昨日、板橋区大谷口北町で建築中の現場へ行って来ました。
足場が外れたので建物の形がはっきりとわかるようになりました。
2階のバルコニーにはガラスの手すりが設置される予定です。
↑↑こんな感じ。
この物件は土地が広いので
玄関もかなり広めに設定しました。
玄関収納も大きくしつつ、窓を付けて明るくしてあります。
廊下も幅を広くし、さらに開放感をアップさせるために
階段手すオープンタイプに。
窓からの光が廊下の奥まで差し込みます。
リビングは大型の対面キッチン。ＩＨヒーター脇だけ壁を付けましたが、ほぼアイランド仕様です。
キッチンの奥（廊下側）にはスタディカウンターを設置。
2階の廊下もオープン手すりで広々。
上から見るとこんな感じです。
バルコニーも広々！
まだ手すりが付いていないので怖いですｗｗ
他にもこだわりポイントが沢山あるのですが
もう少し仕上がってからまたご紹介しますのでお楽しみに(＾＾)
あ、こちらの建物は好評販売中ですので気になる方はお問い合わせください♪
現在岩槻区で工事中のリノベーション工事ですが
先週末に天井の塗装工事（2回目）を行いました。
事前にエアコンの逃げ配管も完了。
天井と梁の白い部分はまだ下塗りの状態なので
今回仕上げの上塗りです。
解体直後はこんな状況だったので、正直言うと
「ちゃんと綺麗に仕上がるのかな？？」と不安でしたが(笑)
床、壁の下地が終わるとだいぶスッキリ。
やっと先が見えてきました(＾＾)
今週からいよいよフローリングの工事も始まります。
引っ越しまで時間が無いので今度は工期が心配ですが、なんとか頑張って仕上げていきたいと思います。
完成後のビフォーアフター写真を早くお見せしたいです♪
昨日は春分の日でお休みでした。
ハルちゃんは一昨日卒園したので小学校の入学式までお休みです。
朝から「どっか遊びに連れてって～」と言うので
お花畑に連れて行ってあげました。。。
楽しそうにお花を摘んでいます♪
集めたお花をコップに水を入れて
あらキレイ
やっぱり女の子はお花が好きなんですね(＾＾)
あ、ここのお花畑はたまたまサーキットの近くだったので
せっかくだからちょっとだけバイクに乗ってきました(笑)
前回ハルちゃんに写真を撮ってもらったんで
今回もカメラを預け、ちょっと撮り方のレクチャーもしてみました。
すると！
なんとゆうことでしょう！
ハルちゃんの撮影スキルが一気に上がり
これ！ハルちゃん撮影！
このライダーは知り合いの人なんですけど
「47番の人も撮ってね」と伝えたらバッチリ撮ってくれてました。
他にも
良い写真が沢山ありました(＾＾)
6歳でこんなに写真うまく撮れるなんて、ほんとビックリしました。
で、そのうち 「ハルもバイク乗りたい！！」って言いだしたので
コースわきの駐車場で二人乗りしました♪
ちょっと凸凹を乗り越えたりしたらすごく喜んで
「パパもっともっと～」って言うので
ちょっとペースアップ。
「ジェットコースターみたいで楽しい！！」
と、すっかりバイク好きになってくれました（嬉）
僕も小さいころに父親のバイクに二人乗りさせてもらって楽しかったのを思い出しました。
これで次回もまた付き合ってくれそうです♪
先週、夕方から岩槻のリノベーション現場へ行ってきました。
木工事は現在床の下地を作成中。
各部屋の床高さがバラバラだったので、フラットになる様に微調整しながらの作業です。
リビングは、天井むき出し仕上げとなるので配線が丸見えにならないようカバーを取り付けます。
リフォームの場合、既存の配管がどこをどう通っているのかわからないので
隙間からスマホをつっこんで写真を撮りながら調査。
この写真からお風呂の給湯配管経路がわかります。
この現場、工期がかなり厳しいので引越しまでに終わるか不安ですが
何とか間に合うように頑張ります。。
そして昨日
足立区のＫ様より
注文住宅のオーダーを頂きました（＾－＾）
1階には車１台、バイク１台のガレージとお部屋が二つ
２階にはリビングと水回りと１部屋+グルニエ。
合計30坪 3ＬＤＫＧのガレージハウスです。
間取りはほぼ決定なので、今後は色や設備の打ち合わせへ進みます。
Ｋ様、昨日はありがとうございました！
久喜市のＭ様邸が完成しました（＾－＾）
北側正面。
最近、陽が高くなってきたので、逆光でちょっとうまく撮れませんでしたが
とってもスタイリッシュな外観です。
玄関脇の袖壁と、屋根の破風板を黒くしてアクセントとしています。
北西側から。
西側壁が黒いのがポイントです。
玄関の凹み部分は石張り・・・と見せかけて
サイディングです。
インクジェット印刷の技術により、本物の石を貼ったようです。
玄関を開けると
右側に下駄箱。
オプションで縦長ミラーを設置しています。
玄関ホール正面の引き戸を開くと
キッチンへ。
重たい買い物袋を持っていても、最短距離でキッチンへ直行！
お客さんは左側の引き戸から入ってもらうとリビング直行です。
