2023年7月の記事


こんにちは、コーディネーターの宮野です happy01

かなりご無沙汰しておりました。

先週、久々に講習会に参加して来たので、
そのお話しをさせていただきたいと思います。

新型コロナウイルスにより、各社対面を止めて、
リモートでの提案を行っておられましたが、
春頃から徐々に各社展示会や、発表会等が再開
され始めて、
今回私が参加してきたのは、標準
採用させていただいて
おります「ニチハ」さん。
日本橋にショールームがあって、そちらの一角で
講習会が行われました。

https://www.nichiha.co.jp/showroom/tokyo/


新商品のご紹介から始まり、出荷人気ランキング、
外壁トレンドのご紹介や、外壁見せ方の提案。
ニチハさんの他に、TVCM「 TOPPAN!TOPPAN 」
お馴染みの凸版印刷の方が最新トレンド情報と、
今後の方向性についてのセミナーはあっという間の
2時間でした。

今後の建築に生かしていけるご提案をいただき、
ニチハ様、凸版印刷様ありがとうございました。



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講習会の後、ショールームを担当の澁谷さんに
ご案内いただきました。
このところ、リモートで最新情報等のお話しを
伺っておりましたが、やはり現物に勝るものは
ありませんね。小さいサンプルではなく大判での
サンプルはよりイメージが付き易く、色の濃淡も
分かるので、安心して決められます confident



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外壁シリーズごと、現在の人気ランキング
1位(上)から5位(下)だそうです。
全体的に濃淡がハッキリした白・黒系が多く、
最近はグレー系も人気だそうです。
当社でも白・黒・グレーをよくよく使用させて
いただいております happy02



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両脇が新商品です。
左端は、コンクリート壁面を思わせる化粧型枠で
意匠を成形し、濃淡があるキュービックな外壁

右端は濃淡がハッキリ入った木目調
ここは4色のみの展示でしたが、全6色展開
あえて色ムラがあり、天然木風の印象が見映え
する
外壁材ですね。



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ショールームには、各サッシメーカーさんの
窓枠サンプルがあり、窓枠との対比も確認出来ます。
こちらのショールームでは、事前に図面等をお渡し
して予約しておけば、VRで確認していただけます。



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VRよりも簡単に外壁の全体イメージを確認出来る

サービスがこちら...「AR」

スマホでQRコードを読み込み、お好みの外壁を選び
「Start AR」アイコンをタップ。床を検知すると
スマホ画面に外壁材が出てきます。
拡大、回転も可能で、屋外でも使用可能なので、
実際の現地で外壁画像を立ち上げるとよりイメージ
し易いかと思います。


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ご興味ある方は、是非!

ニチハ澁谷さん、ありがとうございました。
今後共、どうぞ宜しくお願い致します。


こんにちは。新沼です。

昨日は外構工事が完了した現場を確認しに行ってきました。

まずはこちら

Img_0673練馬区の2棟現場です。

Img_06721区画は既に販売完了。お引渡しまでに細部を仕上げていきます。

基礎の打ち継ぎ部分の左官仕上げもこれからです。

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②区画は現在販売中です。

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フルフラットキッチンの対面式。

16帖ですが、フラット対面だとより広く感じます。

Img_0700

シンクは人造大理石なので、汚れが落ちやすく高級感もあります。

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もちろん、食洗器も標準装備。

Img_0702あと、今回は特別仕様で

リビングにLED照明を設置しました。

Img_0693_2天井がフラットなのでこれも広く感じる要因ですね。

Img_0706

フローリングはハードメープル色で

家具とのコーディネートも合わせやすい色合いです。

Img_07112階道路側の部屋は勾配天井で

Img_0713バルコニーも広々。

アクセントにグレーのラップサイディングを貼っています。

弊社ホームページの施工事例にも掲載しておりますので

ご興味ありましたらぜひご覧になってください。

↓↓

注文住宅事例紹介 | 不動産買取・新築・一戸建て・分譲・注文住宅は永大へ (eidai.co.jp)

