EIDAI STAFF BLOG

こんにちは、建設部の侭田です

先日、担当した物件が完成したのでその確認に行ってきました

１件目　川口市某所

こちらは北道路で、北東側に接道しない通路のある物件です。

一番日当たりのいい場所が建物で囲まれていて、

更に用途地域が 建ぺい率50％・容積率100％の条件の難しい物件でした

まず考慮したのが【極力大きな間取】と【日当たり】でした。

なるべくリビングを広く取りたいので、リビング階段を採用。

さらに天窓を設置し、リビング階段を生かして階段部分に大きな窓を取って

その採光をリビングに取り入れる工夫をしました。

そのおかげでリビングがとても明るくなっており、

これならお客様もご満足いただけるのではと思いました。

お陰様でこちらの物件は近々お引渡しの予定です

２件目　越谷市某所

こちらは南道路の立地がとてもよい物件です。

４ＬＤＫで居室は全て６帖以上というファミリータイプです。

外壁の３色貼り分けも効果的に

リビングは南側に大きな窓で採光も

キッチン裏には洗面所へ通じるドア。家事動線もバッチリです。

主寝室は７帖と大きなベッドも余裕で設置でき、

更にウォークインクローゼットも完備

唯一北側のお部屋も午後には光が差し込みとっても明るかったです。

３件目　越谷市某所

こちらは南西道路の物件です。

リビングと洋和室の続き間をどうやって採光を確保するかをポイントに プランを作成しました。

外壁はこちらも３色貼り分けです。

凹凸を無駄なくつけてバランスよくアクセントを入れることが出来ました。

リビングに採光は欲しいけど南側に取れない場合、

効果を発揮するのがアルミ引戸です

扉を開けても閉めても明るさを確保できます

作成するプランは敷地形状・道路付によって２つと同じものはありません。

その都度現場を確認し、そこに最適なプランを作れるようにこれからも日々精進です