こんにちは、建設部北出です。

富士見市で工事しておりました

築16年木造3階建て住宅のリノベーション工事が

完成しましたので、ご紹介させて頂きます。

Photo外構(BEFORE)

Img_5113外構(AFTER)

道路面にあった花壇スペース、ブロック門柱を撤去して

Img_5112外構(AFTER)

新たに機能門柱を設置しました。

Img_5111外構(AFTER)

車庫1台と駐輪スペースができました。

Ldk12階LDK(BEFORE)

Ldk22階LDK(BEFORE)

動線的に使いづらかったキッチンは

Img_51002階LDK(AFTER)

キッチンの位置を変更して

クリナップ製フルフラットキッチン『KT』へリノベーションしました。

Img_e49582階LDK(AFTER)

廊下からの動線がよくなり

ダイニングスペースとリビングスペースが

しっかりと確保できました。

Img_e4962_22階LDK(AFTER)

床は既存フローリング上に木目調のフロアタイルを増張りしました。

壁、天井はクロスを張替えし

リビング側1面にはネイビー色のアクセントクロスを貼りました。

Img_5108玄関(AFTER)

大建工業製 トールタイプの玄関収納へ交換

取手レスですっきりしてかっこいいです!!

Img_5103洗面所(AFTER)

LIXIL製 洗面化粧台『MV』へ交換

床は鏡面タイプのフロアタイルを貼りました。

Img_5102

ユニットバス(AFTER)

TOTO製ユニットバス『サザナ』へ交換

Img_5107トイレ(AFTER)

LIXIL製 節水型便器『ベーシア』へ交換

床は洗面所と同様に鏡面タイプのフロアタイルを貼りました。

Img_5098洋室(AFTER)

Img_5529リノベショーン工事完了後に

既存住宅売買瑕疵保険と

増改築等工事証明書も取得しました。

こんにちは、建設部北出です。

さいたま市緑区の築24年 木造2階建て住宅の

リノベーション工事が完了しましたので

ご紹介させていただきます。
Photo

外壁(BEFORE)

Photo_2外壁(AFTER)

1階(ライトアイボリー色)と2階(ライトグレー色)で色分けしました、

2外壁(AFTER)

建物全体がとても明るくなりました!!

Photo_3キッチン(BEFORE)

LdkLDK(AFTER)

キッチンと洋室の間仕切り戸を撤去しオープンにしてLDKとしました。

クリナップ製システムへ交換し

床は木目柄が強い、フロアタイルを増張りしました。

Ldk2洋室(BEFORE)

Ldk_2LDK(AFTER)

収納スペースだった箇所は、カウンターを設置して

ワークスペースへリノベーション!!

Ldk2_2

袖壁には、ニッチ棚も設置しました。

Ldk2_3LDK(AFTER)

壁、天井の白い壁紙と

床の木目柄がとても良い感じです!!

Photo_4玄関収納(BEFORE)

Photo_5玄関収納(AFTER)

セパレートタイプへ交換

玄関がとてもすっきりとし明るくなりました。

Photo_6

洗面所(BEFORE)

Photo_7洗面所(AFTER)

使い勝手が悪かった化粧台は

洗面所奥へ移動してLIXIL製の化粧台へ交換しました。

入口もドアから引戸へ変更し、動線がとても良くなりました。

Ubユニットバス(BEFORE)

Ub_2

ユニットバス(AFTER)

トクラス製ユニットバス エブリィへリノベーション

Ub2ユニットバス(AFTER)

お手入れがしやすい、人造大理石浴槽です。

Ub3ユニットバス(AFTER)

天井にはLEDダウンライト2灯と

換気暖房乾燥機が付いております。

Photo_8

階段(BEFORE)

Photo_9階段(AFTER)

手すりを交換して

ささら板、蹴込み板、手摺笠木をホワイトで塗装で仕上げました。

Photo_10トイレ(BEFORE)

Photo_11トイレ(AFTER)

LIXIL製 ベーシアへ交換

床はフロアタイルを貼り

壁、天井をクロス張替えしました。

こんにちは、建設部北出です。

さいたま市南区の築28年木造3階建て住宅の

リノベーション工事が完成しましたので

ご紹介させて頂きます!!

