永大建設部｜BLOG

今年から次女のはるちゃんが小学生になり

朝は姉妹で手をつないで登校しています ^^) 

下校時に長女が何かを見つけて

「ぱぱ、タダで木の板くれるんだって。あれで何かつくろうよ！」

と言うので見に行ったら

となりの建築現場で余った木材を

「ご自由にお持ちください」とおいてありました。

框とケーシング？ｗｗ工作には使いづらいけど、これで何か作れたら楽しいですね。

こんなサービスも良いかもと思いました。リサイクルにもなりますし ^^) 

先週末の土曜日

ホームセンターで芝生の種と

庭いじり用のゴロゴロを購入してきました。

雑草取ったりするのにいつも腰やひざに負担がかかってましたが

これ、ほんとに楽です。

タイヤが大きいので横移動も楽々♪

雑草取りが楽しくなるほど快適でした。

そして雑草を抜いて芝を短く刈ってから

種をまきます。

カインズオリジナルですが中身はペレニアルライグラス。洋芝の種です。

芝の薄くなっているところだけ種をまいて、肥料入り目土をかぶせてから水をまきます。

白樺の根元にも。ここも芝でふさふさにしたいです。

毎日水をあげて、この陽気なら1週間ほどで芽が出てくると思います。

そして、午後からは

久々に自転車でトレーニング。

芝川の土手沿いは菜の花が綺麗でした ^^) 

川沿いをカラフルなジャージで走っていると虫が寄ってきますね。

ハチらしき虫が２度も口に入ってきましたｗｗ

芝川水門の土手の下。チューリップ畑が綺麗でした。

チューリップを見て休憩してからUターン。

往復40キロほどでしたが、向かい風が強いのと、久々だったのでこのくらいに。。。

とても良い運動になりました。

帰宅後は久々に・・・

唐揚げつくりました。

上が普通のしょうゆ味

下がタンドリーチキン　カレー風味。

やっぱり普通のほうがおいしかったです。。

先日

近日発売予定のさいたま市の物件へ行ってきました。

この更地になっている土地です。

ここに建物を建てて販売するのですが、見ての通り

電柱の支線（黄色いカバーがついてるやつです）がすごく邪魔。。。

このまま家を建てると・・・・

こうなります。

車が停められませんね。。

こういう時、電柱や支線は東京電力と協議して諸条件ありますが移動することができます。

事前に東京電力のカスタマーセンターへ連絡し、移設の打ち合わせのために担当の方に来てもらいました。

ここは住宅街のわりに電線が多いです。。

 電線が少なければ支線自体を無しにできる場合もありますが今回は無理との事なので、支線のみ移動で検討します。

電柱と支線の間の距離を縮めて移設する場合はこんな感じ。

ただ、これだと玄関に入るときに頭上の支線が近くて気になりそうです。

もう一つの方法は

こう。上部にブラケットを取り付けて支線を垂直にする方法。

これで電柱からの距離2400ｍｍ。

斜めよりこっちのほうが気になりません。

ワイヤーには通常保護カバーがつくのでこうなります。

ただ、玄関前に黄色いカバーが来るのはちょっと・・・・

ということで、保護カバーを茶色のタイプに変更。

ちなみに、敷地内の支線の移設は無料ですが、茶色いカバーは有償です（といっても数百円です）

支線移設の内容はひとまずこれで決定。

ただ、玄関へ入るのにここをくぐるのはちょっと嫌な感じがするので

階段の形状を変更して、横からアプローチするようにします。

手すり壁を作ることで支線も隠せるし、くぐらないでアプローチできます。

奥の突き当りには花壇スペースを用意しておくので

お好みの植栽を植えていただけると

さらに雰囲気がよくなりますね♪

こちらの物件、販売開始したらまたご紹介させていただきます( ^^) 

