こんにちは。新沼です。
今日は朝から東浦和のマンションリノベーション現場へ行き
最終の仕上げと写真・動画の撮影をしてきたのでご紹介しますね。
まずは玄関
ビフォー画像です。
玄関収納、床、ドアなどが濃い茶色で少し暗い雰囲気だったので
下駄箱と床は白く、ドアは再利用なので濃い茶色のまま、
逆に天井は黒い木目柄に変更してメリハリをつけてみました。
タイル柄の部分はフロアータイルです。
逆から見たビフォー
アフター。
玄関ドアの内側をコンクリート柄にラッピングして床のタイルと雰囲気を近くしました。
洋室のドアはもともと良い色でしたが、デザインが古く色剥げも多くあったので
ドアノブのみ新品を加工して取り付けました。
台座部分を変更するにはドアを外してケースロックを交換、ドアの加工などかなり費用が掛かってしまうので台座カバーのみを塗装して仕上げています。
続いてリビングへ。
キッチンは対面式ですが壁に囲われていて狭く感じます。隣の和室と続けて広いLDKにしたかったのですが、畳の下はモルタルが荒く流されていてリビングと高さも合わなかったので
逆に段差を大きくし、畳スペースとしました。
キッチンからのビフォー
アフター
壁が無くなり開放感が大幅向上。
キッチンもフラットタイプにしたことでより広く感じます。
和室から見たビフォー
アフター。
ダイニング側のビフォー
アフター。
ダイニング側の壁面に大型のカウンターを設置しました。
手前側にはテレビも置けます。
PCスペースや子供たちの勉強机にもできますし、ここで朝食を・・・って言うのもアリだと思います。
ダクトレールとスポットライトも設置したので、使い勝手に合わせてスポットライトを移動したり増やしたりも可能です。
和室から見るとこんな感じです。
トイレも
キレイになりました。
キッチンには食洗器。
浄水器が内蔵された水栓も付いています。
南側の窓はガラスが大きいので
バーチカルブラインドを設置して外からの視線と明るさを調整できるようにしています。
この大きな窓の向こう側は
広いお庭があります。
さらに庭から降りられる専用駐車場もあります。
工事期間中にかなり雑草が伸びてしまったので、北出係長と草刈りをして最後の作業が完了。
近日販売開始予定です！
外観（BEFORE）
外観（AFTER）
門灯、ポーチ灯は、可愛らしいホワイトの物へ交換しました。
玄関ドア（BEFORE）
玄関ドア（AFTER）
1階ホール（BEFORE）
1階ホール（AFTER）
玄関（BEFORE）
玄関（AFTER）
シューズクローク（AFTER）
LDK（BFFORE）
LDK（AFTER）
スイッチ、コンセントもクラシックタイプへ全て交換しました。
キッチン（BEFORE）
キッチン（AFTER）
浴室（BEFORE）
浴室（AFTER）
1階ミニキッチン（BEFORE）
ミニキッチン→ワークスペース（AFTER）
背面には、可動棚を設置しました。
洗面所（BEFORE）
洗面所（AFTER）
2階廊下（BEFORE）
2階廊下（AFTER）
2階浴室（BEFORE）
2階浴室→ランドリースペース（AFTER）
天井には可動式の物干しを設置し
和室（BEFORE）
和室（AFTER）
キッチンは対面だけど壁に囲われていて閉鎖的。
狭いリビングの隣には和室があって、2枚の引き戸で仕切られている状況でした。
現在はクロス屋さんが工事中ですが
こんな感じです。
東側の壁面には長いカウンターを設置して
南側のテラスドアには新しい横引き網戸も装着完了しました。
ドアは綺麗だし色も良いので再利用したかったのですが
こちら。
こちら。さいたま市の一戸建て。
玄関前（BEFORE）
玄関前（AFTER）
LDK（BEFORE）
LDK（AFTER）
今時な感じで、とてもカッコよくなりました。
このフロアタイルは
なんと厚みが2.5ｍｍしかありません
通常床を増張りすると、段差が出来たり既存の建具と干渉してしまうのですが
階段の上がり框部分の納まりも
玄関框は、L型になっている専用のフロアタイルで綺麗に納めました
階段（BEFORE）
階段（AFTER）
玄関ホールがとても明るく良い感じになりました
トイレ（AFTER）
洗面所（AFTER）
ユニットバス（AFTER）
こちらの物件はリノベーション工事完了後
外観（BEFORE）
アプローチ（BEFORE）
アプローチ（AFTER）
玄関ホール（BEFORE）
玄関ホール（AFTER）
キッチン（BEFORE）
キッチン（AFTER）
1階和室（BEFORE）
LDK（AFTER）
2階廊下（BEFORE）
2階廊下（AFTER）
2階和室（BEFORE）
2階和室（AFTER）
2階トイレ（AFTER）
BEFORE（外観）
AFTER（外観）
BEFORE（バルコニー）
AFTER（バルコニー）
BEFORE（玄関収納）
AFTER（玄関収納）
BEFORE（ユニットバス）
AFTER（ユニットバス）
BEFORE（洗面所）
AFTER（洗面所）
BEFORE（トイレ）
AFTER（トイレ）
BEFORE（階段）
AFTER（階段）
BEFORE（2階廊下）
AFTER（階段）
BEFORE（2階リビング）
AFTER（2階リビング）
BEFORE（2階ダイニングキッチン）
AFTER（2階ダイニングキッチン）
タイル部分は上からフロアタイルを上貼りました。
では