こないだ、うちの次女が
セリア（100円ショップ）で
こんなの買ってきました。
「発掘 貝殻コレクション」
封を開けてみると
こんなのが入ってます。
慎重に削っていきます。
軽い力でもカリカリと気持ちよく削れて行きます。
しばらく削っていくと
貝殻が発掘されました（笑）
なかなか面白かったです。
で、大きめに残った削りカスに長女がカリカリと・・・
今度セリアに行ったらまた買ってこようと思います。レアキャラの真珠が欲しいです（笑）
本社ビルの外壁塗装
先月から
永大本社ビルの外壁改修工事が始まってます。
元はこんな色でした。
で、これをどんな色に塗るか？という事で
壁にサンプルを試し塗りしてもらいました。
一番左は石目調塗装（高級）、真ん中がつや消しグレー（低価格）、右はつや消しの明るいグレー。
こう見るとやはりお高いだけあって一番左が良く見えます。
ただ、見慣れてくると少し色が薄い感じもしてきたので、もうちょっと濃い色とか、違う種類の塗料でであと数色サンプルを依頼しました。
また壁に試し塗りしたらご紹介しますね。
真っ黒とかカッコ良いと思うんですけど・・(笑)
そういえば、夏休み中に自宅の外壁も1周回ってチェックしてみたところ
家の裏側で足長バチの巣を発見しました。
家族に話したら
「撤去しろ～」
って言われたんですけど、なんかちょっと可哀そうに思えちゃって放置してます。
過去に何個も巣がつくられて、そのたびに駆除してたんですけど
子育て中のハチを殺すってのがなんかすごく嫌なんですよね。。。特に家の裏だし。
なので放置してますｗ みなさんどうしてます？ 足長バチに刺されたってあまり聞かないしこのままでも・・・
完成！品川区S邸ガレージハウス。
先週末、品川区のSさま邸がお引き渡しとなりました。
思い返せば初めてｓ様にお会いしたのは昨年の５月。
電話でお問い合わせを頂いて訪問。
鉄筋コンクリートの半地下ガレージ。その上に木造の２階建てという建物でした。
この半地下ガレージには
ポルシェと
逆輸入のレクサスが収納されていました。
半地下ということで入り口の勾配もきつく、車の出し入れも大変そうでした。
そこで、新しい建物はガレージをフラットにした３階建てにしようという事でプランを作成。
何度も打ち合わせを重ねて
このような設計に落ち着きました。
この建物を作るために
解体工事をして
更地に。
地鎮祭をしてから工事着手し
ついに
完成しました！
ガレージシャッター前にも車が2台停められます。
天井材はウェスタンレッドシダー。
文化シャッターの高級アルミシャッター。
ガレージ床にはもちろんSWISSTRAX。
壁は木目の壁紙。
床材はジェットブラックとスレートグレーの２色使いです。
玄関ホールの天井もレッドシダー。
階段のガラス手すりは、解体した建物から外した物を移植しました。
玄関ドアはLIXILの引き戸「コンコード」
準防火地域ですが、ガラスタイプを使いたかったので、延焼のおそれのある範囲を避けた位置に設置することで実現できました。
２階寝室のフローリングはマホガニーの無垢材。
階段を上がってリビング（３階）へ。
キッチンは天板が６ｍｍステンレス無垢材のフルオーダー。
床は花梨の無垢で幅１５０ｍｍ。
両サイドの壁には間接照明を配置。
２８５０ｍｍのフルオープンサッシから外に出ると
広々オープンデッキ！
床はイペ材。
手すりはYKK APのエルビュートというガラス手すりです。
１階に戻って・・
玄関ホール奥にある扉は
ガレージへつながっています。
扉の脇には洗面台を設置。
ガレージ奥からみるとこんな感じです。
車2台と奥にはタイヤやホイールなど、パーツをたくさん置けるスペース。
なんとか夏休み前に引き渡しができて良かったです。
ｓさん、夏休みは楽しいガレージライフを満喫してください！
この度はありがとうございました
新商品
先日、ウッドワンの新商品が発表されたので、ショールームまで見に行ってきたのですが
こちらのショールームも今は完全予約制で、少人数での案内となっていました。
今回一番見たかったのは
これ。
階段手摺。
普通、こういう手すりは鉄骨屋さんにオーダーして作るので
結構コストがかかっていたのですが、ウッドワンが階段と一緒に販売しているので、図面を送れば作ってくれますし、鉄骨手すりに比べて価格が安いんです。
そして
この階段もプレカット。
鼻の出なしのおしゃれなタイプ
こういう階段も既製品はなかなか無いので助かります。（安くて施工性が良いので）
室内窓にチェッカー柄のパネル。
このドアノブも素敵でした。
こちらは木製扉のキッチン。
立体框がおしゃれですね。
洗面台も
