さいたま市文蔵物件 夜バージョン
どうです？カッコ良くないです？
新しい試み「ウェルカムライト」です
お客さんが来るときとかダンナさんが疲れて帰って来たときに点けてほしい感じをイメージしました
仕事で遅くなって帰った時に家が真っ暗だとなんかヘコミます。。。
たとえカミさんと子供が寝ちゃってても、外がこんな雰囲気だったら
「ま、、、いっか」
となる。
ハズ。。
電気代が気になってあまり点けない照明にはしてほしくないのでＬＥＤライトに
してあります。
正面。
中から。
中は吹き抜けになっているので、外のライドだけでこんなに明るくなります。
リビング。
2階の洋室は勾配天井＆ダウンライト。
今回は床材も一味違います
Ａ社製のフローリング。「シカモア」という色です。
写真だと伝わりにくいけど、すごくきれいに木の風合いが出ていました。
しかも床暖房対応・ワックスフリーの高機能。
メーカーに協力してもらいこの物件にテスト採用したんですけど、
思った以上に◎でした
場所はこちら。
永大からクルマで5分かからないくらいですよ～。
さいたま市南区文蔵の物件が完成間近です！
北側道路。
玄関廻りのデザインをチョット工夫してみました。
屋根のところに仕掛けがあるのですが・・・
まだ足場が取れたばかりなので、近日詳細をＵＰします
南側。
駐車場に面しているので日当たりサイコーです
しかもリビングに続くウッドデッキをつける予定なので、仕上りが楽しみです。
あと
今回は床材にもこだわってます。
これも後ほど・・・・
柏市のＩ様邸が完成間近です。
ここは色々とアクセント技を使った物件。
例えば、
①リビング高窓
ダイニング～リビングの高い位置に窓を配置。
これにより採光を確保しつつスタイリッシュな雰囲気を出しながら
さらに家具の配置もしやすくなるという手法です。
②リビングのソファーを置く背面にアクセント。
スポットライトを天井に取り付け、この窓の下に額を飾れるようにしてあります。
③玄関収納下の間接照明＆スリットガラス！
スリットガラスの向こうはキッチンなので、子供たちが帰ってきてらこの窓から
確認できます。
玄関収納下の照明は、リーズナブルなので雰囲気が大きく変えられるのでオススメです！
④寝室のドアを開けると正面に見える長窓。
サッシを床から配置することで、窓の光が床に反射して明るさと雰囲気が大幅ＵＰ！
さらに
⑤階段室の壁に連続してニッチを設置。
家族の写真を飾ったり、お気に入りの小物を並べても良し。
照明付きにしてみました
と
アクセントをたくさん取り入れる事で
かなり雰囲気アップしますよね
先週末、柏市のサーファー夫婦のＹ様邸に行ってきました。
現在、外構工事中。
この高く積まれたブロックがどうなるか！？
お楽しみに
中もアジアンでオシャレな感じに仕上がってます
天井の付け梁がかなりイイ感じ！！
アジアン和室。。
この日はカーテン屋さんも来てカーテンの打ち合わせをしていたので
どんなカーテンが付くのか楽しみですね＞
２階の廊下から見た玄関＆階段室。
１階はハイスタッドで天井高が高いので、吹き抜けの解放感がスゴイ！
完成まであとわずかです～
先週、ふじみ野市Ｓさま邸が上棟。
建物が大きいので一気に風景が変わりました。
ここではお客様の御要望で「ＬＶＬ」という木材を仕様しています。
ＬＶＬについては こちら
このＬＶＬという材料は木材というより、ほとんど「工業製品」って感じ。
こないだもある人が「これ以上を求めるなら鉄骨しかない！」といってました。
もちろん接続は金物工法としています。
これは１本の柱の４方向に梁がかかります。
コレがもし金物工法なら、支口の欠き込みで柱は穴だらけになりますが
金物工法ならボルト径の穴が５本分あくだけ。
ここは柱の足元。
ＪとＷの文字のところに見える丸いのがドリフトピンです。
