永大建設部｜BLOG

GWスタート。。

ついに

今日からＧＷですね

ＧＷ初日、我が家は・・（といっても明日は仕事ですが・・）

朝から洗車。。

そらちゃんも手伝ってくれました(^^)

洗車が終わると

シャボン玉遊び(^^)

トイザラスのシャボン玉液がスゴイ！

午後は近所でストライダー。

ウチの近所にこんな場所があって

新緑が綺麗な中、ムスメはストライダー。パパとママは森の中を散策しました。

コーナーを攻めすぎて転倒（笑）

でも、

こんなふうにウッドチップが敷きつめられているので

痛くないみたいです( ^^)

そして夕方は・・・・・

ハマグリパーティー！！

と、言っても、

かなり小さいハマグリですが・・

新玉ねぎも。

ＢＢＱの楽しい季節になりました

電気料金値上げ！？いや、むしろ値下げ！？

このところ、ニュースでは東京電力の企業向け電気料金値上げの話題がよくでていますね。

問題は
「実は断る事ができる」
のに
「そうは読み取れない通知」
を送っていること。

さらに
「返答がなければ了承したとみなして値上げをする」
という東京電力のスタンス。。

あぶなく騙されるところでした

確かに、考えてみれば１年で契約をしているのに、途中で値上げなんてできる訳ないんですよね。。

永大へもこの通知が来ていました。

画像をクリックすると大きくなるのでご覧下さい。

この文面からすると、

とても断れるとは思わないですよね。。
しかも、
節電のアドバイスブックみたいなものまで同封してきてました。。

「値上げはするけど、みなさん努力して節電してくださいね」的な通知に
あきれ返っています

もちろん、東電へ対しては「値上げには応じません」と連絡しました！

さらに、

今回はさすがにアタマに来たので、むしろ値下げをしてもらいました

その内容、方法について書きますので
知らなかった方、業務用電力契約をしている事業者の方は検討してみてはいかがでしょうか？？

まず、企業向けの電気料金は、１年ごとの契約となっていて、
永大の場合は
「契約電力　65ｋｗ」
となっています。
このｋｗの数値によって基本料金が変わってきます。

家庭用でいう「４０Ａ　」とかの企業版と思っていただければわかりやすいです。
でも、家庭用の場合、40Ａ以上を使うとブレーカーが落ちてそれ以上は使えなくなりますよね？
それが業務用電力の場合は、設定値65ｋｗを超えて、75ｋｗ使ってしまうと、ブレーカーは落ちないけど
次の月から契約電力が75ｋｗに勝手に切り替わるんです！！

仮に夏の暑い日に一日だけ75ｋｗ使っただけでも、何も言わなければそれ以降ずっと75ｋｗ契約が継続されてしまいます。
契約内容にもよりますが、永大の場合は１ｋｗあたり１６００円ちょっと。
なので基本料金だけども１年で１９２００円もの差になります。

でも、普段自分たちがどのくらい電気を使っているかはなかなかわかりませんよね？
そこで当社では、昨年から

この「デマンド監視装置」を導入しました。

いわゆる電気の「見える化」です
この監視装置はかなりの機能があるんですが、
①は目標設定値。
②は今月の最大。
今のところ目標よりも大きく下回っています。
65ｋｗを超えると来月からの電気料金が上がってしまうので、
超えないように監視します。
もし、
６５ｋｗを超えそうになると、画面が赤くなったり警報がなります。
さらに僕の携帯へも電話がかかってくるようにもなっているので、
その時だけエアコンを切ったり、照明を減らしたりして調整すれば
基本料金が上がってしまうのを防げるんです
ちなみに永大は現在65ｋｗ設定ですが、この冬に１日だけ60ｋｗに到達しただけで、
それ以外の日は多くても５６ｋｗくらいでした。
　（これはデマンド監視装置でグラフで見ることが出来ます）

