現在岩槻区で工事中のリノベーション工事ですが
先週末に天井の塗装工事（2回目）を行いました。
事前にエアコンの逃げ配管も完了。
天井と梁の白い部分はまだ下塗りの状態なので
今回仕上げの上塗りです。
解体直後はこんな状況だったので、正直言うと
「ちゃんと綺麗に仕上がるのかな？？」と不安でしたが(笑)
床、壁の下地が終わるとだいぶスッキリ。
やっと先が見えてきました(＾＾)
今週からいよいよフローリングの工事も始まります。
引っ越しまで時間が無いので今度は工期が心配ですが、なんとか頑張って仕上げていきたいと思います。
完成後のビフォーアフター写真を早くお見せしたいです♪
久喜市のＭ様邸が完成しました（＾－＾）
北側正面。
最近、陽が高くなってきたので、逆光でちょっとうまく撮れませんでしたが
とってもスタイリッシュな外観です。
玄関脇の袖壁と、屋根の破風板を黒くしてアクセントとしています。
北西側から。
西側壁が黒いのがポイントです。
玄関の凹み部分は石張り・・・と見せかけて
サイディングです。
インクジェット印刷の技術により、本物の石を貼ったようです。
玄関を開けると
右側に下駄箱。
オプションで縦長ミラーを設置しています。
玄関ホール正面の引き戸を開くと
キッチンへ。
重たい買い物袋を持っていても、最短距離でキッチンへ直行！
お客さんは左側の引き戸から入ってもらうとリビング直行です。
キッチンはクリナップの新型キッチン「ステディア」
カウンタートップは奥行の広いフル対面型！
キッチンのすぐ横には和室があります。
リビングの南側には幅2560ｍｍの大開口ｻｯｼを設置して
外にはウッドデッキを設置しています。
リビング東側のこの壁にはテレビを壁掛けする予定なので
コンセント、テレビジャックは高い位置に取り付けてあります。
「え？石張りだとテレビの取り付けが大変なんじゃ・・・」
と思いきや
これ、壁紙なんです。
こんなに凹凸感あるのに触ると平ら。
これも印刷技術の向上によるメリットですね
手軽に石張りインテリアの雰囲気が手に入ります♪
洗面室はちょっと広めに３畳あります。
手前に洗濯機、中央に化粧台、その奥に
収納スペース。
で、その奥は
浴室。
トイレはアクセントとしてクロスを変更しました。
便器は標準設定のウォシュレット付一体型。
手洗い部分が低くて大きいので使いやすいトイレです。
２階のバルコニーも広々！！！！
奥行90ｃｍのひさしもあります。
２階の廊下には大きな窓を設置したので、北側ですがこれだけ明るくなります。
Ｍさん、いよいよ明日お引き渡し。楽しみで今夜は眠れませんね（＾－＾）
。
番外編。
こちらのＭ邸もそうですが、最近
ガス給湯器の設置位置の設定を低めに変更しました。
注文住宅も分譲住宅も共通です。
一昔前のガス給湯器は、排気温度が高温だったため排気口を地面から1.8Ｍほどの高い位置にしていました。
しかし、弊社で採用しているガス給湯器は「エコジョーズ」と言って、お湯を作る時の排気熱を再利用してお湯を作るエコなタイプなので、排気の温度が低いのです。
そのため、排気口を低くしてもやけどなどをする心配がなくなりました。
さらに、このところの資材高騰により給湯配管の値上げ要請もあったことから
配管材料の使用量を減らす為にも地面に近付けて設置することとしました。
これにより、
・外部の給湯機が以前より目立たなくなった。
・給湯機の横を通りやすくなった（肩の位置だと横向きに歩かないといけなかったところ、腰の位置だとスッとよけて通りやすくなりました。）
・露出する配管の距離が短いのでお湯の温度も下がりにくい。
というメリットも。
給湯機の取り付け高さなんてマニアックなことですが
より良い家つくりの為にはこういった小さな事の積み重ねが大事だと思います♪
今日はさいたま市の注文住宅 W様邸のお引き渡し日でした。
このブログでも何度か
完成予想図をご紹介しておりましたが
完成した実物は
こちら！
配色も少し変えて黒を多めにしました。
この画像は南正面。
西側に回り込んでいくと・・・
完成予想図・・・・
実物。
さらに西へ
回り込んで・・・
これが西正面。