オーダー品の様な雰囲気ですがこれもセット商品です。
（安くはないけどｗ）
壁付けの収納も
棚板を集成材にする事でだいぶ雰囲気が良くなりますね。
ストライプガラスのドア。
ゴールドのドアノブ
ルーバータイプの収納扉。
これは以前からあった商品ですが、最近また人気が上がってきてます。
他にも良さそうな商品をいろいろ見てきたので、今度どこかで使ってみようと思います♪
滑り止め。
前回の投稿からちょっと間が空いてしまいました。。
というのも、最近またコロナの感染者数が増えてきているので
色々と行動を自粛してたりでネタがあまりありませんｗ
で、今日も日曜日で休みなんですけど１日中家にいたので
庭の芝刈りを。。
最近雨が多いので芝もすくすく伸びてます。
我が家の芝刈り機はハスクバーナのNovoLette540ってのを使ってます。
ハスクバーナって、スウェーデンの芝刈り機メーカーです。
以前使ってた日本製の芝刈り機に比べて、幅が広くて音が静かです。
すごく気に入ってるのですが、一つ難点があります。
それは
「タイヤが滑る」
ということ。
基本的に、手動の芝刈り機はタイヤが回ると連動して刃が回転して芝を切ります。
なので、タイヤが滑ると刃が回らないんです。
逆に言うと、芝が強いから切断力が必要になり、その力に負けてタイヤが滑る。。。
という状況です。
国産芝刈り機のタイヤはブロックが凸凹で滑りにくいのですが
ハスクバーナのは
ブラスチックで凹凸も浅いので全然グリップしません。
なので
これを用意しました。
川口技研の「スベラーズ」という滑り止めテープ。
（相変わらず建築資材はダジャレな品名が多いｗ）
階段などの滑り止めに使う建築資材です。
これをタイヤに巻きつけました。
施工後。
アルミテープにザラザラのヤスリが付いているようなテープです。
これで試運転したところ
圧倒的にグリップ力が上がり
作業効率が大幅に向上しました。数十倍ってくらい！
これで、これからの芝刈りも楽になります。
ちなみのこのテープ、
脚立の滑り止めとか
バイクの・・・
フレームにも滑り止めとして活用してます。
（ちなみにこのバイクもハスクバーナ製）
他に、「玄関タイルが雨降ると滑る」っていう場合も
使えます。
永大ビルでは非常階段に使ってます。
滑って困ってるところがあったら
川口技研のスベラーズがおすすめです♫
外壁塗装
先日、うちの奥様が
キッチンマットの上にスマホを落としまして。。
柔らかいマットの上に落ちたのになぜか画面が
バリバリに割れました（右）
あと、僕が以前使ってたIPHONE7（左）今はお下がりでハルちゃんが使ってるんですけど、これも画面が少し割れてます。
なのでまた
DIYで画面修理。。。
バッテリーもついでに交換しました。
修理完了後の写真を撮り忘れましたが、ガラスがピカピカになったので新品の用にリフレッシュしました。
リフレッシュといえば、今週の月曜日から
永大ビルの外壁塗装工事が始まりました。
現在は足場をくみ上げている途中です。
足場が組みあがったら、外壁のシールうち替え、下地処理、塗装・・・と進みます。
あと、屋上の防水工事も。
このような状況ですが通常営業しております。
また同じようなグレー色に塗るのですが、塗り替えたら
少し明るい感じになると思います。
3か月近くかかると思いますが、完成したらまた画像でご紹介しますね♪
ステンレス無垢のキッチン。
数日前の写真ですが
オーダーキッチンが搬入されました。
松岡製作所さんのフルオーダーキッチン。
これ、何がすごいかって、キッチンのカウンター（天板）が
厚さ６ｍｍの無垢のステンレスなんです。
重さもとんでもないので、レッカーで吊り上げて搬入しました。
イペで作成したデッキが完成しています。
あとは、奥の手すりにYKKAP社製のトリビュートというガラス製手すりが取り付けられます。
さらにガレージ床にはSwisstrax、今週末には床養生も撤去されて無垢の本花梨フローリングがお目見えします。
７月３１日の引渡しに向けて、これから完成度がどんどん上がっていきます。
さいたま市緑区松木分譲
現在、さいたま市緑区松木に弊社の新築物件が建築中です。
この物件、僕が設計を担当させていただきました。
自分で設計したということもありますが、
自宅からも割と近いので、帰り道にちょくちょく寄っていくのですが
先日ついに
足場が外れて外観が見えるようになりました♫
ここは第1種低層住居地域なので、北側斜線という法的な制限があります。
そのため、北側は屋根を下げないといけません。
隣家に陽が当たるようにするためのものです。
しかも、南西角地なので、北東と北西の２方向から北側斜線がかかってくるので、