もうすっかり桜も散ってしまいましたが

まだ満開だった先週8日。　

近所の桜並木がとても綺麗でした。

この日は有休を取って

はるちゃん、小学校の入学式でした。

手をつないで桜並木を歩いて小学校へ。

ちなみに長女は今年で小５。

最近外では手をつないでくれなくなりましたｗ

桜色のジャケットにランドセルはキャメル色♪

ランドセルの色も流行りがあって、今年はキャメルが人気なんだそうです。

翌日9日

川越の桜も綺麗でした。

I様邸の向かいにある公園の桜。

解体も終わり、土地の引き渡しを待って着工します。

お花見のできる大きなデッキがあるI邸。

来年はリビングからお花見が楽しめますね♪

外壁はパワーボードの高級仕様です。

パワーボードといえば

パワーボード外壁をご採用いただいた

さいたま市のK様邸が先週10日にお引渡しとなりました。

こちらのK様はご両親様も永大の家にお住まいいただいていたので

親子2世代で永大の家オーナー様です。

ありがとうございます( ^^) 

玄関はスペースを確保するために引き戸にしました。

上吊り式なので開閉も軽々です。

キッチンは標準仕様のオープンキッチン。

シンクはオプションの人大シンクに変更しています。

ダイニングの隣には畳のスペース。

床暖房対応の畳をご採用いただきました。

2階のホール。

北側ですが大きな窓があるのでとても明るいです。

この日はあいにくの雨模様でしたが無事お引渡し完了しました。

K様、この度はありがとうございました。

今後とも宜しくお願い致します( ^^) 

先週末４月４日も、さいたま市のリノベーション現場へ行ってきました。

こちらのｕ邸、引越しが４月５日。

つまり、この日が最後の作業日。

なのに、昼頃に現場に着いたら

こんなｗｗ

ちょっと、、いや、だいぶイメージより厳しい感じ。

しかし、あきらめるわけにはいきません。。

少しでも工事が早く進むように・・・

久保さんは養生の撤去、クリーニングなど

僕もテレビの取り付け、電気屋さんの手伝いなど。

すこしでも前に進むようにと手伝います。

暗くなる頃に応援の電気屋さん、クリーニングや産も駆けつけてくれて

みんなで最後のスパート！！！！

その結果

夜９時、タイムリミットの３時間前についに完成しました！！！

１か月ちょっと前、オーナーＵさんが建物の引き渡しを受けた際は

まだこんな状況。

ここからＵさんファミリー総出で片づけをして

こうなって・・

この後解体工事に入ったら

こうなりましたｗｗ

リフォームの為の解体なので、一応工事的には進んでるんですけど見た目の廃墟感が凄くって、この時ひとり現場でものすごく不安になりました(笑)

しかし！！！！！

これが！！！！

こうなりました！！！

同じアングルですよ？

同じ家ですよ？

ＣＧじゃなくて実物の写真ですよ？

わずか一か月でものすごく変化しました。

和室側から見た写真。

ここから間仕切りと天井を撤去して

一度廃墟の様にしておいてからの~~

じゃん！！！

こうなりました

このアングルは

こうなってから・・・・

こう！！

リビングの入口は

引き戸に変更しました。

押入れを壊して床の間の壁も移設し

壁面を一直線に！

入口の引き戸だけ木目にして

収納扉は壁に合わせて白にしたのでスッキリ。

テレビは65インチの壁付けで、キッチンで調理をしていても見えるように首ふりタイプにしました。

テレビ横の収納から壁の中を通してテレビの裏まで配管が通っているので、ゲーム機や録画機器も配線を隠したまま接続できます。

リモコンを使う場合は赤外線を延長するコードが市販されているので、それを利用すれば扉が閉まっていてもリモコン操作が可能です。

ダイニングの床部分には

ｱｯﾌﾟコンセント。

ダイニングテーブルでホットプレートを使うときなどに便利です。

キッチンのレンジフードは天井からつり下げ。

ダクトパイプも白に塗装しました。

梁下に取り付けたダクトレールやシーリングファン、照明器具はオーナーｕさんのアイディアで黒にしました。

白い天井に黒いパーツがちょうど良いアクセントになりましたね(^^)