キッチンはクリナップの新型キッチン「ステディア」
カウンタートップは奥行の広いフル対面型！
キッチンのすぐ横には和室があります。
リビングの南側には幅2560ｍｍの大開口ｻｯｼを設置して
外にはウッドデッキを設置しています。
リビング東側のこの壁にはテレビを壁掛けする予定なので
コンセント、テレビジャックは高い位置に取り付けてあります。
「え？石張りだとテレビの取り付けが大変なんじゃ・・・」
と思いきや
これ、壁紙なんです。
こんなに凹凸感あるのに触ると平ら。
これも印刷技術の向上によるメリットですね
手軽に石張りインテリアの雰囲気が手に入ります♪
洗面室はちょっと広めに３畳あります。
手前に洗濯機、中央に化粧台、その奥に
収納スペース。
で、その奥は
浴室。
トイレはアクセントとしてクロスを変更しました。
便器は標準設定のウォシュレット付一体型。
手洗い部分が低くて大きいので使いやすいトイレです。
２階のバルコニーも広々！！！！
奥行90ｃｍのひさしもあります。
２階の廊下には大きな窓を設置したので、北側ですがこれだけ明るくなります。
Ｍさん、いよいよ明日お引き渡し。楽しみで今夜は眠れませんね（＾－＾）
。
番外編。
こちらのＭ邸もそうですが、最近
ガス給湯器の設置位置の設定を低めに変更しました。
注文住宅も分譲住宅も共通です。
一昔前のガス給湯器は、排気温度が高温だったため排気口を地面から1.8Ｍほどの高い位置にしていました。
しかし、弊社で採用しているガス給湯器は「エコジョーズ」と言って、お湯を作る時の排気熱を再利用してお湯を作るエコなタイプなので、排気の温度が低いのです。
そのため、排気口を低くしてもやけどなどをする心配がなくなりました。
さらに、このところの資材高騰により給湯配管の値上げ要請もあったことから
配管材料の使用量を減らす為にも地面に近付けて設置することとしました。
これにより、
・外部の給湯機が以前より目立たなくなった。
・給湯機の横を通りやすくなった（肩の位置だと横向きに歩かないといけなかったところ、腰の位置だとスッとよけて通りやすくなりました。）
・露出する配管の距離が短いのでお湯の温度も下がりにくい。
というメリットも。
給湯機の取り付け高さなんてマニアックなことですが
より良い家つくりの為にはこういった小さな事の積み重ねが大事だと思います♪
昨日は夕方から岩槻区のｕ様邸現場で打ち合わせ。
陽当たりの良いダイニングで・・・・・って
U様邸、現在はちょっと廃墟のような状況ですが(笑)
これからこちらの建物をフルリノベーションする予定です。
今回、僕は設計だけお手伝いして、施工は弊社グループ会社の永大プランニングが行います。
この建物は重量鉄骨の3階建て建物なので、とにかく柱が少なく天井も高いので
リビングは30畳の大空間としてアイランドキッチンを設置します。
玄関ホールも広くして、玄関ドアも新しい物に交換します。
床が無い部分は新しく造り、間仕切り壁も移動しちゃいます。
この状態からどのように変身するか楽しみです♪
また完成したらご紹介しますのでお楽しみに(＾＾)
昨日は朝から
さいたま市のＷ様邸へお邪魔してきました。
先日お引渡ししたばかりですが、トイレドアの鍵が固いとの事でしたので
調整作業をさせて頂きます。
壁面にエコカラット。便器はTOTOのネオレスト。素敵なトイレです♪
トイレのドアの鍵が固い、かからないという場合の原因はほぼこれ。
矢印の部品（ラッチ）が伸びきっていないと鍵がまわらない様になっています。
で、このラッチが伸びきらない理由は
ここ。ラッチ受けの穴の位置が微妙にずれているからです。
まず①のネジを少し緩めると、②の部品が左右にスライドできるようになります。
今回はラッチが落ちない状態なので、②の部品を右に動かします。
その後①のネジを締めます。
これでちょうど良い位置に合わせれば鍵がかけられるようになります。
ドアの種類によっては、ネジを回すだけでラッチ受けが動くものもあります。
②の部品の位置は緩すぎるとドアががたつくので、ちょうど良い位置を探しましょう。
きつすぎると、湿度の変化でまた鍵が固くなったりしますので若干緩いくらいがベストです。
そして午後からは
熊谷市、ｋ様邸の打ち合わせ。
昨年12月に初めて来社されてたｋ様。
建設用地を探していましたが、今回とても良い場所が見つかり、無事に土地の契約が完了しました。
土地の売主さんに聞いたら、この日、他の方からも「この土地買います」と連絡があったそうです
先に購入できて良かった♪
で、この日の打ち合わせで建物プランもより良くなりました。
庇と袖壁を変更。
かなり高級感アップ！
庭から見ると
こんな感じ。
ガレージ、ガーデン、リビングがつながる間取り。ウッドデッキも作成します。
ｋさままた次回の打ち合わせが楽しみですね。
引き続き宜しくお願いします