今日は朝から
昨年お引き渡しをした八潮市のDHD garage houseへお邪魔してきました。
お引越しが落ち着いたらハーレーを見せてもらう約束をしていて
ずっと楽しみにしていました🎵
１９７９年製のショベルヘッド！
central base s邸とおそろのレンガ調壁紙。
やっぱりハーレーにはレンガが似合います。
くぅちゃんも久々に会えたので
モデルになってもらいました^ ^
愛車も🎵
ＦＩＮＯ七輪も大活躍との事でした♪
インテリアも撮影させていただきました。
この家具はDさんのお友達のお父様が作ってくれたそうです。
奥の食器棚も。
とてもアメリ感でかっこいい！
設計時にもこの家具を置くと聞いていたので
それに合わせて床もブラックチェリーにしていました。
花柄のソファも可愛いですね😆
ソラノヘヤもいい感じ🎵
こちらのオーナーDさんが家探しを始めてからの経緯などもインタビューさせていただいたので、近日中に弊社ホームページの「お客様の声」欄に他の写真と一緒にアップしますのでお楽しみに😊
Dさん、本日はありがとうございました！
またまた
カッコイイ建売り物件が完成しました(＾＾)
といっても外構工事はこれからですが。。
こちらの物件は越谷駅から徒歩19分
越谷市宮本町というところです。
人気の黒いサッシに
外壁もモノトーンですっきりとまとめられています。
片流れ屋根でスタイリッシュ。
太陽光パネルの設置も可能となっています。
キッチンは対面タイプ。
さらにキッチンカウンターの中央付近には便利なコンセント付きです。
リビングの隣には洋風和室。
これも人気の配置ですね。
2階はもちろん勾配天井。
こちらの物件も好評販売中ですので
気になる方はぜひお早目に(＾＾)
草加市の注文住宅、Ｓ邸がだいぶ仕上がってきました。
まだ仮設トイレがあるので外観が見えづらいですが
かなり良い感じになってきてます♪
南側には広い庭があり、手前は通路なので日当たりばっちり！
日当たりが良すぎてわかりづらいですが、大きな窓が付いている面だけ
ガルバリウム外壁でアクセントにしています。
これからウッドデッキも施工されるので、かなり雰囲気が良くなりそうです。
屋根は将来的に太陽光パネルが設置できるように南下がりとしてあります。
あ、そういえば、
ソーラーを検討されている方はちょっと早めの方がよさそうですよ。
住宅にソーラーを設置した場合、東電から買う電気（使った電気）に対して、発電した電気の方が多い場合、余った分の電気を余剰電力として１ｋｗあたり37円で東京電力が買い取るという仕組みになっています。 そして、今契約すると向こう10年間は37円という価格が固定されます。
平成27年度はこの買い取り価格が下がると予測されているのですが、これからソーラーを設置するにあたり、37円とするには今月中に設備認定という手続きを行わないと間に合わないそうです。
以下 東京電力からの文章です。
【重 要】
設備認定を［平成27年１月30日(金)］までに申請しないと、年度内の認定が事実
上困難となり、平成26年度の買取単価適用に間に合わないので、ご注意下さい。
＜ 要 旨 ＞
１．平成26年度 買取単価 適用条件
★設備認定書類提出 :平成27年１月30日(金)まで
・「再生可能エネルギー発電設備 電子申請サイト（http://www.fit.go.jp/）」
による申請が１月３０日（金）中に到達することが必要です。
・締め切りが昨年度より１ヶ月ほど早まっていますのでご注意ください！！
★東京電力への接続契約申込み：平成27年３月31日(火)まで
２．調達価格決定時期の変更（平成27年４月１日申込分～）
★変更前：接続契約申込時
↓ ↓
★変更後：接続契約締結時
※出力50ｋＷ未満は 接続契約申込＝接続契約締結 となります。
３．運転開始前の設備変更（平成27年２月１日変更認定申請分～）
★運転開始前に以下の変更があった場合には、変更時点の調達価格に変更する。
①発電出力の増加
※１０kW未満の太陽光発電設備に係る出力増加（増加後も１０kW未満の設備
である場合に限る）については、例外的に調達価格を変更しない。
②太陽電池の基本仕様（メーカー、種類、変換効率）の変更
※１０kW未満の太陽光発電設備については例外的に調達価格を変更しない。
※変換効率の上昇についても調達価格を変更しない。
４．運転開始後の設備変更（平成27年４月１日変更認定申請分～）
★増加部分を別設備として新たに認定し、その時点の調達価格を適用する。