Photo外構(BEFORE)

Img_5292外構(AFTER)
車庫スペースが無かった為

ブロック、門扉、ポストを撤去し土間コンクリートを打設しました。

ポストは玄関横の外壁へ新設しました。

1_2和室(BEFORE)

12和室(AFTER)

畳みは表替え、障子を張替えして

1_3和室(AFTER)

既存建具、壁、天井をホワイトで塗装しました。

とても明るくなりました!!

Photo_5洗面所、ユニットバス(BEFORE)

Photo_6洗面所(AFTER)

化粧台を交換してフローリング張替え
壁、天井のクロスを張替えしました。

Ubユニットバス(AFTER)

TOTO製ユニットバス「サザナ」へ交換

1_4

1階廊下(AFTER)

Photo_7階段(AFTER)

ササラ板と蹴込み板を塗装して、段板はリフォーム階段で仕上げました。

2ldk2階キッチン(BEFORE)

2ldk22階和室(BEFORE)

Ldk32階LDK(AFTER)

キッチンと和室の間仕切りを撤去して一部屋のLDKとしました。

Ldk22階LDK(AFTER)

押入れだった箇所は、カウンターを設置して

Ldk4

2階LDK(AFTER)

ドアがあった箇所は壁で塞ぎニッチ棚を造作しました。

天井と壁のアクセントクロスが良い感じです!!

2_22階(BEFORE)

Ldk52階LDK(AFTER)

古い化粧台は撤去して、可動棚を設置しました。

2_32階トイレ(AFTER)

LIXIL製便器 ベーシアへ交換

建具、床、壁、天井も全て交換、張替えしました。

313階洋室(AFTER)

33階廊下(AFTER)

他の物件も完成しましら紹介させて頂きます。

こんにちは。新沼です。

先月末に、川口市のマンションリノベーション工事が完了しました。

築43年とかなり年季は入っていますが、途中何度かリフォームした形跡はあります。

間取りは3DK。

2

DKはキッチンが壁付タイプ

食器棚や冷蔵庫を置いたらかなり狭くなってしまいます。

なので

5向こうの壁を撤去し、広いLDKに間取りを変更します。

リフォーム後、同じ場所から見た写真が

Img_3379こちら。

だいぶ広く明るくなりました。

Img_3362キッチンは壁付けタイプから、フルフラット対面型へ交換。

これなら奥の壁に冷蔵庫や食器棚が納められるので広く使えます。

1玄関ホールは

Img_3346こんなに綺麗になりました。

Img_3351

ドアも全て交換

Img_3352

水回りも交換しています。

こちらの物件のビフォーアフター動画をYOUTUBEにアップしたのでぜひご覧ください。

⇓⇓⇓下の画像をクリック

Photo

↑↑↑

最近このBLOGではリノベーション記事が多いですが

Img_3619

新築もバンバン建てています!

Img_e3613こちらは草加市に完成したばかりの物件。

Img_3624

Img_3621寄棟の屋根に奥行きの深い玄関が素敵です。

設計担当:金丸さん

Img_3394こちらはさいたま市南区の2棟分譲

Img_3401

1棟は片流れ屋根。

Img_3402もう1棟は切妻屋根でデザインを変えています。

Img_3411

Img_3398全面が水路ですが、ここにかかる橋も綺麗に塗装しました。

新築物件の施工事例も定期的にアップしていますので

こちらもぜひご覧になってください

⇓⇓⇓⇓

注文住宅事例紹介 | 不動産買取・新築・一戸建て・分譲・注文住宅は永大へ (eidai.co.jp)

こんにちは。新沼です。

Img_3424先日改修した永大ビルのエレベーターですが

Img_3425ちょっと床が汚れているのが気になって

掃除をしようとしたのですが

Img_3426汚れが溝の奥に詰まっていて簡単には汚れが落ちません。

しかもこのゴムマット、ゴムの匂いが強くて気になります。

なので

Img_3427剥がしたほうがましかな?と思ったけど

下は25年モノの床なのでやはり汚い。。

そこで

Img_3428こないだリノベ現場で余ったフロアタイルを貼る事にします。

Img_3430完成。

Img_3432壁の柄とのコーディネートも良い感じです。

Img_3433

掃き掃除でキレイになるし

空間も明るく、ゴム臭さもなくなりました。

床だけでかなり印象が変わりますね♪

建設部 北出です。

中野区で工事しておりました

築19年木造2階建てのリノベーションが完成しましたので

ご紹介させて頂きます。

Photo外観(BEFORE)

