ガレージハウス Feed

昨日

さいたま市のM邸へ行ってきました。

M様が、お仕事の関係で動力(3相200V)のコンプレッサーを使いたいから・・・・

との事で電気屋さんと一緒に電気工事の下見です。

お!? 防犯カメラも装着されましたね(^^)

セコムと防犯カメラ。

これならだれも近寄れませんね。

 相変わらずカッコイイシャッター。

と、あれ?

良く見るとシャッター上のダウンライトが昼間なのに点灯しています。

このダウライトはセンサーで作動する仕掛けになっているので明るさセンサーの調整をする必要がありますね。

これがそのセンサー。

天井に埋め込んで取り付けられています。

このセンサーの蓋を引っ張って外すと

中はこうなっています。

中央上の「点灯時間設定」は、センサーが動くものを感知して照明が点灯してから、「消えるまでの時間」を設定できます。

今回は3分に設定しました。

左下の「点灯照度設定」は、

現在「切」になっていたので明るくても人を感知すると点灯していましたが

これを「暗」に変えれば昼間は人を感知しても点灯しなくなります。

「明」にすると45ルクス以下で反応するので夕方暗いからというイメージです。

そのほか、強制オンオフとか、8時間タイマーとかいろいろ機能があるので

詳しくは

メーカーの取り扱い説明書 ←をご覧ください。

玄関前のセンサーも同じ様にセッティングして完了。

ちょっとした調整でかなり使い勝手が良くなります。

センサーを使っている方は是非試してみてください。

また、既存の照明をセンサー付き照明に変更することも意外と簡単にできますので、不便を感じている方はご相談ください。

基本的に、照明器具のメーカーが発表している耐用年数は10年です。

それを過ぎても全然使えますけど、10年以上経ってから電球が切れて交換するのであれば、消費電力の少ないLED照明器具に交換することもおススメです。

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センサー付きのダウンライトもあります♪

      Posted from するぷろ for Lekumo ビジネスブログ.

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先日

越谷市のガレージハウス A様邸へ行って来ました。

来週26日にいよいよお引渡しとなりますので内部のチェックです。

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ベースサイディングはフラットウォールというシンプルかつオシャレなサイディング。

アクセント部分は玄関にガルバリウム、茶色の部分は木目のサイディング。

シャッターはアルミ製でブラック。もちろん電動です。

玄関わきの緑色の箱は仮設トイレ。

最近の仮設トイレはオシャレですね。

こげ茶の壁に黒い扉の仮設トイレを作ってくれれば永大の建物にももっとマッチするのですが・・(笑)

こちらのA邸はガレージハウスでもあり、リゾートハウスでもあります。

A様邸のリゾートは・・・・

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こちら!

4.5帖のソラノヘヤ♪

オーストラリア産のウッドデッキ「ヴェルダデッキ」も施工完了しています。

そして、その隣のちょっと気になる扉は・・・

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これ!三協立山アルミのアミスという室内用アルミ建具!

枠は艶ありのブラックにローレット加工がされていて

ちょっと和風な雰囲気もありつつ、パネルは乳白ガラスでとっても高級感があります。

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さらに、キッチンの天井とカウンターをダークブラウンにしたことで

とてもオシャレで落ち着く色合いになりました!

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キッチンはコンロ正面に壁の無いオープンタイプとしたので

実際の畳数よりもずっとひろく感じます。

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ソラノヘヤ側の窓をフルオープンすると

さらに空間が広がります。

ここは手すり壁を高くしてあるので、オープンにしてもまったく周囲から見えません!

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仕上げは勾配天井の中央にあるシーリングファン!

今回はブラックで引き締めました。

休日の昼下がり

このシーリングファンがゆっくりと回転する下でソファに腰かけ

雑誌を片手にコーヒーを。。。

あ、そうなるとラジオも必要ですね。

FMからはカントリーが流れて・・・

おぉぉ~ なんか良い感じになりそうです~ 

 きっと春日部のOB邸風なインテリアが合いますね。

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Img_6592 こんな感じ。

やっぱりOB邸オシャレ!

ホント、インテリア重要ですね!

A様邸はいよいよ来週お引渡しで今は外構工事の真っ最中!

