中古住宅再生!リノベーション?!~
主に新築の家を造ってるんですけど、、、
今回は中古で購入した物件を再生(リフォーム)して販売する為の工事を
させてもらいました。
今回のネタは・・・
こちら。。
家の前の車庫スペースに店舗スペースが作られています。
その上はバルコニーに。。
ちょっとこのままだと販売できそうに無いので、、
とりあえず
解体!
だいぶすっきりしました(^^♪
この状態で外観をどうするかもういちど考えます。
1階はタイル貼りで、2階はモルタルに塗装の状態。。でも2階部分は
けっこうクラックが多く入ってます。
屋根が洋瓦なので、
「北欧風」のイメージで・・・・
(っていうか他にやりようがない?)
完成♪
2階部分は再塗装し、1階部分は高圧洗浄のみ。
予算も抑えたかったので、掃除&塗装ですが、まぁまぁ良い感じになりました。
2階のバルコニー手すりを木製で作り直しました。
中はというと、
このLDKが
こうなり、、
逆から見るとこんな景色が・・・
こうなっちゃって、、
風呂も
洗面も
階段も
玄関も!
こんなにキレイに生まれ変わりました(^^♪
しかも、キレイだけじゃなく、明るくなりましたね。
コーディネーターのまるちゃんと、、、
監督の北出君、、、
お疲れ様でした(^^ゞ
まぁ
このくらい
朝飯前ですけどね![]()
リベンジ
昨日は良い天気でしたね(^^
・
きのううちのはムスメと奥さまと
池袋にある友達の家へ遊びに行ってきました。
帰りに寄るところがあったので車で行ったんですが、
友達の家に遊びに行くのに100円パーキングに車を停める事に・・・・・
さすが都内・・・
で
そこから歩いて行きます・・・・
・
・・・
・・・・・
っていうか、
なんか、
最近気付いたんですけど、
・
ウチの奥さまが写真を撮ると、こんな写真が多い。。
ムスメは写ってるけど、僕は首まで・・・
・
だんだん視界に入らなくなってきたようです(;_;)
「俺も入れて!!」って
オーダーしないとそうならないそうです。。
まぁ いいけど。
逆の時は・・・(-_-;)
で、ようやく到着。。
後ろのネコは「みゃん太」っていいます。
前回遊びに来た時に、ウチのムスメがちょっかい出しすぎたらしく
怒ってカオに15cmほどの引っかき傷をつけた奴です。
今日はリベンジするはずだったんですが
既に負けてる気がします![]()
しかもコイツ・・
ネコのくせに立つんです!(汗)
これからの・・・
先週は、、、
おかげさまでたくさんのお客様にご来社いただきました( ^^)
建設部の打ち合わせブースもいっぱいで
ビル中の打ち合わせブースをフル活用。。
その中で、僕が担当させていただいてるのは
春日部のガレージハウス S邸
バイクが4台入るガレージになる予定です!
まだ2回目の打ち合わせなので、まだベースプランですけど既にカッコよくなってきています。
それと
おなじく春日部の超オシャレハウス O邸。
勾配天井、吹き抜けやフル対面キッチンなどなど、大空間の家です。
今回の打ち合わせでさらにプランが熟成されました!(^^)!
さらに
さいたま市のCOAT HOUSE Y邸、、
ついに建築確認申請の段階まできました。。
他にもいろいろと・・・
楽しい打ち合わせがたくさんありました。
どこも
これから建築するので楽しみです( ^^)
地鎮祭。。。
昨日は
鳩ヶ谷市 H邸の地鎮祭にお邪魔してきました。。
地鎮祭は
土地を鎮める為の祭事。
なので、更地になったら工事に着手する前に行います。
一般的には土地の神様にお祈りするようなカンジです。
。
。
ただ、今回は
神社の神主さんではなく、お施主さんのご指定でお寺のお坊さんが来られました。
けっこう珍しい??