Photo_2外観(AFTER)

外壁は1階部分をタイル調に塗装、2階部分はライトアイボリー色で塗装し

今時なスタイルで明るい建物へ変身しましたsign01

Photo_3

外構(BEFORE)

Photo_4外構(AFTER)

駐車しずらかった、車庫スペースは

花壇、門柱を撤去して土間コンを延長しました。

Photo_5外構(AFTER)

ポストは玄関ドア横に壁付けして

ポーチタイルも一部カットして、駐車しやすくなりました。

玄関ドアは木目調のダイノックシートを貼り、新品の様になりました。

Photo_61階廊下(BEFORE)

11階廊下(AFTER)

床は6mmのフローリングを増張りして

壁は既存羽目板をホワイトで塗装

天井はクロスを張替えしました。

Photo_7階段(BEFORE)

Photo_8階段(AFTER)

階段も壁の羽目板をホワイト塗装して

ササラ板と蹴込み板も同色で塗装し

段板はフロアー色で塗装しました。

LdkLDK(BEFORE)

Ldk_2LDK(AFTER)

クリナップ製システムキッチン『KT』に入れ替えして

Ldk2LDK(AFTER)

床は増張り、壁、天井はクロス張替えしました。

Photo_9和室(BEFORE)

2和室(AFTER)

前オーナー様が床をフローリングにされていたのを

新たにタタミを敷き、障子、襖を張替えて本和室へしました。

Photo_10トイレ(BEFORE)

Photo_11トイレ(AFTER)

手洗い器は撤去して

手洗い付き便器、LIXIL製ベーシアへ交換

床はCFシートを貼り羽目板の塗装とクロス張替えをしました。

Photo_12洗面所(BEFORE)

Photo_13洗面所(AFTER)

Photo_14洗面所(BEFORE)

Photo_15ユニットバス(AFTER)

TOTO製ユニットバスサザナへ交換、浴室換気乾燥暖房機も設置しました。

Photo_17リノベーションで、外観同様に

室内全体もホワイト色基調でとても明るくなりなりました。

Photo_18

リノベーション工事完了後

『既存住宅売買瑕疵保険』と

『増改築等工事証明書』も取得致しました。

こんにちは、建設部北出です。

さいたま市南区で工事しておりました

築24年木造2階建て中古住宅のリノベーションが完成しましたので

ご紹介させていただきます。

Photo外観(BEFORE)

2
外観(AFTER)

外壁は1階(ライトグレー)と2階(ライトアイボリー)のツートンで色分けしました。

とても明るくカッコよくなりましたsign03

LdkLDK(BEFORE)

Ldk_3LDK(AFTER)

クリナップ製システムキッチン『KT』に交換し

壁、天井のクロス張替え

床は既存フローリング上に木目のあるフロアタイルを増張りしました。

Photo_2玄関(BEFORE)

Photo_3玄関(AFTER)

全トールの玄関収納へ交換

壁に合わせたホワイト色にし

取っ手レスなのでとてもすっきりしました。

Photo_4階段(BEFORE)

Photo_5階段(AFTER)

ササラ板と蹴込み板はホワイト色で

段板は床色に合わせて塗装しました。

Photo_6和室(BEFORE)

Photo_7和室(AFTER)

畳みは表替え

襖、障子を張替えして

Photo_8壁は既存砂壁の上から、珪藻土ペイントで塗装しました。

調湿効果にプラスして、抗菌、抗ウイルス性のある塗料です。

Photo_9洗面所(BEFORE)

Photo_10洗面所(BEFORE)

LIXIL製洗面化粧台『MV』へ交換

壁、天井のクロスを張替えし

床は鏡面のフロアタイルを貼り、清潔感のある洗面所へ変わりました。

Photo_12トイレ(BEFORE)

Photo_13トイレ(BEFORE)

便器はLIXIL製ベーシアへ交換

壁、天井のクロスを張替えし

床は洗面所と同じ鏡面フロアタイルを貼り

照明をLEDダウンライトへ交換し、とても明るくなりました。

こんにちは。新沼です。

弊社はこの度

Img_2982

埼玉県より「多様な働き方実践企業」に認定されました。

Photo

多様な働き方実践企業とは? 

