EIDAI STAFF BLOG

こんにちは～

設計担当の山田です。

プランを作成する為、足立区の物件を見て来ました。

今回の敷地は第一種低層住居専用地域という

高さ制限の厳しい地域となっています。

近隣を見渡しても2階建て以下の建物がほとんどですが

今回の場所は、3階建てが建てられます

イロイロ複雑な法令があるのですが、

今回の敷地が、北西側の2方向に道路が接しており

方位も北西側に振れているという、比較的珍しいケースの為、

比較的きれいな3階建てが出来そうです！

こんな好条件の物件を仕入れるなんて、仕入れ担当の比永課長はどんなアンテナを張っているのでしょうか

プラン作成が楽しみです

こんにちは、企画部吉澤です。

時が経つのは早いもので。

もうすぐ娘が2ヶ月になります。

日々の成長に感動しながらすごしています。

ところが、、、息子に異変が。

妹ができた状況を理解したのか？

いろいろなモノと戦っております。

急に発狂したり。

ゾッとするようなことをしたりと、、、。

両親共々、息子にも娘にも120％の愛情を注いでいるのですが。

息子は何かを感じているのでしょう、、、。

最近は娘も外出できるようになったので少しはストレス発散できるようになったのかな？

嫉妬している時間もありますが、実は優しいお兄ちゃんです。

父もゴルフへ行きた、、、いや、次の休みも公園に行こうね♡

以上、良い父アピールでした。

風邪が流行っていますので。

皆さん、体調にはお気をつけ下さい。

建設部　北出です。

昨日は、新座市のガレージハウス

Ｍ様邸に行ってきました。

先週に上棟し

現在、大工さんが外壁合板の施工中です

2階部分

床が一段落ちているところがバルコニーになり

ウッドデッキの施工をします。

2階廊下

吹き抜け、階段部分

サッシ開口が2面にあり、とても明るいです

1階のココ　基礎の立ち上がりスペースがガレージになります

昨日の作業は、

レベル器械を使用し、道路からの勾配などを考えて

ガレージ土間のレベルを出します。

この黒墨が、ガレージの仕上げレベルとなり

これを基準に、シャッターや、サッシなどの取付を行います。

完成がとても楽しみです

こんにちは

設計の真中です。

先日、建築士定期講習に行ってきました。

この講習は、平成20年11月28日に改正された建築士法によって義務付けられたものですが、

3年ごとに受けることになっており、年々改正される建築関連の法律などを勉強するとっても良い機会になってます

結構ぶ厚いテキストですが、丸1日かけてしっかり勉強します

講習の最後に終了考査があり、講習内容の試験を行い、

規定の正答率に達すれば講習終了となり、修了証が発行されます。

でも丸1日テキストみて勉強するのは疲れますね。。。

学生の頃は毎日やってたのになぁ。。

おはようございます

設計担当の山田です。

前回、ブログで掲載致しました、さいたま市岩槻区の物件で

300メートルほど離れた場所に、永大の物件があります！

こちらの窓も、設計担当の好みなのでしょうか(笑)

高さが70センチの窓を建物の顔に設定しました～

前回の物件は外壁が張られる前でしたが

こちらの物件は足場が外れたばかりで、外観がよく見られる状態になっていました。

こちらも完成が楽しみです

こんにちは、業務部　菅原です。

1月は、大島隊長が単独登山を行っていました。

2月に入り、5人で陣馬山～高尾山　２０KMコースを走破してきました。

バスで陣馬山入口付近まで向かいます。

街中、雪景色、まるで墨絵の世界でした。

美しい景色が広がります。

これから、登山口に向かいます

昨晩、雪が降ったのでしょう。さらさらの雪が樹木の上にのっています

陣馬山登山口での写真

大島隊長、本間課長、藤間さん、香川さん、菅原です

　陣馬山　山頂まではひたすら登りです。

本間課長　

今回、登山靴を購入し、風邪気味にも関わらずこの余裕。

もうすぐ、山頂です。

山頂からの景色。天気もよくとてもきれいでした。

　富士山も望むことができました!