来週にはバッチリ仕上げておきますので楽しみにしていてくださいね(^^)

 

こちらも先月28日にお引渡しをさせて頂きました

さいたま市のM様邸!

後日、追加のオーダーを頂きましてお邪魔してきました。

 

 LOW-Eガラス(遮熱ガラス)が反射して高級感たっぷり。

シャッターもピカピカでゴージャスです!

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LDKは勾配天井。

しかも今回はキッチンの上まで勾配天井としているので

かなりの大空間です

(写真はお引渡し前のものです)

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そのキッチン上部には大型の台形窓が設置されています。

午前中はここから日差しが入ります。

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こちらのM邸も新座市のM邸と同じように

バルコニーに面してランドリースペースがあります!

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このおおきなソラノヘヤを

主寝室、

リビング

ランドリースペース

が囲む形になっています。

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目隠しの可動ルーバーも大活躍です。

 

 

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主寝室の窓を全開にしても外から全く見えません!!

正面窓がランドリースペースの窓。

その奥は

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 洗面室~浴室となります。

浴室には16インチの大きなテレビも設置されました。

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こちらのM邸はなんとトイレが3か所もあるのですが

 2階にあるメインのトイレは

フルオーダーのカウンター収納&手洗い付き。

トイレもスタイリッシュなハイブリッドタイプをご採用頂きました。

そして、1階のトイレは以前にもご紹介しましたが

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フェラーリ化しました♪

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とてもカッコよく仕上がったM様邸!

 また追加工事もありますので、今後とも宜しくお願いします(^^)

 

すみません、忙しくてなかなかアップできず

ブログネタを沢山ためこんでしまっています。。

もう5月も半ばですが先月の27日

新座市のガレージハウスM邸が無事お引渡しとなりました。

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本来なら5月末頃のお引渡しとなるタイミングでしたが

お子さんの幼稚園の関係もあったので現場にはかなり急いでもらいました。

その結果、ぎりぎりですべて完成!

現場の皆様、本当にありがとうございました<m(__)m>

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内部もとてもきれいに仕上がっております。

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和室の奥にアルミの扉?

ここは

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なんと、ランドリースペースがります。

しかもそこから直接バルコニーへ出る事ができます。

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 リビングとも和室ともランドリースペースともつながるバルコニー「ソラノヘヤ」

家事も楽しくなるバルコニーです。

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キッチン脇にはパントリーがあるのですが

パントリーの壁面は1面だけ真っ赤なアクセント!

これがまたブラックチェリーの床と良くあっていて素敵です!

 

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2階ホールの手すりはアルミの小柱タイプとしましたので

とても開放感があります。

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玄関上の吹き抜けと相まって

スゴク良い空間になりました。

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2階をリビングにすると、やはり1階が暗くなりがちなので

今回はトップライトを2か所に設置。

これが無かったらかなり暗かったと思います。

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ガレージはとっても広々!

しかも天井が高いので余計に広く感じますが

すぐに趣味のアイテムでいっぱいになりそうですね♪

お引渡しの立ち合いでは各部のご説明をさせて頂き

最後には

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本キー差し込みの儀式を!

北出係長からM様へご説明。

工事中は「工事用キー」というものを使って出入りしているのですが

お引渡しの際にお渡しする「本キー」をキーシリンダーへ差し込むと

シリンダー内部のピンが外れて工事用キーが使えなくなります。

なので

お施主様が本キーを挿した瞬間から「現場」ではなく「Mさんのお宅」となるんです(^^)

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Mさん

土地探しから完成まで、いろいろありましたよね。

 長かったようなあっという間だったような。。。

でもついにお引渡しの瞬間です!!おめでとうございます(^^)

例のパーツが届いたらまた遊びに行きます!