柱脚金物といって、基礎から出てる金物が柱の中心に入り、ソレをこの
ドリフトピンで固定します。
つまり
柱と基礎をガッチリと固定できるという事です
ここは２階のバルコニーを支える為、梁が２重になっています。
ここは玄関～階段の吹抜け部分。
見る人が見ればこの構造の凄さがわかるはず。
※「斜めの木材は仮筋交といって、建物のゆがみを無くすための調整用。
上棟したてなので筋交はこのあと取り付けます」
やはり
建物の命は骨組みです。
ただ、一般の方で、木造住宅の骨組みについて詳しく知っている方は少ないし、
家を買うまでの短期間でその知識を得ることも難しい・・・
ヒノキなら良い？太ければ問題ない？お金をかければその分強くなる？
そんな単純な話では無いから建物の構造は建てる会社まかせになる場合が多いです。
構造計算、部材の選定、価格、いろんな要素をバランスよく組み立てる必要があります。
つまり
何が言いたいかと言うと、
永大は骨組みにこだわっているという事
たまに
お客様から
「永大さんの物件は家の中を歩いた時の剛性感がちがいますね」
といわれる事があります。
これを感じ取れるお客様もただ者ではないけど、
ここまで構造にこだわって作ってあれば、他の普通の家と比べれば
体感できます
ふじみ野市大原のＳ様邸が
ついに上棟（柱や梁を組み立てて、一番上の棟木まで組みあがる事）しました
すごい存在感です
最初の設計からなんだかんだで時間がかかっていたので
やっと一安心
しかし、、
７０坪オーバーの建て方(骨組みを組み立てること）が
１日で完了してしまうってすごい事だと思います。
これも
永大ジマンのオール金物工法のお陰です。
施工性が良い＝ミスが少ない＝精度が上がる という事ですね。
骨組みの精度が高い事が、内装仕上げの精度アップに直結します。
しかも
木材の接合部の強度もアップしているので、耐震性も大幅アップしてます！！！
これから家を建てる方は木材の接合の仕方も要チェックですよ～
さいたま市浦和区仲町の新物件を見に来ました。
この建物を取り壊して、新しい建物を建てる為の土地を作ります。
物件造りの第１歩です。
今日は現地調査。建物の解体計画、隣地との境界の位置、どこまで壊すか、などを現地で確認するのが目的。
なんか壊すのもったいないと思うほどしっかりした建物です。
当時の建築家がこだわって作った雰囲気がありますね
リビングに面した庭。
北側にはこんな広大な庭が！！
そう
この物件はすごく広いんです。
ここを３分割して、３件家が建てられるように造成するのが今回の計画です。
しかも、道路の方が高い位置にある・・・
この立地条件を生かすプランをこれから考えます。
普通は道路より低い土地ってのはあまり良いイメージが無いかもしれませんが
使い方によっては味方になる気がします
プランが出来たらまた報告しますのでお楽しみに！
川越市古谷上の新物件です。
今回はﾓﾀﾞﾝ系ではなく邸宅風。
高級感のある外観に仕上がっています。
リビングの南面には吹抜けがあって、１，２階共に日当たり良好
大工の飯川さん。相変わらずグッドな仕上りです
好評販売中～
富士見市の鶴瀬駅の駅近物件が完成間近です！
場所はここ。
東上線の鶴瀬駅まで歩いて７，８分。
池袋まで１本でいけます。
かなり便利な場所ですよ。
かといって人通りや車の通りも少なく、閑静な場所。
東道路で南側が駐車場なので日当たり最高ですよ
しかも、外壁は人気のﾊﾟﾜｰボードです。
現在販売中ですので興味のある方は是非！
ふじみ野市のＳ様邸の工事が始まりました。
現在基礎が完成して養生中。
ちなみに
この物件
超！！巨大！！！
延べ面積で72坪オーバーの3階建てです
お客さまの許可もいただいてるので、これから完成までの間、
ご紹介していきますので
お楽しみに～