スポットライトもおしゃれ。

バルコニーはひとまずダウンライトだけ取り付けました。

手すりや床は今後カッコよくカスタムしていきたいですね（＾－＾）

リビングの隣にある寝室は

こうなりました！

エアコンのダクトは壁内に埋め込んで隠しました。

入口ドアは木目。

クローゼット扉は白に。

この薄暗いトイレも

すっきりきれいに大変身しました。

（撮影後に壁に換気扇を取り付けて完了しました）

洗面室は・・・・

こうなりました。

これで１期工事（２階部分の内装工事）がひとまず完成です。

今後、３階のリフォーム、玄関ドアの交換などが控えています。

さらに、オーナーＤＩＹ作業の計画も山盛りなので本当の完成は２年後くらいでしょうか？(笑)

Ｕさん、今後ともよろしくお願いします（＾－＾）

先週末、友人から花見のお誘いがあったので、子供たちを連れて代々木公園まで行って来ました。

東浦和から武蔵野線で武蔵浦和へ。

そこから埼京線で新宿へ。さらに山手線に乗り換えて

原宿駅到着！

スゴイ人の数でした。

コンビニ袋を持っている人も多かったので、花見に行く人も多そうです。

ここで待ち合わせして

代々木公園へ。

桜の無いところはそんなに混んでいませんが

桜のあるエリアはものすごく盛り上がっていました(＾＾)

 子供たちは花見より木登り。

「パパも～」って言ってますけど....

かなり先っちょまで登れる自信はあったのですが

酔っ払って木から落ちて怪我したらまずいのでやめときました(笑)

今週末は暖かくなる予報だし、お花見日和となりそうです。

話しは変わりますが・・・

 作業服の色が変わりました♪

今までは薄いグレー色だったのですが今回は紺色です。

　ビシッと引き締まった感じがします。

新年度、新しい作業着で心機一転頑張ります

昨日、板橋区大谷口北町で建築中の現場へ行って来ました。

足場が外れたので建物の形がはっきりとわかるようになりました。

2階のバルコニーにはガラスの手すりが設置される予定です。

↑↑こんな感じ。

この物件は土地が広いので

玄関もかなり広めに設定しました。

玄関収納も大きくしつつ、窓を付けて明るくしてあります。

廊下も幅を広くし、さらに開放感をアップさせるために

階段手すオープンタイプに。

窓からの光が廊下の奥まで差し込みます。

リビングは大型の対面キッチン。ＩＨヒーター脇だけ壁を付けましたが、ほぼアイランド仕様です。

キッチンの奥（廊下側）にはスタディカウンターを設置。

2階の廊下もオープン手すりで広々。

上から見るとこんな感じです。

バルコニーも広々！

まだ手すりが付いていないので怖いですｗｗ

他にもこだわりポイントが沢山あるのですが

 もう少し仕上がってからまたご紹介しますのでお楽しみに(＾＾)

あ、こちらの建物は好評販売中ですので気になる方はお問い合わせください♪

現在岩槻区で工事中のリノベーション工事ですが

先週末に天井の塗装工事（2回目）を行いました。

事前にエアコンの逃げ配管も完了。

天井と梁の白い部分はまだ下塗りの状態なので

今回仕上げの上塗りです。

解体直後はこんな状況だったので、正直言うと

「ちゃんと綺麗に仕上がるのかな？？」と不安でしたが(笑)

床、壁の下地が終わるとだいぶスッキリ。

やっと先が見えてきました(＾＾)

今週からいよいよフローリングの工事も始まります。

引っ越しまで時間が無いので今度は工期が心配ですが、なんとか頑張って仕上げていきたいと思います。

完成後のビフォーアフター写真を早くお見せしたいです♪

昨日は春分の日でお休みでした。

ハルちゃんは一昨日卒園したので小学校の入学式までお休みです。

朝から「どっか遊びに連れてって～」と言うので

お花畑に連れて行ってあげました。。。

楽しそうにお花を摘んでいます♪

 集めたお花をコップに水を入れて

 あらキレイ

やっぱり女の子はお花が好きなんですね(＾＾)