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また1軒、素敵なお家が出来上がりました♪

こないだの日曜日

バイクに乗って筑波サーキットへ。

taste of ツクバ というレースを観に来ました。

車で行くと駐車場代が高いのですが

バイクだと駐車場無料🎵

メインの駐車場はすでに満車で

第2駐車場もバイクで溢れかえっていました。

このレースには僕の親友がGPZ900Rで参戦します。

ゼッケン52。

今回からハーキュリーズというトップカテゴリーへの参加。

1日にいくつものレースが同時開催されるのですが

この日は転倒車が続出で赤旗(レース中断)が連発していました。

転倒したバイクからコースにオイルが漏れると

特殊車両で清掃をして滑らないように処理します。

中断が多かったのでかなりスタートが遅れましたが

午後3時過ぎ、いよいよハーキュリーズクラスがスタート。

予選7番手からスタートして

そろそろ追い上げを。。。。

というときに

アジアコーナーで前走車のクラッシュに巻き込まれ転倒。。。

そして

リタイヤ。。

。。

。。

残念。。

でも

怪我がなくてよかった。

次回のレースは秋の開催。

次こそは優勝!!!

期待してます^ ^

先日のブログで

モデルハウスから調布へ向かうとアップしたのですが

その直後

吉川市のMさんがアウディTTで遊びに来てくれました^ ^

横向きに止めればすっぽり入るのですが

さすがはスポーツカー。全長が短いのでつめれば縦でも入っちゃいそうな感じでした。

Mさん、ありがとうございました。

今度はぜひ奥様にも見ていただきたいのでお待ちしてますね^ ^

そして

その後予定通り

調布市のGreenhill base K邸へ。

お引き渡し前日。

ギリギリでしたが表札も完成しました。

そして

ガレージには

 

リフトもバッチリ完成!!

これ、写真よりも実物は本当にすごいんです。

なんかロボットっぽさが最高です!

↑↑

こんな風に動きます。

動画でどうぞ🎵

アプローチも雰囲気があります。

内部の写真はまだカメラの中なので

また後日ご紹介しますね^ - ^

今日も11時から越谷モデルハウスオープンしております♪

相変わらず風通しの良い建物で、とっても快適。

テレビからBGMを流す方法が分かったので

今日からはカフェ風BGMを流してご来店をお待ちしております♪

とはいえ

今日は月曜日。

あまり人も来ないので

注文住宅の間取りを作成しています。

662 まずひとつ完成♪

土地をご検討中のG様邸。

Photo いや、屋根はこっちの角度のほうがイイかな・・・?

続いてはこちら

 

Sss 建築用地が決定したS様邸。

サーファーズハウス♪

カリフォルニア風?に下屋を大きく取って

6633 こんなお庭を計画中。

いや、

こういう場合は

9988 白いサッシのほうが合いますね( ^^)

Photo_2 内部は勾配天井♪

なかなか良い感じになってきました。

さて、

この後は

いよいよ明日にお引き渡しを控えた調布のGreen Hill Baseへ向かいます♪

今日はいよいよ

さいたま市M邸と

大田区S邸のお引渡しです♪

大田区S邸

門柱はグランジャラで作成。

ここに2世帯用の表札とポストを取り付けると・・・

じゃん!!

こうなりました!

それぞれのポストの上にインターホンと

フルネームを入れるための小さいプレートも取り付けました。

あとは文字を入れれば完成です。

さいたま市のM邸では

ガレージ床のコーディング工事が終わりました。

これが施工前

施工後。

これは塗装と少し違って、コンクリートの表面を硬化させる薬剤塗布という感じ。

強度が上がり、少しクリア層ができるので艶も出て清掃性も良くなります。

少し色むらが出ますが味がでて良い感じ。

汚れも付きにくくなるのでおススメです。

こちらも表札の配線がつながりライトアップ!

どちらも本日お引渡し。いよいよですね(^^)

今日は朝から調布市へ向かいます。

カーナビによると、

山手トンネルが渋滞している様だったので

迂回してC1から。

高井戸で降りて

Green hill base K邸に到着しました^ ^

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車庫の前面では、外構屋さんが土間コンクリートを打設中。

   

