分譲・注文住宅は永大へ (eidai.co.jp)

こんにちは。新沼です。

先日、さいたま市南区にて

新しい建物が完成しました。

おかげさまですでに販売終了したのですが

建物を撮影した動画をYOUTUBEにアップしましたので

ご興味ありましたらぜひご覧ください！

⇓⇓⇓⇓⇓⇓

こんにちは。新沼です。

昨日の夕方

さいたま市のN様邸に表札の取り付けを行い

全ての工事が完了しました

この表札は裏側が光るようになっていて、スイッチのオンオフは

このセンサーで制御しています。

暗くなったら自動でON.そこから5時間経過するとOFFになる様にセットしました。

消灯までの時間が0～9時間の範囲で調整できるので便利です。

こちらのN邸、実は永大ハウスの社員の自宅です。

新入社員だった若者がいつの間にか入社して7年経って

仕事もバリバリ出来る様になって

結婚して

永大の家を買ってくれました。

なんだかすごく嬉しい気持ちです。

若者の成長におじさん感動してます（涙）、

永大ハウスの先輩社員が書いている

「社員　家を買う」シリーズも面白いのでぜひご覧になってください。

社員、家を買う 南浦和、川口、新越谷、大宮、春日部の不動産は株式会社永大ハウスへ (eidaihouse.co.jp)

↑↑

今回は食器棚も追加でオーダー頂きました。

奥の壁はタイルに見えますが、実はタイル柄の壁紙です。

最近の壁紙は本当にリアルですね。

最近取り入れている

ホワイトシリーズ。

ドアノブも丁番も手すり金物もすべてホワイトで統一してます。

あとは梛野君がどんな家具やインテリアを合わせるのか楽しみです。

家は家具を置いて完成ですから、その様子はまた

「社員　家を買う」でアップされると思うので楽しみにしています。

こんにちは。新沼です。

永大のYOUTUBEチャンネルに

「家が出来るまで　基礎～上棟編」の動画をアップしました。

今回の動画では

金物工法で組みあげられる構造体や

職人さんたちの

熟練した技術、

高度なプレカット技術などが良くわかる動画になったと思います。

お時間のある時にぜひご覧になってください

こんにちは、建設部北出です。

先日これから着手する、足立区の現場立会を外構業者さんと行いました。

南道路のとても良い立地です。

4月1日より、建設部工事課に入社しました　須田社員です。

以前は注文住宅の現場管理を行っていたとの事で

現場知識があり、とても頼もしいです！！　

レベル機器を使い

現況宅地や、既存ブロック、隣地などの高低差を計測します。

現場の状況をしっかり見て

既存のブロックは再利用できるか？

取り壊し新設するか？などを検討します。　（須田社員チェック中）

高さがあり、補強が無いブロックは危険なので

どの様にするかは、現場担当の腕の見せ所です！！（ブロックとのにらみ合い）

どの様にしたら、販売上良くなるか？　

コストはどこまでかけるか？　

建物とのバランスやデザインなどなど

考え込んでます

外構業者さんとも、ブロックの納まりや

外構計画などを打ち合わせし、外構図面を作成頂きます。

（㈱双美　実沢さんいつもお世話になっております）

造成工事、建築工事とこれから始まりますが、完成が楽しみです

こちらの現場、着工したら又報告したいと思います。

こんにちは。建設部の新沼です。
さいたま市の分譲地で施工した地盤改良工事の様子を永大YOUTUBEチャンネルにアップしました。

YouTube: 家ができるまで 地盤改良編

今回の動画は湿式柱状改良工事です。

施工動画はこれが第一弾ですが、今後も「家が出来るまでシリーズ」として、地盤調査、基礎工事、木工事など、少しづつ動画をアップしていきますので、永大YOUTUBEチャンネルのチャンネル登録をして頂けると嬉しいです

こんにちは、コーディネーターの宮野です 

前回お話しさせていただきました、景観法の
板橋区赤塚6棟物件、今日は外観をご紹介
させていただきたいと思います。

景観法により外観色が規制されている為、
ベース、アクセント①②で使用している外壁
落ち着いた色合いの外観になっております。

まずは、①号棟
2階の縦長窓が印象的な外観で、強調色である
黒い外壁は両脇に壁として、中央の大柄石目調
アクセントで全体的に大人っぽいシックな雰囲気
邸宅感あふれた外観になりました 

②号棟は二方向の道路に面している角地物件。
バルコニーに白い外壁と、3枚目アップ画像の
外壁は、布の様な質感と多色に濃淡がある外壁
を玄関右脇と、西側大きな面に張り分けました。
落ち着いた色合いですが、柔らかな雰囲気が
ある素敵な外壁です 
印象的なアクセントのベースはシンプルものに。

③号棟は、窓枠や屋根を茶色、バルコニーに
木目のアクセント、玄関も木目調。
玄関脇とビルトイン車庫内に、風合い豊かな
大谷石調の外壁は、気品があるデザイン。

今回採用した外壁材の画像です。
固くて冷たい印象の石ですが、大谷石特有の
温かみを感じる独特な優しさがあります 

細い石目の積層がカッコいい④号棟は、
道路側大きな面積をアクセントとしているので
高級感がありますね。

ビルトイン車庫内を暗くなり過ぎない様に、
白い外壁を採用したのですが、遠近法により
奥行が増し、より建物が大きく見えます 

⑤号棟は、3号棟の木目色違いで濃いカーキ色
ベースは正方形や、長方形を組み合わせた
デザインのグレー色、ビルトイン車庫と玄関脇
には...