あ、ここのお花畑はたまたまサーキットの近くだったので

せっかくだからちょっとだけバイクに乗ってきました(笑)

前回ハルちゃんに写真を撮ってもらったんで

今回もカメラを預け、ちょっと撮り方のレクチャーもしてみました。

すると！

なんとゆうことでしょう！

ハルちゃんの撮影スキルが一気に上がり

これ！ハルちゃん撮影！

このライダーは知り合いの人なんですけど

「47番の人も撮ってね」と伝えたらバッチリ撮ってくれてました。

他にも

良い写真が沢山ありました(＾＾)

6歳でこんなに写真うまく撮れるなんて、ほんとビックリしました。

で、そのうち　「ハルもバイク乗りたい！！」って言いだしたので

コースわきの駐車場で二人乗りしました♪

ちょっと凸凹を乗り越えたりしたらすごく喜んで

「パパもっともっと～」って言うので

ちょっとペースアップ。

「ジェットコースターみたいで楽しい！！」

と、すっかりバイク好きになってくれました（嬉）

僕も小さいころに父親のバイクに二人乗りさせてもらって楽しかったのを思い出しました。

 これで次回もまた付き合ってくれそうです♪

先週、夕方から岩槻のリノベーション現場へ行ってきました。

木工事は現在床の下地を作成中。

各部屋の床高さがバラバラだったので、フラットになる様に微調整しながらの作業です。

リビングは、天井むき出し仕上げとなるので配線が丸見えにならないようカバーを取り付けます。

リフォームの場合、既存の配管がどこをどう通っているのかわからないので

隙間からスマホをつっこんで写真を撮りながら調査。

この写真からお風呂の給湯配管経路がわかります。

この現場、工期がかなり厳しいので引越しまでに終わるか不安ですが

何とか間に合うように頑張ります。。

そして昨日

足立区のＫ様より

注文住宅のオーダーを頂きました（＾－＾）

1階には車１台、バイク１台のガレージとお部屋が二つ

２階にはリビングと水回りと１部屋+グルニエ。

合計30坪　3ＬＤＫＧのガレージハウスです。

間取りはほぼ決定なので、今後は色や設備の打ち合わせへ進みます。

Ｋ様、昨日はありがとうございました！

久喜市のＭ様邸が完成しました（＾－＾）

北側正面。

最近、陽が高くなってきたので、逆光でちょっとうまく撮れませんでしたが

とってもスタイリッシュな外観です。

玄関脇の袖壁と、屋根の破風板を黒くしてアクセントとしています。

北西側から。

西側壁が黒いのがポイントです。

玄関の凹み部分は石張り・・・と見せかけて

サイディングです。

インクジェット印刷の技術により、本物の石を貼ったようです。

玄関を開けると

右側に下駄箱。

オプションで縦長ミラーを設置しています。

玄関ホール正面の引き戸を開くと

キッチンへ。

重たい買い物袋を持っていても、最短距離でキッチンへ直行！

お客さんは左側の引き戸から入ってもらうとリビング直行です。

キッチンはクリナップの新型キッチン「ステディア」

カウンタートップは奥行の広いフル対面型！