神主さんとはまた違う迫力があって、、
なんかカッコよかったです。
・
そういえば
以前、
ウチの現場の近くで新築をしていた他社さんの物件で
地盤改良が終わった状態で地鎮祭をしている光景を見ました・・・
地面に30本くらい鉄の杭が突き刺さっている状態で
地鎮祭・・・・・
それって、、、
手遅れじゃ・・・・・
・
まぁ、気持ちの問題ですかね(;_:)
~床上げ和室スペース~松戸 I 様邸
七輪!!!
こないだ
「七輪ってイイ!」ってブログに書いたら
お客様から
「七輪っていいよね!!」って
反響がありました( ^^)
僕以外にも七輪に感動している!?人がいたので嬉しかったデス!
なので
七輪について調べてみたんですけど、、、
・
以下「Wikipedia」より
・日本人が通常「七輪」と考える焜炉は珪藻土を焼成して作られたもので江戸時代に能登および三河で製造されたとの伝承がある。
・珪藻土は微細な中空構造を持ち断熱性が高いため保温効果が極めて高く、持ち運びに便利である。赤外線の発生量も多く熱効率が極めて高いため、燃料を節約できるという利点がある。
・
・赤外線の発生量が多いため、特に焼き物料理に向き、近年では炭火焼き料理が主体の調理器具として使われることが多い。かつては火鉢や炬燵などに使用する木炭や豆炭などに着火するための道具として竈(かまど)のある家でも七輪が利用された。
・第二次世界大戦直後は、土間や竈のないバラックでも容易に使えるため、都心部の庶民生活を支える調理器具として大変な普及をみせた。このころは七輪一つで炊飯、煮炊き、魚焼きまでこなした。
・火力制御は炭火の量や火元までの距離の調整、下部に設けられた風口の開閉による酸素供給の加減により行う。風口の開閉だけで100度以上の温度差が生まれる。
・屋外なら団扇で送風することにより200~300度ほどの温度調整ができる。七輪の形状によっては鍋をのせて煮炊きもできる。
・
・
だそうです。。
ちなみに
「七輪」って名前の語源は
「わずか7厘(金銭単位)で買える木炭で十分な火力を得ることができたことから 」
なんだそうです。
・
これもひとつのエコですね( ^^)
七輪セットも見つけました(^^
これは永大でも取り寄せ可能です!
最近気になっている「七輪本舗」の切り出し七輪・・・8700円もするらしい・・・(汗)
こんなのも
「七輪用熱燗セット」
( ^^) シブイっ!
NEW!!
蛇口交換!
水栓交換!
ウチの外水道・・・・・
ホースリールをいつも付けているので、ちょっと手を洗いたい時とかに
蛇口を開けてからホースを持って・・・と、ちょっとメンドクサイので
こんなのを買ってみました。
ホームセンターで2980円。
こないだふじみ野のS邸にも付いてたヤツ。。
まずは水道メーターで水を止めます。
→のバルブを横に向けると家中の水が止まります。
それから今付いている蛇口を外し(水洗を左に回すだけで外れます)
新たに付ける水仙には「シールテープ」っていう防水のテープを
右回りに10~13周程まいてから取り付けます。。
完成!
これでホースリールと2系統になったので使い勝手UP & ホースがスッキリしました( ^^) _
明日は・・・
明日はいよいよM様邸の引き渡しなので
さっき現場で写真を撮ってきました。。。
おととい
引き渡し前に最終のクリーニングをしてもらったので
中も外もピッカピカ![]()
玄関ドアは
昼間も綺麗だけど、
夜は照明があたるのでまた雰囲気が違います。。
玄関収納下の間接照明もバッチリ目立ちます!
玄関のタタキ(靴を置くとこ?脱ぐとこ?)は普通はタイルをはるんですけど
こんかいはM様のアイディアでタイルカーペットにしました。
玄関ドアのレザー調内張とよく合ってました。。
あと
天井が黒いのも◎
2階は・・・
手前がリビング。。
中央の小上がりがダイニング・・・・
その奥がキッチン。
部屋の色が白い事と、壁面が多いことで実際の帖数よりも広く見えます。
ここは
1階のピアノルーム。
スリットの4本窓は全部透明で外の遊歩道が見えるようになっています。。
外からみると・・・
こんなカンジ。
手前のは
こないだ蛇口と間違えられたLedライト。。
う~ん、、、、
良い!