山頂での集合写真

これから、高尾山に向かいます

木立から落ちてくるパウダースノーがキラキラ綺麗です

向こうに中央フリーウエイが見えます

最後に高尾山で記念写真を撮りました

3月は、丹沢登山の予定です。

こんにちは、コーディネーターの宮野です
今日は、工事担当の北出係長に同行して、
T様邸社内検査にお伺い致しました。

以前北出係長より、ご紹介のございました
手すりを設置させていただきましたお宅です。
https://eidai.lekumo.biz/l/2016/02/post-d4d4.html

波型手すりの「クネット」
手すりに水平部分があることで、膝への負担が
なんと１/３以下になるそうです。
垂直部では、自分側に引きつけ登り易く、
水平部では、杖の様に自分の身体を支えられ、
滑りづらいので、力が入れ易いんですよ。

　　
ブログでご紹介時より、工事完了致しました
ので、樹脂カバーが付いて、優しい色合いの
階段色と統一感が増しました。

階段室が広く見えるのは、壁紙に同化する白い
手すりですが、色付は存在感があるので見易く、
手垢等の汚れが気にならないのも良いですよね。

2階LDKバルコニーには、幅5ｍを超える大きな
屋根を設置していただきました。
これで、天候を気にせず、お洗濯物が干せます。

建物窓枠と、屋根本体も色を合わせて「ブラック」
ポリカーボネート屋根「クリアマット」をご選択。
くもりガラス調なので、干す時に眩しくなりずらく、
光の入ってくる量は多いので、お部屋が暗くなり
ずらいんです　一石二鳥ですね。

今回、外壁の張り分けを無くし、
1色にてご決定いただきました。

四角と長方形の組み合わせのサイディング材。
石目調のデザインがモダンで、張り分け無も
シンプルで素敵ですね

窓枠をブラック、玄関ドアもブラックでご選択
いただきましたので、白い外壁に映えますね。

外周部　東西2箇所に、人感センサー付スポット
ライトをご追加いただきました。
スポットライトが二又に分かれているので、
角度を調整し、照らす事が可能です。
センサー付きなので防犯性にも優れています

