永大建設部｜BLOG

今日は朝から病院へ。。。

さすがに大きい病院は待ち時間が長いので

その間、すぐ近くの

伊佐沼アスレチックへ(^^)

 

なんと、

この壁を一人で一番上まで登れるようになっていました

なんか体つきもしっかりしてきたなぁ。。

僕も以前ロッククライミングジムに通ったことがあるんですけど、

ロッククライミングは力だけじゃなくて、体の使い方とか、コツが重要なスポーツ。。

小さいころからロッククライミングを真剣にやると

体の使い方が上手くなるかもしれませんね(^^)

で、

お昼前に病院が終わったので

午後は

節電対策に自宅のリフォーム。。

洗面室の窓です。。

といっても、そんなに大げさなものでは無く、

風呂上りに窓を開けっ放しにしても外から見えないように目隠しを付けるんです。

まず、窓の幅を測り

ホームセンターで材料買い出し。

窓幅は６５ｃｍですが、売っていたすだれは幅が８０CMの高さが１２０ｃｍ

これで２９８円ってかなりお得感がありますね(^^)

天津すだれ

ちょっとはめてみただけですが、こんな使い方も海っぽくていいかも。

まずは、買ってきたすだれの幅を６５ｃｍにカット。

カッターで簡単に切れます。

そして、インシュロック（タイラップとも言う？）というバンドで面格子に固定していくと・・・・

完成～！！　ジャストサイズ(^^)

これで窓全開で涼しくなります。

今年は節電（節約したいのは電気というより電気代ですが・・・）のためにいくつかネタを考えていて、第一弾はこのすだれ。。　浴室の窓にも取り付けてあります。

見た目にもさわやかだし、エコっぽいし、安いし、お手軽でけっこういいかも

今回の色はちょっと和風ですけど

こげ茶色のを買えばアジアン風エコアイテムとしても使えそうですね！

ところで

エコといえば

永大ではCO２をまき散らす自動車は廃止！　自転車にて活動することになりました（まだ社長だけですが・・）

詳しくはスタッフブログで(^^)

https://eidai.lekumo.biz/l/2012/06/post-3c74.html

おはよう御座います( ^‐^)

今日は10時から、平成24年度新卒者向けの会社説明会を開催します！

来社される学生さんたち、そうとう緊張してこられるでしょうから

（大丈夫！僕らも緊張してますから）

開場の雰囲気を３Ｄでアップしますね。

↑↑

ドラッグすると３６０見回せますよ～。。

おはよう御座います～

今日はいつもより早起きして出社。。

曇りの予報でしたが、すっきりと晴れています( ^‐^)

これなら日食みれそうです！

。

。

会社に到着すると、

ボスと腰痛課長が既にいて

クリアファイルを重ねて日食グラスを作成中・・・

腰痛課長は朝６時からスタンバイしてたそうです！（しかも裸眼で）

※腰痛ブログはコチラ⇒　http://eidaihouse.jugem.jp/

結局５人集まったんですけど、

「誰かもってるだろう」と全員が思っていたので

日食グラスはゼロ。。　

なのでサングラス２重とかで見てたんですけど、ちょうど雲がかかってきていたので裸眼でもはっきり見えましたね( ^‐^)

う～ん・・　神秘的です

朝倉課長は自宅（もちろんaurorahouse）でお嬢さんと鑑賞

いやぁ～　今日は早起きした甲斐がありました

突然ですが、
今月から、新たなブログがスタートします。。　というか既にスタートしています

「スタッフブログ」という名で、永大の企画部、保険部、経理部、業務部のスタッフが書かせてもらう予定です( ^‐^)

建築以外の事、例えば
土地の仕入れとか、不動産売買の事とか、住宅の各種保険の事、経理の事などなど・・・
住まいに関わるいろいろな情報を発信して少しでも皆様のお役に立てればと思っておりますので宜しくお願いいたします。

ブログの入り口は永大のホームページから　　http://www.eidai.co.jp/　

　

丸印のついた３つが各ブログで
上の二つは僕が書いている「ガレージハウスブログ」と「けんせつブログ」
　（こちらもヨロシクおねがいします！！）
スタッフブログは一番下の「STUFF　BLOG」　のバナーから入れます。

まだ記事数は少ないですが、これから随時更新していく予定ですので、宜しくお願いします( ^‐^)

5/1　新人たちはプレカット工場の見学に行ってきました(^^;