この制限をクリアしつつ、屋根の角度、家の横幅、庇の出などのバランスを考慮して
このような外観になりました。
外壁の色については、最近流行りの白/グレーに一部木目の茶色を合わせています。
内部ではクロス屋さんがパテ埋めの作業中でした。
完成までもう少し。
また仕上がったらご紹介しますのでお楽しみに♫
ガレージハウスの価格公開。
最近ちょくちょく
「ガレージハウスっていくらくらいで建つの？お高いんでしょ？」
と聞かれます。
ズバリ
この3LDKガレージハウスで建物価格1600万円（税別）です！
（エリア、大きさ、土地の状況によりこの価格は変動します）
（他にかかる諸経費等は後半で詳細書きます）
床面積34.62坪。2階建て、電動シャッターを備えたガレージハウスです。
1階の間取りはこんな感じ。
まず、玄関を入ると
広々玄関ホール。ガレージとの間に大型のサッシがあるので
ここからガレージへ出入りできます。
ガレージ側から見るとこんな感じ。
ここに出入り口があるとすごく便利です。
大雨の日でも全く濡れずに外出できます！
車後部の窓の奥は4.5畳の部屋になっているので、ガレージ付属室としても利用できます。
さらに、その奥には分割できる部屋があります。
分割前は9.5畳の広さ。
入り口ドアが2か所あるので、中央の天井が少し下がっている部分に
壁を作って仕切れば、4.5畳と5畳の2部屋になります。
立体で見るとこんな感じです。
画像だとわかりませんが、階段下にはトイレもあります。
ガレージで12畳も場所を取ってしまうのでリビングは2階です。
階段を上がって扉を開くと
17畳のLDK.
キッチンは対面型のフラットタイプ（オプション）
テレビは壁掛けにして、南側には大きなフルオープンサッシを設置。
天井も高くしてあります。（2階リビングだからできる技！）
南側には6.25畳もの大型テラスバルコニーがあります。
庭代わりに、ここでバーベキューしたりプールしたり、ビアガーデンとしても活用できます。
（ウッドデッキはオプションですｗ1）手すり壁で囲まれているので、周囲の目もきにせずゆっくりとすごせるプライベートエリアです。
さらに、リビングの奥に6畳の洋室もあり、ほかにトイレ、洗面室、浴室など。
洗濯機も2階。洗った洗濯物をバルコニーに干すのも同階なので楽々です。
立体で見るとこんな感じです。
外観は黒で設計しましたけど、こんな風に白やグレー系にもできます。
で、最初に書いた1600万円のほかにどんな費用が必要かを説明していきたいとおもいます。
まず
①「設計料」
デザイン、構造検討、建築確認申請などなど含めてこの建物だと415,000円です。
つづいて
②「地盤調査費用」
土地の硬さを調べるのに必要です。これが95,000円。
（調査の結果、軟弱地盤と判定されると別途地盤改良工事が必要になります）
あと
③ガス工事費用が300,000円 都市ガスの配管費用と給湯器（ふろ釡）の費用です。
最後に
④電動シャッターの費用が260,000円。
①～④の合計が107万円なので、
建物の1600万円と合計で
1707万円（税別）でこの建物は完成します。
しかし、ひとつ大事なものを忘れていました。
それは、この建物を建てる「土地」です。
建物価格は決まっても、土地によって必要となる費用が変わってきます。
ちなみに今回のプランはふじみ野市で販売中の実際の土地に合わせて作成しています。
その土地が
こちらの分譲地です。
ふじみ野市鶴ケ舞1丁目106-5他。
上福岡駅徒歩15分という好立地です。
永大ハウスが仲介で販売中です。
ここのC区画に合わせて作ったのが、今回のプランなので、この土地についてのコストも書いていきたいと思います。
まず、土地の価格は3区画とも2180万円です。
すでに更地に整備してあって、水道、下水などのライフラインも整っているので余計な費用が掛かりません。
（古家があれば解体費がかかり、上下水が無ければ道路を掘って引き込む費用がかかります）
建物が消費税をプラスすると1877万円
土地が2180万円（土地は消費税かかりません）
合計 4057万円！
今回は上福岡駅徒歩圏内で34坪と広い土地なので合計が4000万円をこえてしまいましたが
仮に1500万円の土地なら3680万円なので、注文住宅といっても建物自体はそんなに高くは無いんです。
あと、これ以外には
土地の仲介手数料
住宅ローンの場合、銀行に払う保証料や印紙代
各種登記関係の費用
外構費用
などなどがかかります。
住宅ローンを組む方の年齢だったり年収だったりで金利も少し変わりますので、
実際にかかる費用の正確な金額についてはいろいろ手続きを進めていかないと算出できないんですけど、ざっとこんな感じです。