★事業者の選択で出力変更認定とする場合は、既認定設備を含めた設備全体に
ついて、変更時点での調達価格を変更する（買取起算日は変更なし）。
※ただし「１０kW未満の出力増加（増加後も１０kW未満に限る）」は、例外的
に調達価格を変更しない。
５．出力制御の対象範囲の見直し
★出力制御対象範囲が、５００ＫＷ以上の太陽光から全件に変更となる。
ただし、１０ＫＷ未満については、１０ＫＷ以上の出力制御を講じても足りない場合
に出力制御を実施。
（最大で年間３６０時間/火力発電等の出力制御などの措置を講じても、電気の供給が
需要を上回ることが見込まれる場合)
★新ルール施行以降の電力会社への申込み分については、遠隔制御システムへの導入が
義務づけられる。（遠隔制御システム検討中）
◆詳細は下記ＵＲＬをご参照ください。
＜経済産業省資源エネルギー庁「なっとく再生可能エネルギー」＞
http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saiene/kaitori/index.html
と、なかなかわかりづらいですが、近いうちにソーラーを付けたいと思っている方は
今月中に申込みをした方がお得となる確率が高そうですね。
また受注した側で（業者側）
「ソーラーをすでに受注したけど、実際の設置はまだかなり先だから何もしていない」
という方は設備認定だけでも先にしておかないと、
「申し込みが遅れたせいで買い取り価格が低くなってしまった」
なんてこともありそうなので注意が必要ですね。
ちなみガスの場合はエネファームもかなりお求めやすくなってきております。
近いうち新型も発売されるようです。
エネファームはガスで発電するモノで、屋根の角度や向きなどでソーラーを設置しても効果が出にくい場合はエネファームという選択も良いと思います。
永大では太陽光もエネファームもお得な価格でご提供できますので
ご興味のある方は是非お問い合わせください。
先日、越谷市大泊の建売り物件が完成したのでチェックしてきました。
着工前はこんな感じ。
南側にも家が建っていますが、北側（こちら側）に向かって屋根が下がってきているので、このあたりも考慮してバルコニー位置などが決められました。
なぜお隣の屋根がこんなに下がっているかというと、この地域は第一種低層住居専用地域となっていて、北側の隣地境界線側に斜線制限と言う建築の制限があります。
要は、北隣のお宅に陽があたる様にする為なんですけど、この制限は設計上かなり重要になってきます。
たとえば
この建物、
正面から見た時に四角く見えるデザインで東側道路の物件なんですが
ここが1種住居地域であればこのまま建築可能。
しかし、
1種低層住居地域であれば北側斜線がかかってきますので
このように、青いラインからはみ出て建築することができません。
その為
こんな風に屋根の形を変更しなければなりません。
あと、最近はソーラーパネルを取り付けたいという方も多いと思いますので
南に向けた屋根が必要な場合はこんな感じでしょうか。
と、このように家の形を決めるには見た目以外にもいろいろな要素があるので難しいですね。
注文住宅の場合は住む人と話し合いながら決めていくので良いのですが、建売りの場合は誰が住むかわからないのでかなり悩みます。
かといって、無難なデザインにしすぎるといわゆる「建て売りっぽい」普通の家になってしまいます。
永大のデザインコンセプトは
「脱建売り」
建売が悪いのではなく、「建売っぽい」と思われる家にしない様にと言うイミです。
ちょっと話がそれましたが、
この北側斜線、北側道路の場合は道路の反対側の境界線から斜線規制がかかるので
制限が緩くなります。
つまり、北側道路だと外観デザインの自由度が大きくなるのです。
不動産的には「南道路」の土地が良いとされていますが
「北道路」のほうが外観をカッコよくし易いというメリットもあるんですよ（＾＾）
と言うことで、一種低層住居地域でありながら
片流れのシンプルな外観の建物が完成しました♪
玄関前は木目のサイディングでアクセントに。
玄関ドアは電子ロックが標準装備です！
キッチンは幅が2550ｍｍもある大型の対面キッチン。
カウンタートップは人工大理石！！
浄水器一体型のシャワー切り替え水栓ももちろん標準装備。
キッチン脇には収納スペースも造りました。
キッチンのすぐ脇が洗面室というのも家事がとても楽になりますね。