キッチン、ユニットバス、洗面化粧台
住宅設備をブラック系で統一。
メリハリがあって、高級感が増してます

現在外構工事中です。
T様、もう少々お待ち下さい

↑ 手前は北出係長、右隣はワイハウス森さん
今日は、社検お疲れ様でした。

こんにちは　建設部の船橋です

またまた、公開前の物件を少しだけご紹介しちゃいます

川口市のとある現場

もともとはアパートと駐車場があった場所を取り壊して

更地の状態で土地を取得しました

この場所をどんな雰囲気にするか

あーして・・・こーして・・・色々計画を練ります

（公開前なのでボカシでごめんなさい）

計画が決まったら、市役所と協議を進めながら工事の許可を頂いて着工

ここは横並びの分譲地の為、重機を４台入れて同時運転で作業効率ＵＰ

カラフルなユンボが忙しそうに動いていました

区割りブロック、排水設備、雨水対策など、順調に工事を進めていきます

整地を終えて

ここまで出来れば普段は公開を待つばかりなんですが・・・

何とこの現場、目の前の道路に水道管が通ってないんです

近くまでは来てるんですけど、その管も口径が細いみたいで

今回の分譲が出来上がると水量が不足してしまうとの事

１８０Ｍぐらい先から、太い管で新しく延ばして来ないとダメなんです

しかも、その工事の許可が出るのに３ヶ月待ち・・・

うぅ～ん　３ヶ月って　水道部の人もっと仕事して～

最近その許可をようやく頂いて、やっと来週水道工事となり

それが終われば公開も間近です

今からどんな街並みになるか楽しみ

ではでは

こんにちは建設部のいさわです
先日のお休みに、六本木・森美術館で開催されていた
『フォスター+パートナーズ展』に行ってきたので少しご紹介させて頂きます

建築家ノーマン・フォスター
現代建築史上で名作を生み出す、とっても有名な建築家で
革新的なアイディアで建築や都市を作りつづけています

さすがは森美術館、眺めがいいです
こうして上から東京のいろんな建物を見てるだけでも楽しいです

窓にフォスターが手掛けた作品の写真が飾ってあります。
その左の写真にあるのはミヨー橋（フランス）。

２．４６ｋｍはなれた二つの高原を結んでいます。
柱の間隔が３４２ｍ、最高高さ３４３ｍとダイナミックで
挑戦的です

他にもフォスターの模型など
有名な作品が多数展示してありました。

火星に住む計画もあるようで。。

現実離れしたアイディアでもこれまでにたくさん
現実化してきているので
もしかしたら近い将来、火星にも建築ができるかも
しれません

そうなると、職人さんも現場監督もみんな大変です

また、おもしろい建築をみつけたらご紹介します

こんにちは工事課の松村です

今日は机を整理していました。

お！！前に三協立山さんに頂いた結露ブックを発見しました。

この季節は結露にお悩みになっている方もいらっしゃると思いますので、

ちょっと紹介さえて頂きますね

身近なところで行けば、メガネが曇ったり、コップが汗をかいたりと

みなさんも思いあたりますよね

住宅でいうとやっぱり窓の結露が一番わかりやすいと思いますが、

実は建物の内部でも結露は起こっているのです！！

壁の中の断熱材を濡らしてしまい断熱性能を損ないかねませんから

結露は厄介です

ですから、特にこの季節はしっかりと結露軽減対策を行っておきたいものですね。

結露対策1

”水蒸気の発生を抑える”

○加湿器の使用は控えめに

○洗濯物を室内に干さない

○お風呂のフタを開けっ放しにしない

○水蒸気が発生しない暖房器具を使う

結露対策2

”換気をしっかりする”