いかがでしょう？
「思ったより高くないなぁ」感じたかた、ぜひ注文住宅も候補に入れてご検討いただければと思います(^^)
今回の建物はあくまでベースとして作りましたが
注文住宅なので住む人の要望に応じていろいろ変更できますよ。
例えば
ガレージリフトを設置したり
ショールームみたいにガレージに床を敷いたり
家の前にターンテーブル設置したり
天井を板張りにしたり
鉄骨階段にしたり、中庭作ったり
オール電化、ソーラーパネル
などなど。
いろいろできるのでなんでもご相談ください♪
サーモス 保冷管ホルダー
先日、知り合いの勧めでこんなのを買ってみました。
サーモスの保冷管ホルダー。
ぬるくならないカップとかはよくありますけど、
これは缶をそのまま入れるタイプ。
30分経っても、冷蔵庫から出したばっかり位の冷えっぷりで、とても便利です。
350ｍｌ缶用と500ｍｌ缶用があります。
缶で飲む人にはお勧めです♪
足場が外れました♪
今日はお昼から
品川区のS様邸にて、カーテン・ブラインドの打ち合わせでした。
今回、ブラインドはナニックの木製タイプでご検討いただいてます。
綺麗な色が沢山あるので迷いますね。。
カーテン屋さんと僕とSさんで打ち合わせをしている間
Tちゃんは3階のテラス前でおやつタイム♪
テラスでは
今日からウッドデッキの工事も始まっていますが、今日届くはずのパーツを
運送屋さんが近所の違う現場へ届けてしまうというハプニングがあり
工事が一時ストップしています。。。（午後から無事再開しました）
今回のデッキ材は高級な「イペ」です！完成が楽しみ。
リビングでは、左官屋さんが漆喰を塗っています。
左官屋さんの技術ってすごいですよね。。。。
よくこんなに平らに塗れるなぁ・・・と感心してしまいます。
そして、外部はというと・・・・
ついに足場がなくなりました♪
今まで足場のネットで見えませんでしたが
黒い外壁がとても素敵です。
近くで見るとこんな感じです。
外壁材は旭化成建材のパワーボード。
天井はレッドシダーの羽目板です。（外部用）
玄関ホールも天井はレッドシダー。
壁は漆喰。床は見えないけどカリンの無垢材。
だんだんと完成に近づいてきております！
まだ途中ですけど、Sさんファミリーにも現場の進み具合を見ていただき、気に入っていただけたので良かったです。
Sさん、今日はお忙しいところ打ち合わせさせて頂きありがとうございました
相模湖プレジャーフォレストへ。
県をまたいだ移動が解除されたので、日曜日は
何か月ぶりかに子供たちと遠出してきました。
行先はここ。相模湖プレジャーフォレスト。
写真は地上16Mのアスレチック「マッスルモンスター」
この日は凄く空いていて、待ち時間はほとんどゼロでした。
でも、久々の高所で、脚がすくんで体が動きませんｗ
他のアトラクションもガラガラで乗り放題でした。
最初はこんなカワイイのからはじまりましたが
こんなのとか、、
これ、左右の翼を自分で操作するとクルクル回るやつで、飛行機を操作しているような感覚で面白かったです。
このへんのアトラクションは身長制限130ｃｍ以上なので
ハルちゃん、わずか１ｃｍ足りなくて乗れず・・・・
そのため、長女の付き添いで
こんなのに乗せられました。。。
これ、本当に怖い。
もう二度と乗りたくありません。
でも、久々に子供たちのはしゃぐ姿が見れたので良かったです
品川区のガレージハウスS邸 バルコニーデッキと太陽光パネル設置。
今日は朝から品川のS様邸へ。
外壁が塗り終わりました♪
黒い壁に、レッドシダーの天井がかなりオシャレ！
そして、バルコニーに木材が搬入されはじめました。
今回は高級木材「イペ」でデッキを作成します！
このバルコニー、3階にありますから搬入が大変ですｗ
リビング壁は漆喰なので、左官屋さんが下塗りをしています。
玄関ホールも漆喰。
そして、こちらはソーラーパネル。
都心の土地はお高いので、屋根の上までしっかりと利用しないともったいないです。
あと数日で足場が外れ
来週にはキッチン取り付け
ここから先の変化が楽しみです！
写真で検索
うちの庭の芝生には、よく小鳥が歩いてます。
虫を食べてるんだと思います。
特に気にしてなかったんですけど、ある日次女が
「あの鳥何？すずめ？？」と聞いてきたんですけど
言われてみればなんて鳥なのかわかりません。。
で
こんな時は
グーグルです。
スマホのグーグルアプリを開いて、矢印のところをタップすると
こんな画面になります。
で、庭の鳥を撮影すると・・・
瞬時に！
そうか、これがムクドリか。
ってすぐに解決しました♫
便利で楽しい機能ですね^_^