「この制度は、仕事と家庭の両立を支援するため、テレワークや短時間勤務など、多様な働き方を実践している企業等を県が認定するものです」(埼玉県のH,Pより抜粋)

との事で

認定に関する審査内容にはいくつか項目があるのですが、弊社の場合主に・・・

・育児や介護と仕事を両立している従業員がいる

・短時間勤務制度を取り入れている

・出産後復帰して1年以上継続して働いている従業員がいる

・働きやすい職場環境づくりを目指している

・働き方改革を進めている(残業時間が少ない、有給取得率が平均を上回るなど)

・従業員が長く働き続けている

上記のような項目が高く評価され、「ゴールド認定」を頂きました。

より良い商品を生み出していくために

今後も良い職場環境を整えて行けるように取り組んでまいります。

埼玉県 働き方改革ポータルサイトはこちら

こんにちは、建設部北出です。

さいたま市緑区のリノベーション現場に行ってきました。

1外壁、屋根塗装工事が完了しました。

2ライトアイボリー色で塗装した外壁

とても良い感じですsign03

足場の外れるのが楽しみです。

3バルコニー床のウレタン防水も完了しました。

Photo_2内部の方は、大工さんが床工事を行っています。

既存フローリング上にフロアータイルを施工していきます。

自然な木目があり、とてもカッコイイです。

Ldk3リビングの完成イメージです

Photo_3今日は大工さんと、カウンター部分納まりの打合せで来ました。

イメージはこの様な感じで

5現場の状況を考えながら、造作する袖壁の位置や

6カウンターの高さ、ニッチ棚の幅や納め方などを打合せしました。

7カウンター上には、壁付け照明を設置するので

取付位置も決めました。

2_2カウンター部分の完成イメージです。

こちらも完成しましたら紹介させて頂きます。

その後は、浦和区でリノベーション工事中のK様邸へ

8外部は足場掛けし、塗装工事の段取りをしています。

Photo_4K様邸はグランドピアノを置く防音室を工事しております。

床は下地を補強して、遮音マットを敷き、フローリングを貼っていきます。

10壁には吸音ウールを入れて

11専用の遮音パネルを貼っていきます。

13入隅部分などは遮音シートを折り返して音が漏れない様に施工します。

14天井も石膏ボードを貼った上から

吸音性、遮音性がある専用パネル材を貼っていきます。

15ベースパネルとデザインパネルを割り付けして施工完了しました。

K様 お引き渡しまでもう少しお待ちください。

完成お楽しみにして下さいsign03

こんにちは。新沼です。

先日このブログでもご紹介しました

Img_2095

さいたま市 マンションリノベーション現場のビフォー・アフター動画を永大YOUTUBEにアップしました

こちらからご覧になれます。

施工事例以外に住宅のメンテナンス動画などもありますのでチャンネル登録宜しくお願いします

おはようございます。新沼です。

先日、永大ビルのエレベーター改修工事について書きましたが、昨日最後の内装工事を終えて無事に工事が完了致しました。

Img_2394施工前写真↑↑

Img_2523施工後。

床はゴムシートを上貼り、壁はダイノックシートを貼って照明もLEDに交換。

各ステンレスパーツも交換されました。

Img_2526操作パネルも交換してイマドキなエレベーターになりましたね♪

そして、屋上のエレベーター機械室では

Img_2392こちらが28年間トラブルもなく働いてくれた巻き上げ機。

これを撤去して

Img_2386新たに、最新型の巻き上げ機が設置されました。

Img_2388

横にあるこの機械は

エレベーターの降下速度が規定値より早くなると作動するブレーキです。機械異常でカゴが落下する事を抑制できます。

万が一(絶対に無いと思いますが)ワイヤーがすべて切れた場合はエレベーターのカゴに付いているクサビ状のブレーキが作動するので完全に落下するという事は無いそうです。

Img_2390そして

こちらが新しくなった制御盤。

新基準に対応できる様、ワイヤーで固定しています。

リチウムイオン電池を内蔵しているので、停電時はバッテリーの電力で最寄り階で停止し扉を開けてくれます。

その他、P波地震計も追加され、長期微振動も感知する様にバージョンアップしました。

余震などが長く続いた際、エレベータを停めて安全性を確保し、余震後に大きな地震が来なければ再度動き出すような設定です。