こんにちは。新沼です。

昨日は工事中のリノベーション現場を3件回ってきました。

1件目は東浦和のマンション。

Img_7928キッチンは対面だけど壁に囲われていて閉鎖的。

Img_7932狭いリビングの隣には和室があって、2枚の引き戸で仕切られている状況でした。

和室とリビングを繋げて広いLDKにしたかったのですが

畳を剥がしてみたら下地調整用に厚いモルタルが敷かれていて

リビングと床の高さを合わせる事が困難だったので

間仕切り壁を撤去して、床上げの畳スペースとすることにしました。

Img_0486現在はクロス屋さんが工事中ですが

完成予想図は

3こんな感じです。

33東側の壁面には長いカウンターを設置して

PCデスク、勉強デスクにもなりますし

朝食カウンターとしても利用できます。

テレビを置くのも良いかと思います。

Img_0484南側のテラスドアには新しい横引き網戸も装着完了しました。

庭の雑草も何とかしないと・・・

続いて2件目は春日部のマンションへ。

この物件、

Img_7846ドアは綺麗だし色も良いので再利用したかったのですが

ドアノブがなんとも古臭い感じでした。

しかし、ドアノブを今どきのモノに丸ごと交換するには箱錠ごと入れ替えが必要で、そのためにはドアを大きく加工しなければならず結構な金額になってしまいます。

そこで

箱錠と軸はそのまま使用し、台座(金色の丸い部分)を塗装して、ドアハンドルだけ新品を取り付ける事にしました。

取り付け完了した画像が

Img_0489こちら。

ドアの色とも相性良く、カッコ良くなりました。

Img_0500こちら。さいたま市の一戸建て。

某ハウスメーカーの軽量鉄骨造です。

和室の天井に穴をあけて天井裏を確認

Img_0501

これにより

Img_0502

DKと和室をつなぐこの壁が丸ごと撤去できる事が解りました。

現状、DKが6.8帖、和室が6帖なので

丸印の収納のスペース1帖分を解体して繋げれば

13.8帖のLDKにする事が出来ます。

これで方向性が決まったので、これからリノベーションの計画図を作ろうと思います。

いずれの物件も進んだらまたご紹介しますねhappy01

建設部北出です。

さいたま市浦和区のリノベーション工事が完了しましたので

ご紹介致しますsign03

Photo玄関前(BEFORE)

Photo_2玄関前(AFTER)

外壁は前オーナー様がしっかりメンテナンスを行っていたので既存のままとし

ブロック塀をホワイト色で塗装して

古かったポストは撤去し、壁付けポストを新設しました。

機能門柱もポストに合わせてブラック色で塗装しました。

Photo_3LDK(BEFORE)

Photo_4LDK(AFTER)

廊下側の間仕切り壁を、既存の建具色に合わせて

ブラックのタイル柄アクセントクロスを貼りましたsign03

壁、天井のクロスも全て貼り替えして

床は既存フローリング上にフロアタイルを増張りしました。

Photo_5今時な感じで、とてもカッコよくなりました。

Img_3552このフロアタイルは

リリカラのLYTILEという商品で

Img_3554なんと厚みが2.5mmしかありませんsign03

Img_e3020通常床を増張りすると、段差が出来たり既存の建具と干渉してしまうのですが

この商品ですと、そのまま建具が再利用できますgood

Img_3549階段の上がり框部分の納まりも

既存の階段材と段差無く納める事が出来ますsign03

Img_3550玄関框は、L型になっている専用のフロアタイルで綺麗に納めましたhappy01

Photo_6階段(BEFORE)

Photo_7階段(AFTER)

段板、ササラは既存を利用して

蹴込み板の色が少し古い感じだったので壁と同じクロスを貼りました。

Photo_10玄関ホールがとても明るく良い感じになりましたscissors

Photo_8トイレ(AFTER)

Img_e3028洗面所(AFTER)

Img_e3027ユニットバス(AFTER)

Img_3544こちらの物件はリノベーション工事完了後

『既存住宅売買瑕疵保険』と『増改築工事証明書』を取得しております。

こちらの詳細は、以前のブログを是非みて下さい。

↓ ↓ ↓

https://eidai.lekumo.biz/kensetsu/2023/04/post-0fec.html

又、他の物件も完了しましたらご紹介させて頂きますsmile