先週末の金曜日、、
年に一度の「協力業者会議」を行いました。。
これは毎年四月にお世話になっている業者さんと、今年の永大の方針などを発表する会議です。
僕からは
昨年度の実績と
今年度の設計的な方向性を説明させて頂きました。
船橋係長からは工事的な目標などを。
工務店代表として、ワイハウスの山崎社長からも
素晴らしい取り組みのお話をして頂きました。
最後は、弊社のボスより今後4年間での目標と方向性などをお話しさせていただきました。
。。
あ、
そういえば
一番手前に映ってるマー君、結婚おめでとう
その後、
さいたま市の味浦さんでぶっちゃけトーク。。
今回もかなり有意義な話し合いが出来ました(^^)
こういうことを繰り返ス事で良い建物が出来ていくんですね～
お集まり頂いたみなさん、ありがとうございました！！
今年度も宜しくお願いします！！！！！
先日、ある部品が届いたので
さいたま市のＹ様邸へ。。
ここにあったアルミ鋳物のフェンスに
お子さんのお友達が寄りかかったら壊れちゃったそうです。。
ちなみに、このフェンス、Ｙさまがどこかのリフォーム屋さんに頼んで造った物らしいのですが
下側2箇所だけで固定しているので、強度が不足している感じがします。
（フェンスは落ちたけど、人は落ちなかったので良かったですが）
永大で取り付けたものではないので、修理も受けたくは無かったけど
そのリフォーム屋さんが今はもう無いそうで・・・
「作り変えたほうが良いですよ」とご提案したのですが
予算的に無理・・・というので
とりあえず部品だけ交換して元通りに。
左が新しい部品、
右が曲がってしまった部品
こうして固定して・・・
いちおう完成。。
自分で取り付けてみて改めて感じましたが、
やはり強度が足りないと思う。。。
フェンスとしてなら良いけど、玄関前で人がぶつかる可能性の高い場所なので
こういうプランは良くないですよね。。。
「ＥＤ ＴＯＵR」の第二戦。。
栃木県のサンモリッツカントリークラブへ来ています。。
埼玉県南部では桜は散っていますが
ここは山の上ということもありまだ桜が綺麗に咲いています
やっぱり、街中で見る桜よりも、山の中で見る桜はキレイですね(^^)
こんな晴天の中
今日は建設部のメンバーでラウンドしました。
荏原君、北出係長、船橋係長、僕。。。
荏原君は今回が2回目。。ですが
かなり上達していました。
でも、
斜面は苦手のようですね(^^)
今日は風が弱く吹いて
桜の花びらがユラユラと舞っていて・・・・
グリーンはもはや「グリーン」ではなく「ピンク」
キレイですね～。。。。
で、
今回のコンペ、、
結果はというと・・・・・
ついに優勝ＧＥＴ
ボスからトロフィーを頂きました(^^)
一番スコアが良かったのはボスなんですが、
ハンデ戦なので・・・・
ニアピンも二つＧＥＴ
ようやく練習の成果が出てきた感じです！
ちなみに前回優勝の船橋係長は・・・・・
大きな声では言えませんが
「最下位」でした
え？
ブービー？？
いや、違います、
「最下位」です！
次回はガンバリマショウ
みなさんお疲れさまでした～( ^^)
今日は
先日のブログでご紹介した
「新入社員 家を買う」企画の2日目。
一日目の様子は↓↓
https://eidai.lekumo.biz/kensetsu/2012/04/post-99e1.html
ですが、、、
前回下見に行った現場は、諸事情により中止し、
急遽他の現場での設計を行うことになりました。
ここでも新人達がお客様という立場になりきる為に
「今日契約しようと思った物件が、昨日の夜に売れてしまった」
「でも、他に良い物件も出てきたので、これからそちらを見に行きましょう！」
という設定で新たな物件へ下見に行きます。
その土地を見て
「ここはイイ！ここを買います！」
となりました。（これも設定）
同じ形状の土地が二つ並んでいるので
この2区画を使って、
写真左側の三人は「竹川家」
右側の三人は「富田家」
この２家族がこの土地を購入し、午後から設計の打合せに入ります。
竹川家は僕、富田家は侭田さんが担当します
富田家・・・
かなり堅実な要望が多く、住みやすい家になりそうです
竹川家・・・
地下室、、屋上、、 変わった要望が多く、設定した予算を大きくオーバーしています・・・（汗）
富田家の三人から、
母親役のホンジョウ君は
「地下室を作るならいくら？」
「屋上が欲しい！メリット、デメリットは？」
「バルコニーでバーベキューしたい！！」と