加工済みのオーロラ材の山！

加工するロボットの動きに興味津々

㈱篠原商店さん、いつもありがとう御座います！！

新入社員　家を買うシリーズ？　今日は第3回目。
色関係の打合せを行い、ついに建物が完成（仮想）しました！！

前回までは白黒モノトーン系でしたが
「やっぱり木目も入れたい」
という事で木目サイディングを採用し、ナチュラルモダンな感じに落ち着きました。

コレが最終的な外観。。

もともと予算（建物だけで1500万円）を予定していたのですが、
いろいろと変更してしまい、けっこう追加費用が出てしまいました

追加費用といってももちろん仮想。。
でも、算出している金額は本物と同じなので参考にしてみてくださいね(^^;

まず、建物の大きさは31.14坪。
これに建築確認取得や外構工事、地盤改良工事などをいれて約1500万円。

それに対して

カーポート屋根で￥２１８，０００
外壁はサイディングをグレードアップして￥184000

１階はタンクレストイレに変更し、手洗いスペースも設置しました。
タンクレストイレで￥１２４，７００
手洗いスペースの作成で￥１８９，０００（人大カウンター＆ボウル＆水洗＆工事費）

２階のリビングは思い切って勾配天井！（￥２００，０００）
さらにバルコニーに出る扉はフルオープンサッシに変更。（￥175000）

キッチンの上部にはロフトを！（￥２２５，０００）
このロフトを子供部屋にして、家族がリビングに集まるようなイメージです。

そして
バルコニーはこの家のメインの庭なので
ウッドデッキを施工！
雨ざらしでも耐久性の高い「アマゾンジャラ」
いわゆるハードウッドです。
このデッキの作成に￥３８０，０００、
さらに、夏の日差し対策でオーニングを設置。（￥230000）

リビングの奥には和室があるのですが、
和室との仕切りはガラス製の3本引き戸にして明るさを確保しています。

キッチンから見るとこんな感じ。

リビングの天井が高いと雰囲気良いですね(^^;

今回の設計はあくまで疑似体験ですが、なかなか良い家が出来ました(^^;

もったいないから誰かこの設計を利用しませんか？？設計料はタダよいので（笑）

先週末の金曜日、、

年に一度の「協力業者会議」を行いました。。

これは毎年四月にお世話になっている業者さんと、今年の永大の方針などを発表する会議です。

僕からは

昨年度の実績と

今年度の設計的な方向性を説明させて頂きました。

船橋係長からは工事的な目標などを。

工務店代表として、ワイハウスの山崎社長からも

素晴らしい取り組みのお話をして頂きました。

最後は、弊社のボスより今後4年間での目標と方向性などをお話しさせていただきました。

。。

あ、

そういえば

一番手前に映ってるマー君、結婚おめでとう

その後、

さいたま市の味浦さんでぶっちゃけトーク。。

今回もかなり有意義な話し合いが出来ました(^^)

こういうことを繰り返ス事で良い建物が出来ていくんですね～

お集まり頂いたみなさん、ありがとうございました！！

今年度も宜しくお願いします！！！！！

今日は永大のゴルフコンペ

「ＥＤ　ＴＯＵR」の第二戦。。

栃木県のサンモリッツカントリークラブへ来ています。。

埼玉県南部では桜は散っていますが

ここは山の上ということもありまだ桜が綺麗に咲いています

やっぱり、街中で見る桜よりも、山の中で見る桜はキレイですね(^^)

こんな晴天の中

今日は建設部のメンバーでラウンドしました。

荏原君、北出係長、船橋係長、僕。。。

荏原君は今回が2回目。。ですが

かなり上達していました。

でも、

斜面は苦手のようですね(^^)

今日は風が弱く吹いて

桜の花びらがユラユラと舞っていて・・・・

グリーンはもはや「グリーン」ではなく「ピンク」

キレイですね～。。。。

で、

今回のコンペ、、

結果はというと・・・・・

ついに優勝ＧＥＴ

ボスからトロフィーを頂きました(^^)

一番スコアが良かったのはボスなんですが、

ハンデ戦なので・・・・

ニアピンも二つＧＥＴ

ようやく練習の成果が出てきた感じです！

ちなみに前回優勝の船橋係長は・・・・・

大きな声では言えませんが

「最下位」でした

え？

ブービー？？

いや、違います、

「最下位」です！

次回はガンバリマショウ

みなさんお疲れさまでした～( ^^)

今日は
先日のブログでご紹介した
「新入社員　家を買う」企画の2日目。
一日目の様子は↓↓
https://eidai.lekumo.biz/kensetsu/2012/04/post-99e1.html

ですが、、、
前回下見に行った現場は、諸事情により中止し、
急遽他の現場での設計を行うことになりました。

ここでも新人達がお客様という立場になりきる為に
「今日契約しようと思った物件が、昨日の夜に売れてしまった」
「でも、他に良い物件も出てきたので、これからそちらを見に行きましょう！」
という設定で新たな物件へ下見に行きます。