外観的な特徴をいくつかご紹介すると
まず、西側ですごく目立つのが
幅・高さが1Mを超える横滑り出し窓。
開いた状態がまたカッコいい！
北側にある玄関。
あブローチ部分の壁面にはウエスタンレッドシダーのパネルをアクセントとして貼りました。
外壁は遮音性、断熱性が高い旭化成のパワーボード。
この高級感に負けないようにステンレスでワンオフ作成の表札を設置しました。
ポストはマックスノブロック社の「kyoto」
南側はブロックの上に目隠しとして木製フェンスを作成しました。
さらに、目隠しの奥にはウッドデッキも。
デッキもフェンスも「グランジャラ」というハードウッドを採用しました。
デッキ手前には
洗い桶はあまり使わないとの事でしたので、ホースリールがワンタッチで装着できる立水洗です。
場所もとらず見た目もカッコいいですね（＾－＾）
１階のガレージ南側にはフルオープンｻｯｼ。
このガレージのメイン入口は西側。電動シャッターが付いています。
床はコンクリートですが、その上に
Swisstrax社製の「リブトラックス」という商品を敷きました。
黒とシルバーの組み合わせ。輝度が高くなり非常に明るい印象です。
フルオープンｻｯｼにはブラインドを取り付けました。
ブラインド越しに差し込む光がとてもスタイリッシュです。
ここから入った光がリブトラックスに反射して
リビングからも明るさを感じます。
そのほか、ガレージの設備として
電気自動車の充電用コンセント。
自転車の壁掛けフックも取り付けました。
ぱっと見曲がっていますが、これには理由があります。
最近のロードバイクはトップチューブが斜めに下がっているのがトレンド。
なので、金具を水平に取り付けてしまうと自転車が傾いてしまうのです。
自転車壁の隣には引き戸があって、ここから
玄関ホールへ入れます。 玄関ホールの西側には
シューズクロークを配置。
キッチンはフルフラットの対面型。
リビングドアから入ってきたお客様を正面から迎えられるレイアウト。
このレイアウトも大人気です。
キッチンの内側パネルは色つきですが
側面と反対側は白で統一しました。
リビングに入った瞬間の視界はこんな感じ。
リビングの南側は吹き抜けになっていて、東側には大きな窓があります。
テレビは壁掛けで、窓と高さを合わせたので
非常にすっきりと納まりました。
吹き抜けは２階の部屋とつながっています。
ここは２階のバルコニー。
YKKAPの「トリビュート」というガラス製のスタイリッシュな手摺。
バルコニーの壁にもレッドシダーの羽目板を貼っています。
トイレはTOTOのタンクレス。壁面には消臭、調湿機能のあるエコカラットを貼っています。
オーナーWさんに各種説明をさせていただいて、最後は
本キーの差し込みをしていただき、無事引き渡し完了！！！！
Wさん、本日はおめでとうございます！！！！
夢のマイホームが実現しましたね（＾－＾）
明日はお天気も良いみたいなので、お引越し頑張ってください！
さいたま市中央区新中里の２棟分譲物件がもうすぐ完成します！
２号棟の外観
こちらは1号棟
建物はほぼ完成。
外構の材料も搬入されていて、もうすぐ外構工事が始まります。
１号棟のキッチン。
フル対面型のキッチンを採用しました。
ワークトップはステンレスのバイブレーション仕上げ。
コンロ前の（この建物はＩＨ）壁が無くなりサイドフードとなるので
ＬＤＫが凄く広く感じます。
リビングには床暖房も完備しております。
電気式床暖房はガス温水式に比べて立ち上がりが早いので使いやすいです。
電気代は、１日８時間使用すると付きの電気料金は８千円くらいです。
エアコンに比べて空気が乾燥しないので小さなお子様のいるご家庭には喜ばれている商品です。
ガス温水式に比べてイニシャルコストもランニングコストも抑えられるので使いやすいですね（＾－＾）
玄関ホールには大人気のシューズクローゼットも完備。
新中里2棟分譲 好評販売中です！
こちらは駒場のW様邸。
この日の作業は
外構の木製フェンスと
ウッドデッキ。
材種は「グランジャラ」
ものすごく密度の高い重たい木材。