キッチンのすぐ横には和室があります。

リビングの南側には幅2560ｍｍの大開口ｻｯｼを設置して

外にはウッドデッキを設置しています。

リビング東側のこの壁にはテレビを壁掛けする予定なので

コンセント、テレビジャックは高い位置に取り付けてあります。

「え？石張りだとテレビの取り付けが大変なんじゃ・・・」

と思いきや

これ、壁紙なんです。

こんなに凹凸感あるのに触ると平ら。

これも印刷技術の向上によるメリットですね

手軽に石張りインテリアの雰囲気が手に入ります♪

洗面室はちょっと広めに３畳あります。

手前に洗濯機、中央に化粧台、その奥に

収納スペース。

で、その奥は

浴室。

トイレはアクセントとしてクロスを変更しました。

便器は標準設定のウォシュレット付一体型。

手洗い部分が低くて大きいので使いやすいトイレです。

２階のバルコニーも広々！！！！

奥行90ｃｍのひさしもあります。

２階の廊下には大きな窓を設置したので、北側ですがこれだけ明るくなります。

Ｍさん、いよいよ明日お引き渡し。楽しみで今夜は眠れませんね（＾－＾）

。

番外編。

こちらのＭ邸もそうですが、最近

ガス給湯器の設置位置の設定を低めに変更しました。

注文住宅も分譲住宅も共通です。

一昔前のガス給湯器は、排気温度が高温だったため排気口を地面から1.8Ｍほどの高い位置にしていました。

しかし、弊社で採用しているガス給湯器は「エコジョーズ」と言って、お湯を作る時の排気熱を再利用してお湯を作るエコなタイプなので、排気の温度が低いのです。

そのため、排気口を低くしてもやけどなどをする心配がなくなりました。

さらに、このところの資材高騰により給湯配管の値上げ要請もあったことから

配管材料の使用量を減らす為にも地面に近付けて設置することとしました。

これにより、

・外部の給湯機が以前より目立たなくなった。

・給湯機の横を通りやすくなった（肩の位置だと横向きに歩かないといけなかったところ、腰の位置だとスッとよけて通りやすくなりました。）

・露出する配管の距離が短いのでお湯の温度も下がりにくい。

というメリットも。

給湯機の取り付け高さなんてマニアックなことですが

より良い家つくりの為にはこういった小さな事の積み重ねが大事だと思います♪

昨日は夕方から岩槻区のｕ様邸現場で打ち合わせ。

陽当たりの良いダイニングで・・・・・って

 U様邸、現在はちょっと廃墟のような状況ですが(笑)

これからこちらの建物をフルリノベーションする予定です。

今回、僕は設計だけお手伝いして、施工は弊社グループ会社の永大プランニングが行います。

この建物は重量鉄骨の3階建て建物なので、とにかく柱が少なく天井も高いので

リビングは30畳の大空間としてアイランドキッチンを設置します。

玄関ホールも広くして、玄関ドアも新しい物に交換します。

床が無い部分は新しく造り、間仕切り壁も移動しちゃいます。

この状態からどのように変身するか楽しみです♪

また完成したらご紹介しますのでお楽しみに(＾＾)