。

そこで、
「５５ｋｗくらいしかいつも使わないなら、契約電力を55ｋｗに下げてもらおう！」と思い、
東京電力へ電話しました。
すると、
東電：「１年契約なので、変更は出来ません」
僕：「え？そうなんですか？」
東電：「残念ですが・・」
僕：「でも、多く使ったときは勝手に変更になるのに、下げる事は出来ないっておかしくないですか？」
東電：「そういう仕組みなので、変更は難しいんです」
僕「ん？難しい？ってことは不可能じゃないって事ですか？」
東電：「まぁ難しいですね」
僕：「？？はっきり言って下さい。不可能じゃないならできるんじゃないの？？」
しばらく沈黙したあと、、
東電：「いや、方法は無くも無いけど、専門家に依頼して書類を作成したりしないと行けないし
　　　　申請にかなりの金額もかかるので・・・・」
と話が変わってきました。
僕も引き下がれないので専門家へ確認したところ
「そのような事は聞いた事が無い」といわれました。
なので、もう一度東電の担当者へ連絡して
「話が違う！本当の事を言って下さい。変更できるんでしょ！？！？」
というと
「・・・・・・実は・・・　出来ます　」
だって
まったく。。。

早速申請書を送ってもらいました

それがこの書類

協議減設という処理みたいです。

この申込書に、契約電力を下げる理由書を作成、添付して送ったところ、
４月３日頃から55ｋｗに変更できるとの連絡がありました。
10ｋｗへるので１２ヶ月で基本料金だけでも２万円弱の削減となりました。。

ちなみに、震災以前当社では85ｋｗ契約となっていて、
昨年４月には節電のためにデマンド監視装置を設置、
契約電力も65ｋｗへ削減（この時は東電が電力不足対策として特別に設定を変更するという事でした。。）
その結果、１年間での電気料金が１００万円以上削減となりました

業務用電力を利用されている事業者の方、もしご存知なければ電気料金の見直しをご検討されてはいかがでしょうか。

あと、家庭用電力も申し込めば変更は可能なんですよ！
我が家は50Ａで契約していますが、最近は電気を使う量も減ったし、
４０Ａへ下げようかと検討中です

新入社員　家を買う③

新入社員　家を買うシリーズ？　今日は第3回目。
色関係の打合せを行い、ついに建物が完成（仮想）しました！！

前回までは白黒モノトーン系でしたが
「やっぱり木目も入れたい」
という事で木目サイディングを採用し、ナチュラルモダンな感じに落ち着きました。

コレが最終的な外観。。

もともと予算（建物だけで1500万円）を予定していたのですが、
いろいろと変更してしまい、けっこう追加費用が出てしまいました

追加費用といってももちろん仮想。。
でも、算出している金額は本物と同じなので参考にしてみてくださいね(^^;

まず、建物の大きさは31.14坪。
これに建築確認取得や外構工事、地盤改良工事などをいれて約1500万円。

それに対して

カーポート屋根で￥２１８，０００
外壁はサイディングをグレードアップして￥184000

１階はタンクレストイレに変更し、手洗いスペースも設置しました。
タンクレストイレで￥１２４，７００
手洗いスペースの作成で￥１８９，０００（人大カウンター＆ボウル＆水洗＆工事費）

２階のリビングは思い切って勾配天井！（￥２００，０００）
さらにバルコニーに出る扉はフルオープンサッシに変更。（￥175000）

キッチンの上部にはロフトを！（￥２２５，０００）
このロフトを子供部屋にして、家族がリビングに集まるようなイメージです。

そして
バルコニーはこの家のメインの庭なので
ウッドデッキを施工！
雨ざらしでも耐久性の高い「アマゾンジャラ」
いわゆるハードウッドです。
このデッキの作成に￥３８０，０００、
さらに、夏の日差し対策でオーニングを設置。（￥230000）

リビングの奥には和室があるのですが、
和室との仕切りはガラス製の3本引き戸にして明るさを確保しています。

キッチンから見るとこんな感じ。

リビングの天井が高いと雰囲気良いですね(^^;

今回の設計はあくまで疑似体験ですが、なかなか良い家が出来ました(^^;

もったいないから誰かこの設計を利用しませんか？？設計料はタダよいので（笑）

永大ハウス　春日部店

今日は朝から
来月オープン予定の永大ハウス春日部店へ行って来ました。

この店舗工事は永大で設計・施工しているんですよ(^^;

本日の工事メニューは

・外構（左官工事）工事
・ガラス工事
・クリーニング工事

こちらはガラス屋さん。

ガラスを削ってサイズを調整しています。

このガラスを

ここにはめると・・・

こんな感じに

間接照明が仕込んであるので、ﾗｲﾄがつくとかなりきれいになりそうですね～。。

ガラス屋さんの道具。

この吸盤みたいのをガラスにくっつけて持ち運びしていました。

ここはキッズスペース。

ここの壁にもちょっと遊び心のあるネタを予定しています

ドアノブもこだわりました(^^;