外部でもメンテナンスフリーで何十年と使えるハードウッドです。
W様邸は２月２０日のお引き渡し予定。
で、明日月曜に最後のアイテムを投入して完成します！
Wさん、もうすぐですよ～。楽しみですね！！！！
昨日、多摩市のＭ様がご来店いただき
「リフト」と「ロフト」のあるガレージのオーダーを頂きました。
「ガレージハウス」
ではなく単体の「ガレージ」です。
お庭の先にガレージのみを建築します。
外壁は旭化成のパワーボードで高級感たっぷり。
内部にはビシャモンの新品リフトが設置される予定です！
Ｍ様、昨日はありがとうございました！完成が楽しみですね(^^)
。
そして今日は朝から
今度都内で発売予定の分譲物件の最終チェックと着工に向けての準備をいろいろと。
カッコイイのが沢山建つ予定ですので、工事が進んだらまたご紹介しますね(^^)
そして午後2時頃から
さいたま市のＷ邸現場へ。
カーテン屋さんとＷ様ご夫婦にも来て頂いて
カーテン、ブラインドの打ち合わせでした。
上棟の時には赤ちゃんが小さすぎて保留となっていましたが
おうちで足型をとってきてもらいました♪
これを屋根裏に設置。
アプローチの白い壁には表札も取り付けました。
後日配線を繋げれば表札も光ります。
シューズクローゼットのエコカラットも完成したし
吹き抜けのシーリングファンも照明も付きました。
着実に完成に近づいております。
明後日からは外構工事も始まりますので、最後の追い込み。
Ｗ様、今日はありがとうございました！！
昨日、守谷市で建築中のＳ様邸へ行ってきました。
リビングに入ったところの写真。
大工さんの工事はもうすこしで終わりそうなくらいです。
リビング吹き抜け。
リビングには西陽がさしています。
お隣りには病院が建築中なのですが、建物の背も低くて陽あたりにはほぼ影響なさそうです。
お庭。
ここにはウッドデッキを設置する予定です。
正面。
1階部分が木目サイディング
2階部分はガルバリウムで、特注サイズにしたので縦方向での継ぎ目が無くスッキリした外観になります。
屋根もガルバリウム。長手方向は一枚モノ。
ガルバの良いところは長い材料を作れるところですね。
2階バルコニーも広々。
床はＦＲＰ製です。足場が取れたらトップコートの塗装をして完了となります。
うまくいけば年末に足場を解体する予定です♪
足場の上から屋根を見ていたら、綺麗な月が見えました。
冬は空気が澄んでいるからくっきり。
着工した頃はまだ暑かったのに・・・・
Ｓ様邸、完成が楽しみです(＾＾)
先日 木曜日
朝から春日部市の
Ｉ様邸にて、お引渡し前の立ち合い確認会をしてきました。
工事監督の北出課長と
インテリアコーディネーターの宮野さんと
設計の僕で
使い方のご説明をして、気になるところが無いか確認して頂きました。
玄関前はセンサー付きダウンライトなので、暗くなると勝手に点灯します。
（この時は撮影用に強制点灯中）
建物の裏手には扉があって
外からの収納として使えます。
階段下の有効活用。
玄関ドアを開けると、正面にはエコカラット♪
これ、良いアクセントになっていますね。
隣には
アクアルームがあります。
水槽を設置するお部屋。
なので
水道、お湯、排水、各種電源も完備。
この開口部に水槽を置き、リビング側から眺められるようにする計画です。
リビングにはラインドレープも設置済。
タチカワブラインドの「リネンホワイト」という生地。
程よい透け感があって良い感じです。
キッチンはフルフラットですが、廊下側に格子の壁を作成しました。
その奥には収納たくさん。 お引渡しまでに扉が設置されます。
キッチンの奥には勝手口があるのですが、その外を見ると
美味しそうなみかんが沢山！
こちらのＩ様邸は建て替えなので、お父様が植えたみかんの木を残して建築しました。
お兄様の許可を頂いて
ミカン狩り。
あとゆずも。
このミカン、とんでもなく美味しかったです！！！！
今年食べたみかんで間違いなく一番！
ご馳走様でした(^^)
1階のトイレはオシャレ仕様に。
間接照明付きのミラーと
オシャレな手洗いボウル。
後日カウンター下に扉を取り付けます。
太陽光パネルもバッチリ乗ってます。