けっこう高価な要望が多い（汗）
父親役のタケカワ君は、
「そんなにやったら予算が・・・」と心配そうで（笑）
20歳の息子に設定されているシカクラ君は
「オレ、車雨ざらしにしたくないんで、屋根つけたいんスけど」
とか、、
それぞれが自分の家を造る気持ちになりきっているので
本当に家を買ったように、とても楽しそうに打合せが進みました(^^;
イロイロと要望と質問を貰い、
それに対して一つづつ説明をして、
その結果・・・・・
ジャーん！！！
完成！
午後からの打合せですが、ここまでの完成度です(^^;
ほとんど同じ時間で
富田家も完成
どちらも2階リビングで
テラスバルコニーつき！
シンプル計とナチュラル系になりました(^^;
全体的な間取りなども似た感じになりましたが、、
まぁ、1回目の打合せとしてはまぁまぁじゃないですかね
文章ではうまく表現できませんが、新人たちがお客様になりきっての打合せ・・・
かなり得るものが大きそうです
僕らも無茶な要望を沢山言われたので鍛えられました
さて、次回は色関係の打合せ。
楽しみです
昨日の日曜日
天気が良かったので、父親のオープンカーを借りてドライブしてみました
ドライブ・・・・
そういえば、最近ドライブって言葉あまり使れないですよね？？
以前は「趣味はドライブ」 とか、 ちょっと「ドライブ行く？」なんて会話があった気がしますが・・
車好きな人が減ったから？
車が移動の道具っぽくなってきたんでしょうね。
でもあえて「ドライブに行こう」と思って走ってるとなかなか気持ちの良いものです。
屋根が無いと特に
昔はオープンカーとかカブリオレって言いましたけど
今はコンバーチブル？
違いがわかりませんが（汗）
こちらは春日部市のＯＢ邸 オープンテラスです。
床はウッドデッキで、天気の良い日は屋根の無い部屋ですね
Ｆ，Ｂに素敵な写真がアップされていたので勝手に掲載
車も家も
屋根が無いと開放感があって良いですね(^^;
今朝、出社したら
机の上にいつものスピン系が支給されていました
ボス、いつもありがとうございます
このところ忙しすぎて忘れていましたが、
そろそろＥＤツアー第2戦です。
そろそろ練習しないと・・・・
こないだの日曜日
芝生が凸凹だったので
へこんだ部分に目土をしてみました。
これをすると、撒いた砂の上に芝生がでてくるので芝生が平らになるんですよ
ウッドデッキと芝生が平らになると良いなと思ってやってみました。
日曜の午前中から芝生イジリ。。。
幸せだなぁ～。。
で、
振りかえって車を見たときに
ふと
気になったんですが・・・・
車のナンバーを固定するネジって、なんでこんなにダサいんでしょう。。。。
。
。
。
そこで
ホームセンターでステンレスの六角ボルトを買ってきて交換してみました。
かなり良くなりました
このネジ1個３８円。
ほんのちょっとした事ですが、こういう事の積み重ねが雰囲気アップに繋がるんだと思います。
もちろん住宅も
家の車やスクーターも交換したら
ダサイネジがこんなに余っちゃいました
陸運局でナンバーを交付されるときに付いてくるネジ。。
国土交通省？？
ナンバーのデザイン変更案があるそうですが
ネジのほうもそろそろカッコイイのにしたらどうですかね？？
先週末、
完成したばかりのさいたま市八王子物件へ行ってきました。
スタイリッシュな4棟現場です。。
こちらはクリーニング屋さんが作業中。
カッコイイですね(^^)
構造にaurorazai（オーロラ材）をふんだんに使ったＦＩＮO仕様です。
日当たりもバッチリ。
最近流行りのガラス引き戸。
引き戸の奥には洋風和室。
ここから車で走る事数十秒。。
こちらは八王子の3棟現場です。
こちらもaurorazai。ALVO仕様。
この現場をチェックしたあと、すぐ近くの上峰物件へ。
新人の2人も頑張ってます！！
好評販売中です
気になる方は是非！！
ウチのムスメ、
今までは保育園へ行っていたのですが
ウチの奥様が仕事を辞めたので
この春から幼稚園へ入る事になりました。
こないだの火曜日
入園式がありました(^^;
※先程奥さまから苦情が入りました。
「妊婦ですって書かないとおなかが出てると思われるデショ！！」
だって
「妊婦さんです」
これでよろしいでしょうか・・・・
幼稚園のホールにて
これから有名人の重大な発表があるかのごとく
報道陣が・・・・
いや、
じゃなくて
この人たちは
みんなお父さんたちです（笑）
ちなみに反対側では僕も同じ状況になっています