↑ 塗壁と細い石目調をボーダーに組み合わ
せたアクセント外壁に致しました。
異素材の組み合わせが、高級感をUPします。

玄関扉もダークブラウンで合わせて、シックに
まとまりました 

最後は⑥号棟です。
横に細長くした木目を、色や、幅、高さを変え
ピースにして組み合わせているので、表情が
変わる印象深い外壁。

ビルトイン車庫奥から玄関脇に続く外壁には、
優しいベージュ色のタイル調を採用しました。
窓枠も茶色なので、色合いは優しいんですが、
目鼻立ちハッキリ、キリリとした外観 

②号棟側から全体
整然と並んでる姿は、凛々しい 

⑥号棟側から②号棟に向けて
設計の山田さんが、号棟ごとにプランを変えて
いるので、物件ごとに少しづつ違います。

それに合わせて色と、張り分けを決めました。
皆様はどの号棟がお好みですか？

次回は、室内をご紹介したいと思います。


永大ハウスご紹介ページはこちら
https://www.eidaihouse.co.jp/contents/code/detail/4929872

こんにちは、コーディネーターの宮野です 
大分、間が空いてしまいました。

先日社内検査に行って来た板橋区赤塚6棟物件を
ご紹介したいと思うのですが、その前に、
景観に細かい規制があり事前に申請が必要な地区
でしたので、そのお話しをさせていただきます。

申請書類の一部である「外壁色の記入」
白や黒等明るい色や、濃い色の協調した色合いは
東西南北それぞれの面で1/5以下と決まってます。
その為、強調色以外の4/5にあたる面積の外観は、
落ち着いた色合いとなるんです 

上記規制をクリアし、選んだ外壁の色です。
左下からベース、中央がアクセント①、
右下は強調色のアクセント②の3色張り分け

色を数値化したものを「マンセル値」と言います。
外壁の画像右上に入っている数字ですね。

外壁メーカーのホームページで調べれば、
数値が記載されていて助かります 

外壁色の記入には、マンセル値を記載するですが、
マンセル値は、色相・明度・彩度の組み合わせで
数値化したものです。

色相...どんな色か（R：赤、Y：黄、G：緑）
明度...明るさ（数値が大きいと明るい）
彩度...鮮やかさ（数値が大きいと鮮やか）

今回選んだ色は
・ベース...2.5YR 6/1
・アクセント①...5Y 5/1
・アクセント②...7.5YR 3/1

ベースの色「2.5YR 6/1」は上の表に当て
はめると、2.5YRは赤と黄が入って赤寄り、
6/1なので明度6は、半分よりも明るめ、
彩度1なので、暗いになります。

総合すると下の様な色合いになるんです 

赤と黄が入ってと言うと、オレンジっぽい
明るい印象がありますが、彩度が低いと暗く
なるので大分イメージ変わりますよね 

先程の色を彩度を「6」すると  です。
2.5YR 6/6はスモークがかったオレンジ？
という印象ですかね。

同じ2.5YRでも彩度が違うだけでまったく
色が変わってくるので難しいんです。

今日は景観法のお話しでしたが、次回、
実際出来上がった物件のご紹介をさせて
いただければと思います。

では、また 

こんにちは。新沼です。

少し前ですが

6/20は父の日でしたね。

夕方に帰宅したら

子供たちからプレゼントが！！

開けてみると・・・

パンチングバッグｗ

父の日プレゼントと言いながら

子供たちが欲しくて買った感がいなめません（笑）

今はリビングのど真ん中にコレがあります。

今度写真撮ってきますね。。

。

リビングと言えば

最近完成したさいたま市の分譲の写真。

最近の仕様から導入した新しい床材。

ハードメープル色なんですが、この色ムラがとても良い感じです。

キッチンはグレーストーンという色。こちらも人気です。

こちらはまた別の分譲ですが、1棟はお引渡し完了。

もう1棟も完成して引き渡し間近です。

こちらも床はハードメープル。

キッチンは形状が違いますが同じグレーストーン色です。

そして、キッチンわきのパントリーに

タイル柄の壁紙を貼りました。

これがまたすごく良い感じでした。

こちらの建物は、南側はひらけてますが

西側に3階建ての建物が建っているので、採光に気を使って設計をしました。

キッチンの後ろには縦長の大きな窓を配置。

北側ですが、こんなに明るくなります。

リビングの西側も

午後になると陽が入らなくなるところですが

となりの建物の隙間を狙って配置した窓がとても明るくて大成功でした♪

3階も

隙間に窓を

正面に壁があるか無いかで

だいぶ変わりますね。

やはり窓の大きさ、形、位置はとても重要だと再認識しました。

玄関ホールも

ドア脇にガラスが付いているタイプなので、こちらも北側ですが

玄関がとっても明るくなりました。

トイレはあまり大きな窓を付けたり日当たりよくしたりはしないので

床を明るい色に。

最近はクッションフロアではなく、フローリングタイプに変更しています。

少し前に分譲の標準仕様をリニューアルしたのですが、その新仕様がこれから続々完成していきますのでまたご紹介しますね

今日は朝から

さいたま市N様邸の地鎮祭でした。

天気も良く、最高の地鎮祭日和。

これでいよいよ工事着工です。

そして、午後はN様にご来社いただき

仕様の打ち合わせと電気関係の詳細打ち合わせを行いました。

お引き渡しまであと５ヶ月ほど。

丁寧にしっかりと工事を進めていこうと思います。

N様、本日はおめでとうございました！