EIDAI STAFF BLOG

こんにちは、コーディネーターの宮野です 
社内検査を行う工事担当、北出課長に同行
して来ました。
今日ご紹介するのは、板橋区の二棟物件。

都内の物件は、隣接して建物が建つ事が多い為
それぞれの物件に太陽の陽が当たり易い様に、
屋根の斜線がとっても厳しいんです。

南から陽が当たる様に、それぞれの物件の北側
に制約がかかります...いわゆる「北側斜線」
こちらの物件は、第2種高度地域。

厳しい斜線を交わす為、1・2階床面積よりも、
3階の床面積を小さくしてます。
その為、2階LDK上部に斜めの空間が出来ます。

斜めの空間がこちら。
建物が上棟して、構造の骨組みの状態です。

この斜めの空間を塞いでしまうのではなく、今回
LDKの吹抜けとして、活用致します。
施工や、換気計画等の観点より、上部の三角形を
緑の矢印位置で一部平にします。

赤い横線を最高高さとし、青い線で囲んだ箇所を
2階LDKの吹抜け空間となります 

長さ約7ｍ超えるLDKの奥行分を吹抜けとした為、
構造上の梁や、上の写真の火打ち梁が出てきます。
※写真中央、灰色の金物部材が火打ちです

「火打ち梁」とは、台風や地震などの災害による
水平方向に変形する事を防止するために入れる材。

梁が5本、火打ち梁が4本、プラスターボードで
四方包んだ画像がこちら。

そして、そして、下地材のボードにクロスを
貼った仕上がりがこちらです 

今回、梁は壁のクロスと同じものを採用し、
火打ち梁4本のみアクセントクロスとして、
色を変えてみました。石目調のグレーです。

黄色っぽい下地色から、白いクロスで明るさが
各段にアップされて、18帖弱の広々LDK 

窓外のシャッターを閉めて、夜の雰囲気を出して
みると、吹抜けの印象が更に際立ちます。
梁の上、5箇所に間接灯を入れているので、梁上が
照らされて吹抜けの形状がハッキリ分かり、
梁下は、影が差して梁の陰影が綺麗に出ます 

キッチンからのアングル。
梁上の照明だけ点灯しても、素敵です 

LDKが大きいので、全体が写真で写らないのですが、
下から見上げてみたアングルです。
吹抜け上部に光だまりが出来て、LDKの雰囲気UPに
つながっているかと思います。

ご興味がある方は、是非体感してみて下さい。
詳しくは...
https://www.eidaihouse.co.jp/contents/code/detail/4825611

外観はこちら...
今回ご紹介の吹抜け空間のある①号棟

こちらの物件は、板橋区にある二棟物件。
1枚目の写真向かって右側②号棟、お陰様で既に
お客様ご契約済みです。

2枚目写真、左側...工事担当の北出課長。
右側は、当社永大、菅原社長です。

施工していただいたシーエムアイの丸山さんも
暑い中、お疲れ様でした。
綺麗に造っていただいて、ありがとうございます