撮影の為の立ち位置を確保する為の攻防も熾烈で
父親同士も一触即発のムード。。。
そんな状況を和らげてくれる子供たちの歌。。
う～ん、ウチの子も楽しそうに歌ってる
保育園の時はムスっとして歌わなかったのに
お姉ちゃんになったな～
。
。
って
あれ？？？
誰だこれ！？
よく見たらウチの子は手前でした(((( ;ﾟдﾟ)))
似てたので、間違えて奥の子にピントを合わせ、自分の娘をぼかす写真を１０枚ほど撮ってしまいました（汗）
でも似てるな～
鼻からあごのラインがほぼ一緒！
でも
早い段階で気づいてよかった
無事に入園式も終わったので
家の近所で桜をバックに記念撮影。
その後
「アスレチック行きたい～」と騒ぐので
着替えていつもの伊佐沼へ。。
ここでランチ
最高な一日でした～！
今年、永大ではこの春卒業のフレッシュな新入社員が６名入社しています。
入社してから３ヶ月の間は様々な講習を受けてもらうのですが
僕は建築関係の講師として
これから３ヶ月で計10回ほどの講習をします。
今回のメンバーでは営業志望者が多いので
どんな内容の講習をしようか悩みました。。
建築のことをほとんどわからない新人に
細かい建築知識を詰め込もうとしてもなかなか覚えられないし、
初めて社会に出て覚える事が他にも沢山あるので・・・・
で、
悩んだ末に決定した講習のテーマは、、
①仕事の楽しさを感じてもらう！
②聞くだけではなく、体験して経験として覚える！！
③自分なりの考え、アイディアを出しながら勉強する！！！
この３つ
講習の名前もきめました！
それは
「新入社員 家を買う」
です(笑）
今回の新人は６名。
２チームに分けて３人づつのチームを作り、
それぞれが１つの家族として、年齢や職業や趣味などの設定を決め、
家族で話し合いながら「家を買う」という事を疑似体験してもらうという内容です。
初回は会議室で２時間ほど時間をとり、
まずは新人たちに
・永大の建物が他社と比べてどんなに良い家か
（構造やデザインも含めてのアピールポイントを）
・永大で家を買うとこんなに楽しい
（自由設計の内容など）
と言う事を、僕が新人たちにプレゼンします。
それを聞いて「永大の家っていいな～」と感じた２家族（新人）が
「土地を購入」（笑）
その土地に家が建つまでの流れを体験する為に
先週末から解体工事に着手した物件へ。
ここで解体作業を生で見ます。
もちろん、解体の注意点、近隣への配慮など、細かい事を教えます。
続いて
さいたま市の更地物件へ。
この土地を新人たちが買った事になっています。
ちなみに建物の予算は1500万円まで。
ここでのシチュエーションは
「営業マン（僕）とこの土地を購入したご家族（新人たち）で土地を見に来て
来週から始まる間取りの打合せに向けて、家族の要望をまとめておく」
というもの。
ここでも注意点は沢山あるのですが、
各自が考えてもらう為にも、ここでは教えません
そして
打合せに先立って、住宅のイメージを持つために
完成した建物もへ案内。
ここでは新人君たちも
「おぉ～！！」
「すげぇ～！！」
「カッコイイ～！！」
とテンション
中には
「本気でこの家買いたいです！！」
という嬉しい声もありましたが、
入社して０ヶ月では住宅ローンが組めないので・・・
で
来週はいよいよ第一回目の間取り打合せです。
打合せの内容はＣＡＤで細部まで作り上げるので
その結果もこのＢＬＯＧでご紹介しますね
どんな家ができるのか、今から楽しみです
今日は
さいたま市田島４丁目の建物が完成したのでチェックしてきました(^^;
玄関のシンボルツリーも
ようやく緑になり始めました。
玄関を出て
右を向くと
通りの向こうになにやらイイ感じの景色が。。。
天気も良いので歩いてみると
なんか
ワープしました(((╹д╹;)))」
亀もいる！！
桜並木の奥の
田島氷川杜
ほのぼのとした雰囲気。。 癒されます。。。。。
隣の公園はこんな感じ。。
物件はこの辺。
ちょっとした散歩コースにはバッチリですね(^^;
この建物、１階から３階までどの部屋も日当たり抜群！
キッチンはテレビＣＭでおなじみのエコキャビ。
お風呂もＣＭでおなじみ。ＴＯＴＯのＳＡＺＡＮＡ。
洗面室には便利な収納つきです
３階からの景色。
僕の友達が住んでるマンションが見えました
好評販売中です(^^;
すみません。。
ここのところ、何かと忙しくて
久々のブログアップです・・・
何が忙しいかって、
やっぱり春はイベント事や出会い、別れ、いろいろありますね