僕の今日のメニューは

ガレージ床の塗装。

もともと、ガレージの床はオーナーkさんがDIYで塗装するという予定でした。

となると、お引き渡しが完了した後の作業となるのが通常なのですが

この、リフトが設置される穴の中だけは先行して塗らないといけないといことに気付きました。。。

今回使う塗料は、硬化剤を混ぜて使う2液性。

一度まぜたら早めに使い切らなくてはいけないので2度に分けて塗ることができません。

「それなら、リフトを設置する前に全部塗っちゃいましょう!手伝いますよ!」

ということで本日のペイントデーとなりました🎵

Kさんと手分けして マスキング。

もっと簡単に終わるかと思っていましたが

ガレージが広いので思ったより時間がかかります。。

すると、そこにKさんの奥様と子供たちが見学に来ました。

そっか、今日は土曜日だから小学校もお休みですね。

ならば

見ているだけじゃなく

手伝ってもらいますよ(笑)

人出が多いと助かるのもあるんですけど

小学生が自分の家作りに参加できるなんて機会もなかなかないから

良い経験になるんじゃないかと。

   

シャッターの下で塗り分けるので、まっすぐマスキングできる様にチョークで印をつけてからテープを貼ります。

(外構屋さん、チョーク貸してくれてありがとうございました)

Kさんファミリーのおかげで

早々にマスキング完了!

お次はいよいよ塗装に入ります。

今回使う塗料は染めQのガレージ床専用塗料。

ライトグレーの塗料にアイボリー色の硬化剤を1:1で混ぜて

ひたすら攪拌。。

Kさん、お嬢さんの熱い視線を浴びながら緊張の塗装スタート!

細かい部分はハケをつかって塗り、

 

広い面はローラーで。

今回は助っ人も来てくれたので

13時頃には

 

無事、塗装工事が完了しました^ ^

この後、奥様がお弁当を買ってきてくれて

みんなでおウチの前でお昼ご飯をいただきました🎵

作業のあとのお弁当はまた格別ですね!

K様、今日はお疲れ様&ご馳走さまでしたm(_ _)m

来週にはいよいよリフトが設置されます。

操作盤&コンプレッサーもこの通り。

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Img_3750

 

良い感じになってきました🎵

この次は

 

また首都高に乗って今度は越谷モデルハウスへ向かいます。

行きは渋滞で通らなかった山手トンネル。

 

帰り道はわりと空いていました。

しかし、14:30に貼付を出て

  

モデルハウスでIさんと16:00に待ち合わせなのに

到着時間は15:51。。

一般道は少しこんでしまい、結局モデルハウスに到着したのが15:55。

なんとか間に合いました♪(´ε` )

その後、Iさんと色々と打ち合わせをさせていただきました。

 Iさん、お菓子ごちそうさまでしたm(_ _)m

打ち合わせ終了後

 

少しモデルハウスの撮影をしました。

昼間も素敵ですが

 

夜も

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すてき。

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昨日、荏原君が作成してくれた向かって右側の木製フェンスも良い感じです🎵

 先日

引き渡しを間近に控えたさいたま市M邸へ行って来ました。

Img_3010 

外部のコンクリート工事も終わりました。

この日は

Img_2980 ガレージ内の壁に鏡を貼る為の下見。

コンセントや窓があるのでどの範囲に貼ればきれいにイケるか考えます。

ただでさえ広いガレージですが、鏡を貼ったらもっと広く感じそうです。

Img_2984 2階のリビングも

充分の広さがあるのですが、天井を高くしてさらに空間にゆとりを持たせています。

Img_2986 リビングから見たソラノヘヤ。

6枚のフルオープンサッシが全開口できます。

Img_2988 正面にはアルミの目隠しパネル・・・

と思いきや 

 このパネル、

Img_2989 動くんです!!

Img_2991 このレバーを動かすと

Img_2992 ほらこの通り!

ルーバーの角度が調整できるのです。

Img_2990 「太陽の光は入ってくるけどリビングは見えないような角度」で固定します。

これなら壁を高くしても圧迫感がありません。

こちらの可動ルーバーはYKK APさんの商品です。

ちょっと・・・いや、 かなり価格はしますが良い商品です。

Img_2998 2階のトイレの手洗いカウンターも完成しました。

Img_3002  1階のトイレもこの通り。

Img_3005 赤が鮮やか過ぎて写真がうまく撮れません(笑)

さすがロッソコルサですsmile

Img_3007 表札も完成!! エンツォ・モガーミ !

Img_3009 いよいよ来週お引渡しです♪