あと、よく見るとＢＳアンテナも。。。
こだわって、外から見えない様にＢＳアンテナ設置しました。
この外観にアンテナは見せたくないですもんね。
いや、ほんと素敵なお家になりました。
Ｉ様、ありがとうございました！ 来週のお引渡し、宜しくお願いします
すっかり更新が遅くなってしまいましたが、今週は月曜日の朝から
加須市のＫ様邸にてお客様立ち合いでお引渡し前の最終確認を行いました。
年内のお引渡しをご希望されていたので間に合ってよかったです(＾＾)
太陽光パネルを設置する関係で、屋根を正面に向けて下げていますが
そうすると建物が小さく見えてしまう事もあるので
バルコニーの軒をしっかり取って外観を整えています。
雨の日も洗濯物を干せるし、夏の暑い日差しもカットできます。
玄関前も雨に濡れない様に庇つき。
玄関ドアを開けると正面に玄関収納。
コの字型のミラー付きタイプになっています。
キッチンは対面型でオプションのカップボードもご採用頂きました。
写真左端は埋め込み収納。
棚板が動かせるようになっているのでここもかなり便利ですね。
キッチンは対面型。
側面には勝手口扉もあります。
対面キッチンだと収納もしやすく、リビングが広く感じますね(＾＾)
床材は、ワンちゃんのためにペット用フローリング「パートナーワン」を1階にだけ採用してます。
汚れ、キズに強いだけでなく、ワンちゃんが滑らないように特殊な加工がされています。
ツルツルの床だと滑った拍子に脱臼したりするそうですので注意が必要です。
リビングの隣には和室も。
これからオモチャがいっぱいになる事でしょう
こちらは太陽光の発電モニター。
そして本体。
地面からは見えませんがバッチリ設置されています。
300Ｗの高効率パネルが15枚。4.5ｋｗ分です。
太陽光・ＩＨクッキングヒーター・エコキュートでオール電化仕様です。
Ｋ様、お忙しい中ありがとうございました。
来週はいよいよお引渡し。楽しみですね(＾＾)
先週の金曜日
いくつか現場を巡回してきました。
まずはこちら
さいたま市のＫ様邸が無事上棟となりました。
3階建ての2世帯住宅です。
構造材はフィンランドの超高性能集成材 「オーロラ材」を採用しています。
極寒の地で時間をかけて育った木材は年輪が非常に細かいので強度が高く変形しにくいのです。
まだ上棟したばかりなので木材の良い香りがします。
内装材でふさいでしまうのがもったいないくらいですね。
続いてこちらは
さいたま市のＷ様邸
外壁のパワーボードが貼り終わりました。
コーキング材の養生期間をおいてから塗装工事に入ります。
内部では大工さんが階段の設置作業中。
こんな風に、プレカットされたササラ桁を壁に取り付け、その後踏み板を取り付けていきます。
リビングでは電気屋さんが配線工事中でした。
ガレージは大工さんの作業スペースに。
大工さんの工事もあと少し。
来月にはかなり完成に近づきそうです。
そしてお次はこちら。
さいたま市のＨ様邸
30日に無事お引渡しとなりました。
いつもは片流れ形状の屋根にすることが多いのですが
今回は久々に寄棟形状の屋根としました。
軒の出を大きくし、雨どいと一体化させたので
カッコよくて高級感のある外観に仕上がりました(＾＾)
。
。
そしてこの日の夜は
友人が遊びに来るというので
ガレージでケンタッキーパーティー開催♪
フライドチキン。。バケツで買うとやっぱり嬉しい♪
はるちゃんは一人で3個も食べました(笑)
そらは
「このバケツで何かつくりたい。。。」と言ってます。
最近ものづくりに興味深々の長女。
翌日休みなので一緒に工作しようと思います。
つづく。。
一昨日
さいたま市の注文住宅Ｗ様邸が
無事に上棟となりました♪
天気も良く、15：00くらいにはここまで出来上がりました。
恒例の・・・
手形プレート作成。
お清めもご家族でして頂きました。
Ｗ様ファミリー、先日赤ちゃんが生まれたばかりなので
手形があと二つ増えます
家族が増えて
新しい家が完成すれば毎日楽しいですね~！
Ｗさん、ご出産と上棟おめでとうございます。
新居の完成までいましばらくお待ちください(^^)