今日は朝から
某分譲地の設計をしております。
まず１棟目が
こちら。
西道路の４ＬＤＫ
この物件の地域は
第一種低層住居専用地域なので
「北側斜線」という制限がかかってきます。
こんな風に、北側の隣地境界線から立ち上がって、途中斜めに曲がってくる斜線。
この斜線からはみ出して設計をしてはいけないのです。
デザイン上、自由度は少なくなりますが、隣地への日当たりを確保するための制限なので
このエリアは住環境が良いともいえますね。
もう一つ言うと、太陽光パネルが付けづらいというのもあります。
太陽光パネルを設置する場合は南に向けて屋根を下げなくてはいけないので
片流れ形状の屋根だとＮＧです。
この建物で太陽光パネルを取り付けようとすると・・・・
こういう形になります。
建売の場合、後から設置するかどうかわからない太陽光のためにデザインを変えるべきか・・
こっちの方がだいぶカッコイイし・・・・・
と、いつもこんなことを悩みながら作っております。
そして２棟目は
こちら。
これも同じく西道路。
エアコンは標準装備ではないのですが
エアコンもスマートに設置出来る様に考えながら間取りを造ります。
せっかく外観デザインがうまく行っても、エアコンのダクトが変な風に取り付けられてしまったら台無しですので、この時点で考えてエアコン用コンセントも決定していきます。
そして３棟目は
こちら。
窓の配置はこれからですがなんだかカッコ良くなりそうなので思わず色を先に考えてしまいます(^_^;)
少しダークでもステキ。
こうなると
クルマの色も変えたくなります(笑)
いやいや、こんなことをしてると進まないので窓のデザインをこれからやります。
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