それと、この建物はＬＩＸＩＬのサーモスという窓を標準装備なのですが
このサーモスの上下に動く窓はなかなかのスグレモノで
閉めると
上下の障子の段差がなくなる「フラットスライド」というタイプ。
これも断熱性向上のための設計なんですね。
見た目も外周の枠が見えないのでかなりすっきりとしています。
2階のお部屋は勾配天井で
空間が大きくなるので実際の畳数よりも広く感じられます。
これも片流れ屋根のメリットですね。
バルコニーも広々。
北側斜線のおかげて隣の屋根もこんなに低くなっています♪
こちらの物件は好評販売中です(^^)
先日
さいたま市のガレージハウス「KOMABA BASE」のＳさんから
東京オートサロンのチケットを頂きました(^^)
「新沼さんクルマすきでしょ？ブログのネタにでもしてくださいな」と
いやぁ~嬉しいです。
実は僕、オートサロンはまだ行った事がなかったんです。
Ｓさん有難うございます<m(__)m>
このオートサロンは、東京モーターショーとかと違って
カスタムカーの祭典という感じ。
カスタムメーカー、チューナーが作った車たちが並んでいて
ほんと、個性のカタマリっていうクルマがズラッと並んでいます。
当日は幕張メッセの駐車場が大混雑するので、ウチは家族で近くのイオンへ駐車して、奥様と子供たちはイオンでお買い物。
僕は歩いてメッセへ行って一人でじっくり見て回りました(^^)
海外メーカーも多数出展されていました。
こちらはサスペンションで有名なＫＷのブース。
僕のクルマもここのサスペンションが付いています。
こちらはロータリーエンジンのチューニングで有名なＲＥ雨宮さんのブース。
レース用のＦＤ ＲＸ－７が展示されていました。
そしてこちらはＡＬＴＩＳのブース。
このＧＴ－Ｒ，すべて塗装で仕上げたとの事。
僕も以前自宅で金属調塗装にトライしたことがありますが
https://eidai.lekumo.biz/kensetsu/2012/10/post-0aa2.html
これと同じメーカーの塗料。
クルマ1台ぬるとなるとかなり大変そうです（汗）
こちらのオデッセイはなんだかとても立体的♪
ホンダのブースではウチの娘が大好きなマルケスのバイクが展示されていました。
地面に肘を擦るなんて、ここまで傾けて転ばないってすごい事ですね。
染めＱのブースではガレージの床用塗料が展示されていました。
ローラーで簡単に濡れて、塗膜もすごく厚くて頑丈。
これはよさそうですね。
マイナスドライバーでゴリゴリやっても欠けません。
だれかガレージの床に試してみませんか？
スズキのブースでは大人気のハスラーが何台も並んでいました。
これかわいくていいですね。
ランボルギーニも最近人気なんでしょうか？
いたる所で見かけました。
このミニは色使いがスゴイ！
ＬＢパフォーマンスのポルシェ。
汚れた感じに見せる塗装が施されています。
他にもゼロ戦のカラーに塗られたランボルギーニもありました
こんな自転車キャリアも発見。
吸盤で窓とウィングに取り付けられていました。
これならスポーツカーでも自転車を乗せて遠出ができますね。
そして最後は
三菱自動車のブースへ
アウトランダーのレースカー。
マットブラックのカスタムカーも。
三菱といえば電気自動車のI-MIEV が有名ですよね。
先日太陽光パネルを扱う商社の方と話しをする機会があって
「住宅の蓄電池ってどうですか？」
と聞いたところ
「まだまだですね。まだ緊急用と言ったところです」
「今なら自動車に搭載されたバッテリーの方が性能が良いです」
と言っていました。
ビークルトゥホームと言うやつですね。
なんでも、くるまのバッテリーだけで2日も3日も生活できるとか。。。
電気自動車がもっと普及すれば、バッテリーのコストも下がって住宅用の蓄電池も低価格・高性能になるのでしょうか。
自動車レースはそのうちガソリン車じゃなくなるんですかね。
クルマ好きとしてはすこし寂しいですが、住宅は蓄電池が普及すると大きく変わりそうです。
先週の土曜日は
群馬県太田市までひとっ走り行ってきました。
この日は待ちに待ったＮ邸の棟上げの日！
朝から作業を開始して、午後3時にはもうここまで組みあがっています。
構造材はすべて工場でカットされていて、現場でくみ上げるだけなので
何もなかった状態から1日でここまでできちゃいます。
こちらは完成予想図
ここまで出来上がるにはまだしばらくかかりますね(＾＾)
ガレージも骨格が分かる様になりました。
このガレージの主は
