こんにちは、コーディネーターの宮野です 
永大企画部・業務部は明日12/26午後より、
建設部は12/29午後より冬期休業となります。
今年は部署によりお休みの時期が異なります為
ご注意いただければと思います。
◆ 企画部・業務部
令和5年12月26日（火）午後～令和6年1月4日（木）
◆ 経理部・保健部
令和5年12月29日（金）午後～令和6年1月7日（日）
◆ 建設部
令和5年12月29日（金）午後～令和6年1月8日（月）
新年は...
企画部・業務部は1/5、経理部・保険部は1/8
建設部は1/9より通常営業致します。
休業期間中、皆様にはご不便をおかけしますが、
ご理解いただきますよう、
何卒、宜しくお願い申し上げます。
今年建築致しました建物を一部ですが、
ご紹介させていただきます。
↑ 建築前のイメージパースです。
川口市の20棟物件です。
無事、全棟完成致しました。
残すところあと1棟となりました。
↑ 注文住宅のお客様宅で採用いただきました、
アンティークな雰囲気のLIXIL製引戸
チェッカーガラスがまた可愛いですね 
↓ 建築中物件のイメージ画像です。
ご紹介出来る日も近いかと思います 
今年も1年間ありがとうございました。
新型コロナウイルスも5類に引き下げられ、
マスク姿の方も少なくなり、街全体に活気が戻って
きた春先から半年が過ぎ、久々に元気なクリスマス
を迎える事が出来ました。
物価高騰により、食品や日用品の値上がりで生活に
痛手を受けておりますが、建築材も軒並み価格UP...
質を下げずに、価格を抑えられないかを模索し
協力業者様に、沢山ご協力いただく年でありました。
関連業者の皆様、いつもご尽力いただき、誠に
ありがとうございます。
来年は物価高騰が少しでも収まる事を願いつつ、
工夫しながら、より一層励んでまいりますので、
何卒宜しくお願い致します。
今年は例年よりも暖かいお正月になると言われて
おりますが、皆様、体調崩されませんよう、
くれぐれもお身体ご自愛いただき、良いお年を
お迎え下さいませ。
外構（BEFORE）
外構（AFTER）
外構（AFTER）
外構（AFTER）
2階LDK（BEFORE）
2階LDK（BEFORE）
2階LDK（AFTER）
2階LDK（AFTER）
2階LDK（AFTER）
玄関（AFTER）
洗面所（AFTER）
トイレ（AFTER）
洋室（AFTER）
リノベショーン工事完了後に
外壁（AFTER）
外壁（AFTER）
キッチン（BEFORE）
LDK（AFTER）
洋室（BEFORE）
LDK（AFTER）
LDK（AFTER）
玄関収納（BEFORE）
玄関収納（AFTER）
洗面所（AFTER）
ユニットバス（BEFORE）
ユニットバス（AFTER）
ユニットバス（AFTER）
階段（AFTER）
トイレ（BEFORE）
トイレ（AFTER）
外構（BEFORE）
外構（AFTER）
和室（BEFORE）
和室（AFTER）
和室（AFTER）
洗面所、ユニットバス（BEFORE）
洗面所（AFTER）
ユニットバス（AFTER）
階段（AFTER）
2階キッチン（BEFORE）
2階和室（BEFORE）
2階LDK（AFTER）
2階LDK（AFTER）
2階（BEFORE）
2階LDK（AFTER）
2階トイレ（AFTER）
3階洋室（AFTER）
3階廊下（AFTER）
向こうの壁を撤去し、広いLDKに間取りを変更します。
こちら。
キッチンは壁付けタイプから、フルフラット対面型へ交換。
玄関ホールは
こんなに綺麗になりました。
こちらは草加市に完成したばかりの物件。
寄棟の屋根に奥行きの深い玄関が素敵です。
こちらはさいたま市南区の2棟分譲
もう１棟は切妻屋根でデザインを変えています。
全面が水路ですが、ここにかかる橋も綺麗に塗装しました。
先日改修した永大ビルのエレベーターですが
ちょっと床が汚れているのが気になって
汚れが溝の奥に詰まっていて簡単には汚れが落ちません。
剥がしたほうがましかな？と思ったけど
こないだリノベ現場で余ったフロアタイルを貼る事にします。
完成。
壁の柄とのコーディネートも良い感じです。
外観（BEFORE）
外観（AFTER）
外構（AFTER）
外構（AFTER）
1階廊下（BEFORE）
1階廊下（AFTER）
階段（BEFORE）
階段（AFTER）
LDK（BEFORE）
LDK（AFTER）
LDK（AFTER）
和室（BEFORE）
和室（AFTER）
トイレ（BEFORE）
トイレ（AFTER）
洗面所（BEFORE）
洗面所（AFTER）
洗面所（BEFORE）
ユニットバス（AFTER）
リノベーションで、外観同様に
外観（BEFORE）
LDK（BEFORE）
LDK（AFTER）
玄関（BEFORE）
玄関（AFTER）
階段（BEFORE）
階段（AFTER）
和室（BEFORE）
和室（AFTER）
壁は既存砂壁の上から、珪藻土ペイントで塗装しました。
洗面所（BEFORE）
洗面所（BEFORE）
トイレ（BEFORE）
トイレ（BEFORE）
外壁、屋根塗装工事が完了しました。
ライトアイボリー色で塗装した外壁
バルコニー床のウレタン防水も完了しました。
内部の方は、大工さんが床工事を行っています。
リビングの完成イメージです
今日は大工さんと、カウンター部分納まりの打合せで来ました。
現場の状況を考えながら、造作する袖壁の位置や
カウンターの高さ、ニッチ棚の幅や納め方などを打合せしました。
カウンター上には、壁付け照明を設置するので
カウンター部分の完成イメージです。
外部は足場掛けし、塗装工事の段取りをしています。
K様邸はグランドピアノを置く防音室を工事しております。
壁には吸音ウールを入れて
専用の遮音パネルを貼っていきます。
入隅部分などは遮音シートを折り返して音が漏れない様に施工します。
天井も石膏ボードを貼った上から
ベースパネルとデザインパネルを割り付けして施工完了しました。
施工前写真↑↑
施工後。
操作パネルも交換してイマドキなエレベーターになりましたね♪
こちらが28年間トラブルもなく働いてくれた巻き上げ機。
新たに、最新型の巻き上げ機が設置されました。
そして
工事期間中にご来社いただいた皆様には
こちら。エレベーターの改修工事です。
設置当時には無かったP波感知式地震完成運転装置や安全性を高める構造装置が追加されます。
築24年の木造2階建（3LDK）住宅を
既存のユニットバスを全て解体撤去して
この様になりました。
柱、梁など構造躯体、外部の断熱材が見える状況になりました。
メーカーさんによる採寸を行います。
扉の幅、高さなども確認して
位置を墨出ししていきます。
既存の配管位置も確認します。
浴槽へつなげる、追い炊き管や循環金具は新しく交換します。
排水管も、設置に伴い一部カットしてつなぎ直します。
天井裏のダクト配管は、天井高さが上がるので位置を移動します。
新しく配管する、追い炊き管の位置
給水管、給湯管の位置なども、設備業者さんが分かる様に墨出しを行います。
キッチンを交換して
（キッチンアフター パース）
（LDKアフター パース）
リビングの階段下収納も
（リビングアフター パース）