Img_2528工事期間中にご来社いただいた皆様には

大変ご迷惑をおかけしました。

安全・快適なエレベーターに変身しましたので

お越しになられる際は是非乗ってみてください♪

おはようございます。新沼です。

今日は朝から

永大ビル駐車場に大型クレーンが来ています。

Img_2161

何をしに来ているかと言うと

Img_2160こちら。エレベーターの改修工事です。

設置から年数が経過している為、主要部品を交換します。

現在は設置当時よりも安全基準がかなり厳しくなっています。

Img_2163設置当時には無かったP波感知式地震完成運転装置や安全性を高める構造装置が追加されます。

その他操作パネルや内装も綺麗にリフレッシュされます。

ご来社いただく際、エレベーターが利用できず大変ご迷惑をおかけしてしまいますが、1週間ほどでより安全でキレイなエレベーターに生まれ変わりますのでご理解・ご協力のほど宜しくお願い致します。

こんにちは、建設部北出です。

今日は、さいたま市緑区で着工しました

リノベーション物件に来ています。

Img_e3163築24年の木造2階建(3LDK)住宅を

フルリノベーションします。

今日は、既存のユニットバス解体が完了したので

メーカーさんとの打合せで来ました。

Photo既存のユニットバスを全て解体撤去して

Photo_2この様になりました。

2柱、梁など構造躯体、外部の断熱材が見える状況になりました。

今回採用させて頂いたユニットバスはこちら

Ub

トクラス製 エブリィミニマルタイプです。

壁面パネルのデザインがとても豊富ですhappy01

そして何と、バスタブが人造大理石になっておりますsign03

FRPに比べて汚れがつきにくく、お手入れも簡単ですgood

Ub2

その他、この様な商品が標準装備となっておりますsign03

Photo_3メーカーさんによる採寸を行います。

予定通りのサイズが入るか

2_2扉の幅、高さなども確認して

3位置を墨出ししていきます。

Photo_4既存の配管位置も確認します。

Photo_5浴槽へつなげる、追い炊き管や循環金具は新しく交換します。

2_3排水管も、設置に伴い一部カットしてつなぎ直します。

Photo_6天井裏のダクト配管は、天井高さが上がるので位置を移動します。

Photo_7新しく配管する、追い炊き管の位置

2_4給水管、給湯管の位置なども、設備業者さんが分かる様に墨出しを行います。

各配管が完了したら、ユニットバスの施工を行います。

今から設置がとても楽しみですsign03

その他、キッチンは現状この様になっており

Photo_8キッチンを交換して

リビングとの建具は撤去しオープン開口にします。

床は木目のフロアータイルを貼って

壁、天井クロスも張替えします。

Photo_9(キッチンアフター パース)

Ldk(LDKアフター パース)

Photo_10リビングの階段下収納も

クローゼット扉を撤去して

ワークスペース用のカウンターを設置します。

Ldk2(リビングアフター パース)

現場の方が完成しましたらご紹介させて頂きますhappy01

こんにちは。新沼です。

今日は朝から東浦和のマンションリノベーション現場へ行き

最終の仕上げと写真・動画の撮影をしてきたのでご紹介しますね。

まずは玄関

Photo_2

ビフォー画像です。

玄関収納、床、ドアなどが濃い茶色で少し暗い雰囲気だったので

Img_2060

下駄箱と床は白く、ドアは再利用なので濃い茶色のまま、

逆に天井は黒い木目柄に変更してメリハリをつけてみました。

タイル柄の部分はフロアータイルです。

Img_e1584

逆から見たビフォー

Img_2071

アフター。

Img_e2115

玄関ドアの内側をコンクリート柄にラッピングして床のタイルと雰囲気を近くしました。

Photo_3

洋室のドアはもともと良い色でしたが、デザインが古く色剥げも多くあったので

Img_2067

ドアノブのみ新品を加工して取り付けました。

台座部分を変更するにはドアを外してケースロックを交換、ドアの加工などかなり費用が掛かってしまうので台座カバーのみを塗装して仕上げています。

Photo

続いてリビングへ。

キッチンは対面式ですが壁に囲われていて狭く感じます。隣の和室と続けて広いLDKにしたかったのですが、畳の下はモルタルが荒く流されていてリビングと高さも合わなかったので