昨日は朝から

さいたま市のＷ様邸へお邪魔してきました。

先日お引渡ししたばかりですが、トイレドアの鍵が固いとの事でしたので

調整作業をさせて頂きます。

壁面にエコカラット。便器はTOTOのネオレスト。素敵なトイレです♪

トイレのドアの鍵が固い、かからないという場合の原因はほぼこれ。

矢印の部品（ラッチ）が伸びきっていないと鍵がまわらない様になっています。

で、このラッチが伸びきらない理由は

ここ。ラッチ受けの穴の位置が微妙にずれているからです。

まず①のネジを少し緩めると、②の部品が左右にスライドできるようになります。

今回はラッチが落ちない状態なので、②の部品を右に動かします。

その後①のネジを締めます。

これでちょうど良い位置に合わせれば鍵がかけられるようになります。

ドアの種類によっては、ネジを回すだけでラッチ受けが動くものもあります。

②の部品の位置は緩すぎるとドアががたつくので、ちょうど良い位置を探しましょう。

きつすぎると、湿度の変化でまた鍵が固くなったりしますので若干緩いくらいがベストです。

そして午後からは

熊谷市、ｋ様邸の打ち合わせ。

昨年12月に初めて来社されてたｋ様。

建設用地を探していましたが、今回とても良い場所が見つかり、無事に土地の契約が完了しました。

土地の売主さんに聞いたら、この日、他の方からも「この土地買います」と連絡があったそうです

先に購入できて良かった♪

で、この日の打ち合わせで建物プランもより良くなりました。

庇と袖壁を変更。

かなり高級感アップ！

庭から見ると

こんな感じ。

ガレージ、ガーデン、リビングがつながる間取り。ウッドデッキも作成します。

ｋさままた次回の打ち合わせが楽しみですね。

引き続き宜しくお願いします

月曜の夜

久しぶりにＳＩＸ　ＧＹＭでトレーニングしてきました。

冬は寒くてやる気出ませんでした。

永大ハウスの岡田君も正月に体重が増えてしまい、これから減量です。。

 僕も久々なので軽めに・・・・と思いましたが

岡田君にそそのかされて下半身みっちりやっちゃいました。。

帰宅後は

翌日の準備。

こないだ川口市芝にある「バースサーフ南浦和」さんで

冬用ブーツとポリタンクを購入してきました。

冬ブーツはセール中♪

ポリタンクはもう15年くらい使ってて断熱カバーが破けてたので買いました。

最近のポリタンクは12リットルが売れてるらしいです（昔のは20Ｌ）

。

今の日の出時刻は6時15分。

日の出から海に入りたいから4：30に目覚ましをセットして就寝。。。。。

が

何故か全く眠れません。。

たぶん眠りについたのが3：00頃だとおもいますｗ

遠足前の子供の様に、おじさんになってもワクワクして眠れません(笑)

埼玉は天気予報だと風１ｍほどの穏やかな天気。

が、しかし

千葉に到着すると、何故か北風７ｍ！！

おかげで海はグチャグチャに荒れてます。。。しかも寒い！

何か所かチェックしたけど、どこもこんな感じなので帰宅しようとしましたが

 波の良い場所発見！

片貝の新堤というポイント。

風が強すぎると波が悪くなるんですけど

南東から北西に向かって堤防があり、これが北風を防いでくれるので

このように、堤防の脇は波が綺麗なんです。

波もそこそこ大きかったので、こういう時はパドリングして沖にでるのも大変なんですけど

堤防を歩いて行って、波のある場所から飛び込めるので楽ちんでした♪

前日の筋トレのせいで終始下半身がキツかったですが

2時間弱、楽しくサーフィンできました。

帰宅後は庭でウェットスーツを洗ったりしてたんですけど

となりの現場の職人さんの目線が気になりますｗｗ

平日ですからね。。。

ちなみに

リビングからも良く見えます。

でも

バーチカルブラインドなら

目線を隠しても

圧迫感無し！
外部の状況に合わせて縦型または横型のブラインドが便利ですね(＾＾)

一昨日の筋トレと昨日のサーフィンで身体中筋肉痛でしたが

今日は朝から大宮の銀行で

（このビル、外観がブラインドっぽい）

Ｓ様邸のお引渡しが無事完了しました！！

足かけ6年。

Ｓ様、ついに夢のマイホームですね！！おめでとうございます！

そしてこれからも宜しくお願いします(^^)

昨日は午前中からＩ様がご来店。

正式に建物のオーダーを頂きました。

1階がガレージと2部屋。

2階に水回り、リビングと1部屋。。の4ＬＤＫＧＳの間取りです。

Ｇはガレージ

Ｓは「ソラノヘヤ」のＳです。

「ソラノヘヤ」とは・・・・

「リビングが2階にある時は、広いバルコニーをお庭として利用すれば

道路からの人目も気にならないし、小さな子供が遊んでいても安全。

それに、大開口サッシを使えばリビングが広くなったような印象になるからおススメ。

夏休みはここでテント張ってキャンプ体験なんかもできそう。

半分外、半分部屋。　ソラノみえるヘヤ　って感じ。　略して「ソラノヘヤ」です(笑)

グランピングに続き、最近は「ベランピング」が流行ってます。

ぺランピングとは「ベランダでキャンピング」の略。

ベランピングのイメージはこちら

さらにこちらのＩ邸は、道路の向こう公園で

春には桜が咲くのでお花見もできちゃいます。

 それに、2階リビングだと天井も高くできるので

オシャレ感、開放感ともに大幅アップです。

Ｉ様、昨日はありがとうございました