良い出来です!!
これなら明日はきっと喜んでくれるでしょう( ^^)
オンボードカメラ
今度は
サーフボードの先っちょに付けてみました。
両面テープだと取れそうなので
現場でよく使う「防水テープ」で接着。
こんなのとか
普段ではありえない写真がとれました( ^^)
このカメラは60M防水で動画と静止画が撮影できるんで、
とりあえず動画で撮影します。
それをパソコンで好きなアングルで一時停止して静止画として保存すると
こんな風に写真として残せるんです。。。
デジタルだからこそですね( ^^)
で
夕方はムスメを保育園にお迎えに。。
充実した一日でした〜( ^^)
ブロックにネジを・・・
今日はこのブロックでできた門塀に看板をとりつけます。。。
ブロックにネジ止めしたいときは「アンカー」というものを使います。
ホームセンターとかでフツウに売ってます。。
これがそのアンカー。
左からネジを入れて、閉めていくと金色のところが左に動いて、銀色のところが膨らんで
ブロックにガッチリと挟まる仕組み。
なので
とりあえず門柱に
ブロック・コンクリート用のドリルで穴をあけます。
この穴の大きさは、アンカーによって変わります。
ちなみに今回はアンカーの箱に書いてあった7,5mmの穴をあけました。
で
その穴にアンカーをはめた状態。
これでブロックにネジ穴が完成!
そこにネジで取り付け。
今回はネジを使いたかったので鉛のアンカーでしたが
表札やポストなど、ビス【ネジ山の粗いやつ】を使うときは
プラスチック製のアンカーで大丈夫ですよ!(^^)
完成~~!!!
この作業をしてるときに通りすがりのおばあちゃまが
「素敵なおうちね~」
「毎日通るのがなのしみなの!」
って
話しかけてくれました。
さらに、
この門塀に付けたLEDライトを指さして
「ここから水が出るのかい?」って。。
たしかにLEDだからこんなに小さいけど、見たことない人から見たら
蛇口にみえるのかもしれませんね( ^^)
ビノーザ
M様邸で採用になったこのドア。
三協立山アルミの「ビノーザ」っていうんですけど、
超~~ 高級ドアです。
普通、玄関ドアには「工事用キー」というのがあります。
工事用はその鍵を使って職人さんが出入りする、まぁ仮の鍵みたいなもの。
なんですけど、
このビノーザの工事用キーは・・・・
こんな。。
普通のディンプルキーも真っ青?ってぐらいの造りになってました。。
なくしたら大変そうです。
建築関係の人にはこの凄さがわかるハズ(^^
本キー(お客様にお渡しする本当の鍵)はこんな化粧箱みたいのに入ってます。
さすが高級ドア・・・・
ちなみに、
本キーを一度差すと、それ以降は工事用の鍵は使えなくなる仕組みになっているので安心です。
SURF RRIP! FUKUSHIMA
そういえば
先週
1泊2日で福島県にサーフトリップしてきました(^^
朝3:30に出発して、
4時間ほどで到着。
ここは福島で有名な「北泉」というポイント。大きな大会も開かれる所です。
サーフィンっってどうやってやるの?とよく聞かれますが、、、
まずはウエットスーツに着替えて・・・
波を見ながら準備運動をして・・・・
沖に出たらボードにまたがって「波まち」をします。
沖を見ながらひたすら待って・・・・
遠くに波が盛り上がってきたら、ピーク(一番盛り上がってるところ)に
あわせて移動します。
端から波が崩れるのでうまく場所を合わせて・・・
こいで・・・
乗る!!
波の崩れてるすぐ脇が一番パワーのあるところなので、
ここに合わせて乗ると長く乗れます(^^
単純だけど自然が相手なので結構むずかしいスポーツです(>_<)
そろそろ海水も温かくなってきたので
サーフィンが気になっている方はやってみては??
かなり面白いですよ(^^







































