本日は道路で待機(笑)
永大の建物は基本的に木材を金物接合として耐震性を高めているのですが
この日は施主のＮさんに
大工さんに胸飾りを取り付けてもらい
何とか陽が沈む前に・・・・
無事、上棟となりました
誇らしげに立つ上棟飾り
ガレージでは現場監督の船橋課長が
奥様の手に済をべったりと塗ってｗｗ
手形プレートも完成♪
こちらのＮ邸は面積も大きく、ガレージと母屋が斜めに接合されるので
1日で完了するか心配だったんですけど
なんとか屋根の野地板を貼るところまで作業が進んだので一安心。
さすが熟練の職人たちの仕事ぶりは素晴らしい。
Ｎさん、上棟おめでとうございます。
お土産まで頂いてしまいすみませんでした(^^)
ついに上棟までこぎつけたので、これから先はもっと楽しみですね！！
。
。
そしてこちらは
本日打ち合わせのＹＯＳＨＩＫＡＷＡ ＢＡＳＥ。
こちらが上棟するのは3月か4月くらいかな？
早く実物が見てみたいです(^^)
今年の正月休み
我が家では夫婦そろって体調をくずしてしまい
あまり
出かけることができませんでした。
4日と5日は雪山にいきましたが僕は熱が下がらず車の中で待機ｗｗ
6日にようやく熱がさがり
休み最終日の1月7日はまだ病み上がりでしたが久々に海へ。
サーフィンをしに行ってきました。
海へ向かう途中
朝焼けがきれいでした♪
海へ着くと
風も思ったほど強くなく
なかなか良い波だったので3時間以上海の中にいました。
久々だったのと、病み上がりだったことであまり体は動きませんでしたが
やっぱり冬の海は気持ちが良かったです(^.^)
帰りは夕方。
スカイツリーもくっきり。
さらに浦和まで戻ってくると
こんな波みたいな雲が連なっていました(';')
珍しいですね(^.^)
新年あけましておめでとうございます
弊社は本日より営業再開しております。
本年もどうぞ宜しくお願いします
さて、今年最初のブログは家具ネタでスタートしたいと思います。
家具といえば
やっぱりＫＥＹＵＣＡ（ケユカ）！
https://eidai.lekumo.biz/10off/2011/11/keyuka-c448.html
最近カタログも新しくなったので
昨年末に武蔵浦和のショールームへ行ってきました。
「家具ってどうやって選べばいいんだろう？？」と
心配な方も多いと思いますが
こちらのショールームではコーディネーターの方がとても親切に対応してくれますので安心ですよ(＾＾)
今後は弊社のオプションカタログにもケユカの家具をラインナップする予定がありまして、そのカタログに載せる家具の組み合わせをするというのも今回の目的の一つです。
そこで、まずはコーディネーターの方に間取り図を渡して相談開始。
コーディネーターの方からは建物の室内の色、仕上げ材など詳しく質問されるので一つ一つ答えていきます。
そして「どんな雰囲気の家具が良いですか？」と言われたので
「北欧モダンのイメージでそろえたいと思ってます」と伝えると
「わかりました。それでは北欧モダン風な家具をご案内しますね」
と言って店内を案内してくれました。
まずはこちら。
チェルビアットシリーズのダイニングテーブル＆チェア＆ベンチ。
小さなお子様のいるご家庭のダイニングには
ベンチタイプがあると良いかも♪
チェルビアットチェアは座り心地もすごくよかったです。
しかも
張地は沢山の生地から選べますのでいろいろ楽しめますね(＾＾)
こちらはメイシリーズ。
メープルの無垢材なので木目がとてもきれい。
メープル系の床材と樹種を合わせるのも良いですね。
このテーブルに
ネオドマーニチェアを合わせるのもアリですね。
張地をバラバラにしてみるのもカワイイと思います。
展示のチェアは脚が濃い色ですが４色から選べます。
イスの足で床に傷がつかないように
イス用靴下も売ってますよ(＾＾)
こちらはルッキソファ 個人的にはこの色大好きです♪
脚が黒いってのも北欧感があっていいですね。
もうちょっとナチュラル感を出したい場合は
このタビーソファもおススメ。
このトルニオというチェアも大人気です。
今回は「北欧モダン」とリクエストしたのですが、ほかにもいろいろ種類はあるので興味のある方は是非お店に足を運んでみてください(＾＾)
また、ケユカでは３Ｄパースに家具を配置した画像を作成してくれるサービスも行っていて、今回選んだ家具でパースの作成も依頼してきました。
数日で上がってくる様なので、後日そちらもご紹介させて頂きますね(＾＾)