Img_2084

逆に段差を大きくし、畳スペースとしました。

Img_e1583

キッチンからのビフォー

Img_e2099

アフター

壁が無くなり開放感が大幅向上。

キッチンもフラットタイプにしたことでより広く感じます。

Photo_4

和室から見たビフォー

Img_2080

アフター。

Img_7932

ダイニング側のビフォー

Img_2086

アフター。

Img_e2103

ダイニング側の壁面に大型のカウンターを設置しました。

手前側にはテレビも置けます。

PCスペースや子供たちの勉強机にもできますし、ここで朝食を・・・って言うのもアリだと思います。

Img_e2124

ダクトレールとスポットライトも設置したので、使い勝手に合わせてスポットライトを移動したり増やしたりも可能です。

Img_2082

和室から見るとこんな感じです。

Img_e1586

トイレも

Img_2072

キレイになりました。

Img_2120

キッチンには食洗器。

Img_e2122

浄水器が内蔵された水栓も付いています。

Img_e2105

南側の窓はガラスが大きいので

バーチカルブラインドを設置して外からの視線と明るさを調整できるようにしています。

この大きな窓の向こう側は

Img_e2118

広いお庭があります。

さらに庭から降りられる専用駐車場もあります。

Img_2055

工事期間中にかなり雑草が伸びてしまったので、北出係長と草刈りをして最後の作業が完了。

Img_e2108

近日販売開始予定です!

こんにちは、建設部北出です。

さいたま市桜区の築22年輸入住宅の

リノベーション工事が完了しましたので

ご紹介させて頂きます。

1外観(BEFORE)

1_2外観(AFTER)

外壁は前オーナーさんのメンテナンスが良かったのでそのままとし

ブロック塀をアイボリー色で塗装しました。

2_2門灯、ポーチ灯は、可愛らしいホワイトの物へ交換しました。

Photo玄関ドア(BEFORE)

Photo_2玄関ドア(AFTER)

木製のドアは、サッシと合わせてホワイトに塗装して

取手も交換しました。

1_31階ホール(BEFORE)

1_41階ホール(AFTER)

無垢の床をサンダー掛けし、塗装仕上げ

壁、天井のクロス張替えをして

建具、廻縁、巾木は全てホワイトで塗装しました。

Photo_3玄関(BEFORE)

Photo_4玄関(AFTER)

玄関、玄関ホールがとても明るくなりました。

Photo_12シューズクローク(AFTER)

玄関横には、新たにシューズクロークを設けました。

Ldk2LDK(BFFORE)

Ldk2_2LDK(AFTER)

床の無垢材がとても良い感じです。

Photo_13スイッチ、コンセントもクラシックタイプへ全て交換しました。

Photo_5キッチン(BEFORE)

Photo_6キッチン(AFTER)

クリナップ製システムキッチン『KT』を設置

床はテラコッタ調のフロアタイルをはりました。

Photo_7浴室(BEFORE)

Ub浴室(AFTER)

TOTO製ユニットバス『サザナ』を設置しました。

Photo_81階ミニキッチン(BEFORE)

Photo_9ミニキッチン→ワークスペース(AFTER)

ワークスペースへリノベーションしました。

2_3背面には、可動棚を設置しました。

Img_0388洗面所(BEFORE)

1_6洗面所(AFTER)

化粧台を交換し、横には可動棚を設置しました。

2_42階廊下(BEFORE)

2_52階廊下(AFTER)

2_62階浴室(BEFORE)

2_72階浴室→ランドリースペース(AFTER)

ランドリースペースへリノベーションしました。

2_8天井には可動式の物干しを設置し

作業用のカウンター、可動棚があるので

使い勝手がよさそうです!!

Photo_10和室(BEFORE)

Photo_11和室(AFTER)

畳み表替えし、壁、天井のクロス張替えをしました。

他の現場も完成しましたら紹介させて頂きます。