その土地を見て
「ここはイイ！ここを買います！」
となりました。（これも設定）

同じ形状の土地が二つ並んでいるので
この2区画を使って、
写真左側の三人は「竹川家」
右側の三人は「富田家」
この２家族がこの土地を購入し、午後から設計の打合せに入ります。

竹川家は僕、富田家は侭田さんが担当します

富田家・・・
かなり堅実な要望が多く、住みやすい家になりそうです

竹川家・・・
地下室、、屋上、、　変わった要望が多く、設定した予算を大きくオーバーしています・・・（汗）

富田家の三人から、
母親役のホンジョウ君は
「地下室を作るならいくら？」
「屋上が欲しい！メリット、デメリットは？」
「バルコニーでバーベキューしたい！！」と
けっこう高価な要望が多い（汗）
父親役のタケカワ君は、
「そんなにやったら予算が・・・」と心配そうで（笑）
20歳の息子に設定されているシカクラ君は
「オレ、車雨ざらしにしたくないんで、屋根つけたいんスけど」
とか、、
それぞれが自分の家を造る気持ちになりきっているので
本当に家を買ったように、とても楽しそうに打合せが進みました(^^;
イロイロと要望と質問を貰い、
それに対して一つづつ説明をして、
その結果・・・・・

ジャーん！！！
完成！
午後からの打合せですが、ここまでの完成度です(^^;

ほとんど同じ時間で
富田家も完成

どちらも2階リビングで
テラスバルコニーつき！

シンプル計とナチュラル系になりました(^^;

全体的な間取りなども似た感じになりましたが、、

まぁ、1回目の打合せとしてはまぁまぁじゃないですかね

文章ではうまく表現できませんが、新人たちがお客様になりきっての打合せ・・・
かなり得るものが大きそうです　

僕らも無茶な要望を沢山言われたので鍛えられました

さて、次回は色関係の打合せ。

楽しみです

今年、永大ではこの春卒業のフレッシュな新入社員が６名入社しています。

入社してから３ヶ月の間は様々な講習を受けてもらうのですが

僕は建築関係の講師として

これから３ヶ月で計10回ほどの講習をします。

今回のメンバーでは営業志望者が多いので

どんな内容の講習をしようか悩みました。。

建築のことをほとんどわからない新人に

細かい建築知識を詰め込もうとしてもなかなか覚えられないし、

初めて社会に出て覚える事が他にも沢山あるので・・・・

で、

悩んだ末に決定した講習のテーマは、、

①仕事の楽しさを感じてもらう！

②聞くだけではなく、体験して経験として覚える！！

③自分なりの考え、アイディアを出しながら勉強する！！！

この３つ

講習の名前もきめました！

それは

「新入社員　家を買う」

です(笑）

今回の新人は６名。

２チームに分けて３人づつのチームを作り、

それぞれが１つの家族として、年齢や職業や趣味などの設定を決め、

家族で話し合いながら「家を買う」という事を疑似体験してもらうという内容です。

初回は会議室で２時間ほど時間をとり、

まずは新人たちに

・永大の建物が他社と比べてどんなに良い家か

（構造やデザインも含めてのアピールポイントを）

・永大で家を買うとこんなに楽しい

（自由設計の内容など）

と言う事を、僕が新人たちにプレゼンします。　

それを聞いて「永大の家っていいな～」と感じた２家族（新人）が

「土地を購入」（笑）

その土地に家が建つまでの流れを体験する為に

先週末から解体工事に着手した物件へ。

ここで解体作業を生で見ます。

もちろん、解体の注意点、近隣への配慮など、細かい事を教えます。

続いて

さいたま市の更地物件へ。

この土地を新人たちが買った事になっています。

ちなみに建物の予算は1500万円まで。

ここでのシチュエーションは

「営業マン（僕）とこの土地を購入したご家族（新人たち）で土地を見に来て

来週から始まる間取りの打合せに向けて、家族の要望をまとめておく」

というもの。

ここでも注意点は沢山あるのですが、

各自が考えてもらう為にも、ここでは教えません

そして

打合せに先立って、住宅のイメージを持つために

完成した建物もへ案内。

ここでは新人君たちも

「おぉ～！！」

「すげぇ～！！」

「カッコイイ～！！」

とテンション

中には

「本気でこの家買いたいです！！」

という嬉しい声もありましたが、

入社して０ヶ月では住宅ローンが組めないので・・・

で

来週はいよいよ第一回目の間取り打合せです。

打合せの内容はＣＡＤで細部まで作り上げるので

その結果もこのＢＬＯＧでご紹介しますね

どんな家ができるのか、今から楽しみです