ガラス屋さん、今度はトイレでなにやら作業中です。。

お！！？？？

おおおぉぉｘ！？！？

カッコイイ！！　　

ガラス壁！＆鏡！

どうです？これ？　　かっこよくないですか？？

トイレをかっこよくするために考えたガラス壁。

これ、住宅のトイレでもできるので、興味のある方は是非！！

5月、6月にご注文頂ければ１０パーセントオフにて承りますよ～(^^;

ガラスなので、貼る部分に窓や段差があると出来ないのですが、小さいスペースでも
かなり雰囲気がアップするのでオススメです！

こんな使い方も◎

永大ハウス春日部店

只今オープンに向けて頑張っておりますので

完成したらまたご紹介しますね

来月、5月からは
永大ハウスの新しい店舗がオープンします。

大宮店と春日部店。（写真は大宮店）

開店にむけて突貫工事中です

5月はＦＩＮＯも新しくなるので
詳細の準備が終わったらまたご案内させて頂きますね

そんなわけで、
ここのところ忙しく過ごしております。。

鳥・・・・

鳥ってすごいと思う画像。。

スーパースローカメラが欲しい

ホームパーティー　ＩＮ　世田谷aurora house

日曜日。。

世田谷ＡＵＲＯＲＡ　ＨＯＵＳＥ　Ｎ様邸にお招き頂き

ウチの家族宮野さんと北出係長でお邪魔してきました

そらちゃんとたまきちゃんでピザ作りのお手伝い！

出来上がったピザ。

最高においしかったです

Ｎ邸自慢のウッドデッキでは

火起こし＆シャボン玉大会（笑）

やっぱりウッドデッキには七輪ですね～

Ｎ邸最初の焼き物は巨大なソラマメ！！

これに塩を付けてイタダキました。

ソラマメがこんなにおいしいなんてはじめて知りました(^^)/

そのあとは・・・

そらちゃんＶＳたまちゃんでレース！！

2人とも好スタート。。。

ウチのコ、今まで負け知らずだったのですが

たまちゃんのスゴイ加速にビックリ・・・

バランスを崩して

クラッシュ

気を取り直して

2回戦目でリベンジ！！

と

思いきや

今度は転倒・・・・・

・

テンション下がっちゃったので緊急ピットイン

作戦会議の末・・・・

勝利～！！！！

作戦が功を奏しました(^^)

ちなみに作戦名は「フライング」（笑）

ずるっこですが、「勝った～」と喜んでます

しかし、家の前の道路に車が来ないって最高ですね！

かなり気持ちよく走りまわってました(^^)

戦いを終えたあとはすっかり仲良しになりました。

広いリビングでみんなで風船バレーボール

この頃から外は雨が降り出していたのに

子供たちが

「しゃぼんだまやりたい～」

と言いだしたのですが

Ｎ邸自慢の「オーニング」のおかげで

またまたシャボン玉セッション

暗くなる頃まで思いっきり遊ばせてもらいました～。

ホント今日はごちそうさまでした

今度はウチにも遊びに来て下さいねトマトちゃんと一緒に

会議！

先週末の金曜日、、

年に一度の「協力業者会議」を行いました。。

これは毎年四月にお世話になっている業者さんと、今年の永大の方針などを発表する会議です。

僕からは

昨年度の実績と

今年度の設計的な方向性を説明させて頂きました。

船橋係長からは工事的な目標などを。

工務店代表として、ワイハウスの山崎社長からも

素晴らしい取り組みのお話をして頂きました。

最後は、弊社のボスより今後4年間での目標と方向性などをお話しさせていただきました。

。。

あ、

そういえば

一番手前に映ってるマー君、結婚おめでとう

その後、

さいたま市の味浦さんでぶっちゃけトーク。。

今回もかなり有意義な話し合いが出来ました(^^)