○開口部は2か所以上設ける

○家具と壁面の間に空気層を設ける

○調理後30分は換気扇を回す

○押入の戸を少し開けておく

上記2点に気を付けて、楽しい結露のない生活をしていきたいですね

さー帰って実践してみます！

そうそう三協立山さん有難うござます！

こんにちは

建設部　小池です！

先週、大都会大田区　Ｓ様邸の基礎配筋検査をおこなってきました

首都高を走らせ、レインボーブリッジ、羽田空港を眺めながら一時間ちょっとで到着。

基礎配筋がすべて組みあがっています！

さっそく耐圧盤をチェック！

基礎立ち上がり部分をチェック！

耐圧盤補強部分をチェック！

・・・ん？下のほうになにか写りこんでいます。これは、、、、

そう！鎮物（しずめもの）です

鎮物とは・・・土地の神を鎮め、工事の安全とこれから始まる生活の平安を祈念するため基礎下に埋めるものになります！

これで安全に工事を始められそうですね

この後、第三者機関の検査も無事合格し、いよいよ来週は上棟になります！

Ｓ様、来週の上棟式は宜しくお願い致します！完成までもうしばらくお待ちください

建設部　北出です。

昨日は、調布市のガレージハウス

Ｋ様邸の上棟でした

午前中には、２階床板まで施工が完了し

お昼には、Ｋ様からお弁当の差し入れ

とってもおいしかったです

午後からは２階の作業開始

屋根タルキの施工をして

棟飾りの取付をし

少し暗くなりましたが、無事上棟しました。

そして今日は

屋根野地、ルーフィング施工まで完了して

昨日に続き、Ｋ様にも来て頂きました。

玄関柱の最後のドリフトピンを

ご主人様へ打ち込んで頂き

この永大オリジナル　上棟セットに

ご家族皆さんの手形を押してもらいました

渡村大工さんに、小屋裏に取り付けてもらい

Ｋ様ご家族のとても良い写真が撮れました

最後にご夫妻にて

お米と

お塩

最後に大工さんのお酒でお清めをしました。

Ｋ様、これから無事故で、しっかり現場管理していきますので

宜しくお願い致します。

こんにちは～

設計担当の山田です。

新しい物件の調査の途中に建築中の物件を見てきました。

さいたま市岩槻区にある物件ですが、この物件以外にも数件

永大の物件が着工中です！

この物件の外観で一番目立つ所の窓に

約70センチのスクエアな窓を設定しました。

このアングルで見て、スクエアな窓と横に並ぶ窓の高さを

合わせることによって、外観がすっきりとした感じになります。

建物の顔になる部分は、使用する窓をデザインも考えながら

使い勝手や明るさも確保すべく、設計しています。

完成が楽しみです

建設部　北出です。

今日は、川口市のＴ様邸に来ています

目的は、職人さんと階段手すりの打ち合わせです。

Ｔ様邸の手すりは

通常の階段手すりでは無いのです

なんと、この波型のアルミ材が手すりになります。

波型になっている事で

つかんだ時に、すべりにくく、持ちやすいという商品なのです

まず

内装クロスが仕上がってからの取付なので

水糸で位置出しを行います。

その水糸からブラケットの位置出しをして

取付けします。

そこから、波型手すりを仮置きして

職人さんが

アルミに切れ込みを入れて、角度を調整したりし曲げていきます

この感覚で切れ込みを入れのは、さすがプロの仕事です

入隅壁の部分

すごい加工技術です

これを１階～３階ま全て取付します。

この後に、アルミ部材に樹脂カバーを取り付ければ完了です。

Ｔ様、あともう少しで完成致しますので

お楽しみにして下さい

こんにちは、コーディネーターの宮野です
昨日、工事監督の北出係長と同行して、
物件廻りをしてきました。

まずは、川口市道合...
全8棟の物件ですが、Ⅰ期工事の①②③号棟は
お陰様で建築中に完売し、既にお引渡し済
Ⅱ期工事で、④⑤⑥⑦号棟を今回着工致します。

写真は⑥号棟で、基礎着工致しました。

完成イメージはこんな感じです。
小さい窓が並んでいて、可愛いですよね。
道合工事担当の井澤さんは、今回建てる4棟の中で、
⑥号棟が1番好きと言ってくれました

④⑤⑥⑦号棟、完成予想図...
みなさんはどこがお好きですか？

道合の後は、お客様付物件の確認をしてから
特別仕様の草加市吉町へ(ヨシチョウと読みます)

全5棟物件です。
設計担当の新沼部長と一緒に外観を決めさせて
いただきました。

足場があって、まだ全容をご覧いただけないの
ですが、今までの永大にない外壁を使用している
ので、素敵に仕上がったのではないかと思います

内部も、大工さんが工事を終え、仕上げのクロス
工事が入る頃なので、足場も今月中旬には外れる
予定です。

吉町の完成予想図はこちら...
全容は改めて...
こうご期待下さい

こんにちは船橋です

この間の休みに永大が応援してる自転車チーム

『スミタ・エイダイ・パールイズミ・ラバネロ』の練習会に久々に参加してきました

と言っても今回は普段のロード走行ではなく

西武園競輪を貸切ってピストバイクによるトラック走行

ピストバイクとは単速の固定ギアなので

空回りしない自転車でペダルを逆に回すとバックもできます

でも、進んでいる間は足を止めることができないのでひたすら回し続けなければなりません

更にトラックでの練習なのでブレーキも付いてません

そんな危険な香りがプンプンするピストバイクに

落車による怪我を覚悟でトライてきました

まずは練習前のミーティング

他のチームも練習に参加しており４０人以上が集まったので安全に練習が行えるように

初心者・中級者・上級者と別れて走行します

もちろん僕は初心者チームに立候補したかったのですが

監督が、「ウチはウチのチームで練習するからねぇ」と

許可をもらえず上級者のラバネロチームで走行することに

まぁ　なんとかなるかぁ・・・

バンクに入ってからまずはアップ走行

メンバーから　「とりあえず３０周回行くよ～」との声が

１周が４００ｍだから　４００ｍ　×　３０周　＝　１２ｋｍ　アップ？　マジかぁ～

アップが終わる頃にはヘトヘトでした

その後も　色々な練習が続き

最近何もしてなかった、なまった体をたっぷりとしごかれました

練習が終わる頃には両足がプルプルして帰りの車の運転がかなり怪しかったですが

怪我も無く気持ちよく汗を掛けたので良い週末になりました

１日遅れで、全身筋肉痛になり大変な事になってますが

チームの皆さんまたよろしくお願いしま～す

こんにちは～

設計担当の山田です。

先日NTT様との現地の打ち合わせもあり、

さいたま市見沼区の現場へ行ってきました

この物件は新仕様のever forest 2 仕様　となっています。

※間取りによっては一部標準から外れている所もありますので、予めご了承ください。

今回の物件は、新沼部長、侭田さん、山田の3人で基本プランを行いました。

ever forest 2 仕様は、外壁を3色まで使用できる内容となっています。

外壁の張り分け位置も念頭に置き、使い勝手とデザインを適切に取り入れた住宅になっています。

今回の物件はおかげさまで全棟ご契約を頂き、お引渡しを待つのみとなりました。

今後、Ⅱ期、Ⅲ期と続いて行く予定ですので、街並みが完成するのも楽しみです