まずは先週の金曜日、、
４年弱乗っていた愛車を売る事になり、
前日の夜に最後の洗車。。
４年分いろいろを思い出しながら洗車しました。
前の車を売るときも満月だったけど。
今回も満月。。
たまたまですが・・
そして翌日の土曜日、、
新しいオーナーと一緒に旅立っていきました
ちなみに新オーナーは
兵庫県から夜行バスでお越しになりまして
ものすごく嬉しそうに帰って行かれました( ^‐^)
あれだけ喜んでもらえるとこちらも嬉しい。
「売ってよかった～」とこのとき初めて思いました
土曜日の夜には「無事到着しました」と新オーナーからメールがありましたので
半日で600ｋｍの大移動！？
いや、往復したオーナーは１２００ｋｍ！！
お疲れさまでした
そして
翌々日の月曜日
次の車が到着( ^‐^)
この時点で前の車の事はすっかり忘れてます（笑）
今日は天気も良くてお花見日和ですね
ようやく本格的に春ですね！！
さいたま市のＫ様と南浦和物件に行ってイメトレしてきたんですが、
太陽も高くなって、建物の中もスゴク明るくなっていました
ところで、
この４月から、「永大ハウス」のブログスタートしました(^^;
永大ハウスは永大グループの不動産販売の部門なので、販売中の物件情報や金利のお話しなど
これから家を買おうと思っている方にはお得な情報を発信していく予定ですので
見てみてくださいね
http://eidaihouse.jugem.jp/
永大ハウスのキャンペーンは↓↓
http://www.eidaihouse.co.jp/images/syokai.pdf
越谷で販売中の物件も
先月
戸田市のアパート「メゾンドール」の
リノベーション工事が完了しました！
もともとの間取りは和室2部屋に狭いＤＫの２ＤＫ。。
オーナーさんより「明るくて、今風な感じにしたい」というオーダーがあったので、リノベーションする事となりました
まずは玄関。
下駄箱がありますが、収納量は少なめ。。
今時の若者は靴を沢山持っている人が多いので
これでは足りません。。。
それに、
玄関はその家の第一印象となる場所なので
もう少し雰囲気を良くしたいので・・
こうなりました！！！
下駄箱は上下のセパレートタイプとして、
その間に照明付きのニッチを。
リビングの採光が玄関にも届くように
ドアは大型ガラス入りタイプへ変更。
これで第一印象はかなりアップですね
つづいて
トイレ。
ここはまぁまぁキレイでしたが、
せっかくなので雰囲気を変えちゃいます。
こんな風に(^^;
元は和室が二部屋、
この奥はキッチンでしたが
この間仕切壁を取っ払って
こんなに広くなりました！
２ＤＫから１ＬＤＫへの変更。
こんなに雰囲気が変わるんですね
押入れも扉を交換して洋室に。
床をフローリングに変更して、リビングとの扉はガラス製にしました。
もともとはミニキッチン、、
これを
システムキッチンへ変更。
キッチン本体は引き出しタイプで収納量大幅アップ。
さらに吊戸棚も大型タイプに変更しています。
工事前の雰囲気だと、なんか「古いアパート」という感じでしたが
オシャレ感、清潔感が大幅にアップしました
アパート、マンションのオーナーさん
こんなリノベーションはいかがでしょうか？
今日は良い天気ですね～
明日はまた雨みたいですが、やっと冬が終わった感じ
僕は昨日、定休日だったので
家族で森林公園に行ってきました。
森林公園は今回が初めてだったのですが、、
中央口に車を止めて
目的地まで園内をしばらく歩きます。
「ママ～ マツボッコリひろった～」
とか言いながら
林の中を抜けていきます。
ウチの奥様は妊婦さんなので、のんびり歩いて良い散歩になります(^^;
芝生のきれいな山を越えていくと・・・
目的地
「ポンポコマウンテン」に到着！！
この白い部分全体が巨大なトランポリンになっていて
子供たちが狂ったようにはしゃいでいます
ずっと地面が揺れてるので
最初のうちはすぐ転んじゃいましたが、
１０分くらいすると、やっと跳ねて遊べるようになりました。。
が、
えびせんの方が好きみたいです・・
いや、でも
早めに飽きてくれて助かりました。。
常に揺れてる床の上にいると
なんだかスゴク「酔う」し、
足腰ガクガク・・・・
親にとってはたいへんな試練です(T-T)
つづいて
園内バスに乗って西口まで移動。
「キッズドーム」と言うところへきました。
こっちも子供たちはおおはしゃぎ！
親の体力的にはこちらの方が助かります（笑）
お出かけするには良い季節になりましたね