こういうことを繰り返ス事で良い建物が出来ていくんですね～

お集まり頂いたみなさん、ありがとうございました！！

今年度も宜しくお願いします！！！！！

フェンスの修理。。

先日、ある部品が届いたので
さいたま市のＹ様邸へ。。

ここにあったアルミ鋳物のフェンスに
お子さんのお友達が寄りかかったら壊れちゃったそうです。。

ちなみに、このフェンス、Ｙさまがどこかのリフォーム屋さんに頼んで造った物らしいのですが
下側2箇所だけで固定しているので、強度が不足している感じがします。
（フェンスは落ちたけど、人は落ちなかったので良かったですが）

永大で取り付けたものではないので、修理も受けたくは無かったけど
そのリフォーム屋さんが今はもう無いそうで・・・

「作り変えたほうが良いですよ」とご提案したのですが
予算的に無理・・・というので

とりあえず部品だけ交換して元通りに。

左が新しい部品、
右が曲がってしまった部品

こうして固定して・・・

いちおう完成。。

自分で取り付けてみて改めて感じましたが、
やはり強度が足りないと思う。。。

フェンスとしてなら良いけど、玄関前で人がぶつかる可能性の高い場所なので
こういうプランは良くないですよね。。。

ED TOUR

今日は永大のゴルフコンペ

「ＥＤ　ＴＯＵR」の第二戦。。

栃木県のサンモリッツカントリークラブへ来ています。。

埼玉県南部では桜は散っていますが

ここは山の上ということもありまだ桜が綺麗に咲いています

やっぱり、街中で見る桜よりも、山の中で見る桜はキレイですね(^^)

こんな晴天の中

今日は建設部のメンバーでラウンドしました。

荏原君、北出係長、船橋係長、僕。。。

荏原君は今回が2回目。。ですが

かなり上達していました。

でも、

斜面は苦手のようですね(^^)

今日は風が弱く吹いて

桜の花びらがユラユラと舞っていて・・・・

グリーンはもはや「グリーン」ではなく「ピンク」

キレイですね～。。。。

で、

今回のコンペ、、

結果はというと・・・・・

ついに優勝ＧＥＴ

ボスからトロフィーを頂きました(^^)

一番スコアが良かったのはボスなんですが、

ハンデ戦なので・・・・

ニアピンも二つＧＥＴ

ようやく練習の成果が出てきた感じです！

ちなみに前回優勝の船橋係長は・・・・・

大きな声では言えませんが

「最下位」でした

え？

ブービー？？

いや、違います、

「最下位」です！

次回はガンバリマショウ

みなさんお疲れさまでした～( ^^)

新入社員　家を買う②

今日は
先日のブログでご紹介した
「新入社員　家を買う」企画の2日目。
一日目の様子は↓↓
https://eidai.lekumo.biz/kensetsu/2012/04/post-99e1.html

ですが、、、
前回下見に行った現場は、諸事情により中止し、
急遽他の現場での設計を行うことになりました。

ここでも新人達がお客様という立場になりきる為に
「今日契約しようと思った物件が、昨日の夜に売れてしまった」
「でも、他に良い物件も出てきたので、これからそちらを見に行きましょう！」
という設定で新たな物件へ下見に行きます。

その土地を見て
「ここはイイ！ここを買います！」
となりました。（これも設定）

同じ形状の土地が二つ並んでいるので
この2区画を使って、
写真左側の三人は「竹川家」
右側の三人は「富田家」
この２家族がこの土地を購入し、午後から設計の打合せに入ります。

竹川家は僕、富田家は侭田さんが担当します

富田家・・・
かなり堅実な要望が多く、住みやすい家になりそうです

竹川家・・・
地下室、、屋上、、　変わった要望が多く、設定した予算を大きくオーバーしています・・・（汗）

富田家の三人から、
母親役のホンジョウ君は
「地下室を作るならいくら？」
「屋上が欲しい！メリット、デメリットは？」
「バルコニーでバーベキューしたい！！」と
けっこう高価な要望が多い（汗）
父親役のタケカワ君は、
「そんなにやったら予算が・・・」と心配そうで（笑）
20歳の息子に設定されているシカクラ君は
「オレ、車雨ざらしにしたくないんで、屋根つけたいんスけど」
とか、、
それぞれが自分の家を造る気持ちになりきっているので
本当に家を買ったように、とても楽しそうに打合せが進みました(^^;
イロイロと要望と質問を貰い、
それに対して一つづつ説明をして、
その結果・・・・・

ジャーん！！！
完成！
午後からの打合せですが、ここまでの完成度です(^^;